Ugarte 1627


Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios en suite, mas toilette.
Segundo piso (consulte por otros disponibles), contrafrente, 75 m2 cubiertos, 8 m2 de balcón, 83 m2 totales.
Terminaciones de diseño y calidad.
Entrega diciembre 2023.

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.
INSTALACIÓN SANITARIA: Se ejecutarán todos los desagües pluviales en pvc reforzado marca Tigre o similar. Los desagües cloacales verticales, horizontales y la cañería de descarga y ventilación serán ejecutados en polipropileno Awaduc o similar. La instalación se ejecutará bajo las normas que exige el AYSA.
COCINAS: Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brasil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material. Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando. Muebles bajo y sobre mesada en melanina.



INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO: Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.
UNIDADES FUNCIONALES:
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Las unidades contarán con piso radiante de alimentación central.
SANITARIOS: Pisos y paredes (altura 2.4m) con cerámicas de primera calidad marca san lorenzo o similar. Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca ferrum o similar. Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca fv o similar.
BALCONES: estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de aluminio y vidrio.
HALL DE ACCESO: Pisos de Porcelanato, muros revocados y pintados, una pared con revestimiento de espejo o variante según proyecto. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.
SALON DE USOS MÚLTIPLES: Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material. Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.
El edificio contará con GRUPO ELECTRÓGENO para servicios generales, y con una alimentación de heladera por departamento.
Se proveerá de parrilla en la terraza.
PALIERES: Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra incendio vigente.
INSTALACIÓN DE ASCENSOR: Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.



SITUAR, tu lugar.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Matrícula CPI 4.518