Oficinas y locales AAA en la mejor zona de Puerto Madero, con fácil acceso y completo equipamiento urbano a disposición.


Construcción: Categoría AAA


Sustentabilidad: Edificio desarrollado bajo normas LEED, pre-certificado Green Building en la modalidad Core & Shell.
Superficie Total: 32.000m2 en 2 edificios independientes comunicados a nivel de subsuelos.
Cantidad de pisos: 4 subsuelos de estacionamientos, planta baja, 5 niveles de oficinas y un 6 º nivel con terrazas privadas.
Plantas de hasta 1.200m2 divisibles en unidades desde 300m2.
Cocheras cubiertas privadas, con capacidad para todas las oficinas y cocheras comerciales de alquiler por hora. Cantidad total aproximada 255 unidades distribuidas en 4 subsuelos.
10 ascensores electromecánicos Marca Hyundai distribuidos en 3 núcleos.
4 ascensores hidráulicos Marca Hyundai, de cabotaje para los subsuelos de cocheras.
Cerramiento doble vidriado hermético (DVH) con Low-e, con puertas corredizas alzantes con acceso a balcones.
Altura libre interior 3.00m apto para piso técnico elevado de 10cm.
Montantes con tendido de cañería para instalación Aire Acondicionado frio/calor simultaneo V.R.V. (Volumen refrigerante Variable).
Montantes para electricidad, corrientes débiles, detección y aviso de incendio, sistema CCTV, telefonía IP, red de telefonía y datos, red de TV.
Las áreas comunes tendrán sistema BMS (sistema de automatización de funcionamiento de edificios).
2 grupos electrógenos de 500KVA para abastecimiento de las áreas comunes de los edificios en caso de emergencia (Iluminación, ascensores, sistemas de accesos, etc.) Además, todas las unidades contarán con suministro de energía para emergencia.
Control de acceso vehicular y peatonal a través de tarjeta magnética.
Central de alarma contra incendio con detectores automáticos en espacios comunes.
El suministro de agua fría será por sistema presurizado.
Los baños de cada unidad se entregarán completos. Contaran con agua fría y agua caliente (Termotanque eléctrico individual por oficina a cargo del inquilino).
Espacio para bicicletas y vestuarios con duchas en subsuelos.

Edificio Rio


5° + 6° 1.356 m2 14 USD 28,0 /m2 USD 37.968
Sujeto a aprobación de subdivisión  por propietario( ver plano)
OFICINA 5° A + 6° A USD 28/m2
620 m2 + 91 m2 Cubiertos 6to Piso:
711m2 cubiertos + 111 m2 semicubiertos  + 312 m2 de terraza
OFICINA 5° B + 6° B USD 28/m2 : 
550 m2+ 95 m2 Cubiertos 6to Piso :
645 m2 cubiertos + 126 m2 semicubiertos + 230 m2 de terraza
Dolar Oficial BNA Vendedor