PH 3 ambientes con cochera  ALQUILER - BENITO JUAREZ 3666 - DEVOTO


POR FAVOR LEER ATENTAMENTE DESCRIPCIÓN.
CONSULTAS POR ESCRITO POR WHATSAPP 
ALQUIER CONTRATO COMERCIAL CON AUMENTOS SEMESTRALES.


El PH tiene la particularidad de tener 3 entradas.
2 de ellas compartidas por pasillo y la 3er entrada independiente (por el garage)
Living Comedor con salida a patio.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Pasillo íntimo de distribución.
Baño completo
2 ambientes contiguos con placard. (para ingresar al segundo ambiente hay que pasar por el primero)
Patio de 17 Mts.
Garage amplio con entrepiso de guardado.


Pisos de madera en muy buen estado.
Equipo de aire acondicionado en living.
Agua caliente y calefacción por losa radiante a través de caldera individual.
Artefacto de cocina con doble horno.
El estado general es muy bueno.


CONTRATO COMERCIAL PARA USO PROFESIONAL.  (puede agregarse cláusula especial de uso mixto, para poder vivir.)


CONDICIONES, REQUISITOS Y FORMAS DE CONTACTO:





CONDICIONES:





CONTRATO 3 años, COMERCIAL. (puede agregarse cláusula especial de uso mixto, para poder vivir aparte de trabajar)



Aumentos semestrales según índice ICL – BCRA



Valor inicial del alquiler $350.000



TOTAL INGRESO 2 meses:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de depósito


REQUISITOS:

Garantía propietaria de capital federal y algún tipo de demostración de ingresos.
FORMA DE CONTACTO:


Exclusivamente por escrito al whatsapp de la inmobiliaria




OPCIÓN VENTA:
Valor u$s 169.000 (incluye una baulera muy amplia - no incluida en opción alquiler)


Notas legales:


ALQUILERES VIVIENDA RESIDENCIALES (NO APLICABLE A CONTRATOS CON FINES PROFESIONALES O COMERCIALES)
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida LEY 24.314

Venta supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Las medidas y valores informados en este aviso son aproximados. Las medidas y valores reales surgirán de la documentación original.