(RC) MODERNA CASA EN CONSTRUCCIÓN CON LA VENATAJA DE UN ESPACIO VERDE LIBRE EN LA PARTE DE ATRÁS DEL LOTE LO QUE PERMITE PRESERVAR LA PRIVACIDAD Y LA VISTA.
La casa se desarrolla en dos plantas en forma de L generando un gran espacio de jardín orientado al Norte, al que se abren todos los ambientes y en el que se ubica la piscina

En Planta Baja se define un espacio principal de estar, comedor y cocina integrada con isla que se conecta en un sector de parrilla interior, que al estar cerrado hace posible su uso en cualquier momento del año. Ademas del acceso principal de frente, hay otro secundario lateral a un sector de lavadero y sala de maquinas a traves del que se accede a la cocina. También hay un área de expansión semicubierta entre el estar y la parrilla.

En el área privada se ubican 2 dormitorios con un baño compartimentado de uso común.

Se accede a la Planta Alta por una espacio vidriado de doble altura con vistas hacia el exterior; en este nivel superior se plantean 2 suites independientes con amplios placares y sector de escritorio ubicadas en cada extremo de la casa, cada una con su terraza privada con vistas abiertas

El diseño exterior se define en hormigón visto y detalles de muros revestidos en piedra , carpinterías de amplias dimensiones en aluminio negro con vidrios DVH , en el interior se continua el hormigón visto con pisos de porcelanato.

La superficie de Planta Baja es de 143 m2 con un espacio de expansión semicubierto de 20 m2; en Planta Alta son 65 m2 cubiertos y 36 m2 de terrazas
MEMORIA DESCRIPTIVA
Esta propiedad esta implantada en un terreno a nivel, en el ultimo sector de la calle principal del barrio Senderos III lo que asegura un acceso fácil pero poco transitado. Esta casa a estrenar de diseño minimalista, se desarrolla en dos plantas en forma de L generando un gran espacio de jardín orientado al Norte, al que se abren todos los ambientes y en el que se ubica la piscina

En la Planta Baja de concepto abierto se desarrolla sobre la línea de frente un espacio principal de estar, comedor y cocina integrada con isla que se continua en un sector de parrilla interior, que al tener la opción de estar cerrado hace posible su uso en cualquier momento del año. Este espacio con vistas a todo el perímetro a través de diferentes ventanales, se expande a un área semicubierta que se articula entre el estar y la parrilla al que se accede por amplias puertas ventanas corredizas piso-techo; que mas allá de aportar gran luminosidad natural brindan una integración del interior y exterior .

Además del acceso principal ubicado en el frente, hay otro secundario lateral hacia un sector de lavadero y sala de maquinas a través del que se accede a la cocina.

En el área privada se ubican 2 dormitorios con un baño compartimentado de uso común.

Se accede a la Planta Alta por una escalera ubicada en un espacio de doble altura vidriado con vistas hacia el exterior; en este nivel superior se plantean 2 suites independientes con amplios placares y sector de escritorio ubicadas en cada extremo de la casa, cada una con su terraza privada con vistas abiertas

El diseño exterior se define en hormigón visto de tabla cepillada y detalles de muros revestidos en piedra , carpinterías de amplias dimensiones en aluminio negro con vidrios DVH , y en el interior se continua el hormigón visto con pisos de porcelanato.

La casa se entrega en Setiembre 2023 y EQUIPADA con muebles de cocina y lavadero y placares de dormitorios.
En cuanto a instalaciones se provee : cocina, extractor, termo para agua sanitaria, piso radiante eléctrico y preinstalación para Split. Los sanitarios serán de Ferrum y griferías FV


PARRILLA-QUINCHO TECHADO. PISICINA,
HORMIGÓN DON DETALLES DECORATIVOS - MODERNA -MINIMALISTA - FUNCIONAL
20 DE ANTICIPO AL MOMENTO DE LA RESERVA Y CONDICIONES DE PAGO A CONVERSAR ADAPTABLES A LAS POSIBILIDADES DEL CLIENTE. INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE TENER SU CASA EN COSTA ESMERALDA.
Corredores Inmobiliarios: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 y Gustavo Ariel Nogueira CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920

Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de los matriculados.
Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.





La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.