La propiedad se encuentra en el municipio de Huimilpan, a 5 minutos del centro de Huimilpan (dentro del area metropolitana de la ciudad de Querétaro. A solo 20-30 minutos del Centro Cívico del Municipio de Querétaro (Palacio Municipal), cerca de centros comerciales y escuelas de todos los niveles, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus habitantes. La colonia se encuentra urbanizada y con servicios municipales. Huimilpan tiene accesos a las carreteras tanto estatal como autopista, CDMX, Palmillas y Apaseo el Grande.




Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien construido en una ubicación estratégica. La combinación de áreas amplias, servicios completos y proximidad a puntos clave en Querétaro hace de esta propiedad una inversión excelente.




Características:

La construcción se caracteriza por su solidez, con muros de tabique rojo, columnas y losas de concreto reforzadas con varilla de acero, y un muro perimetral de mampostería de piedra y cemento, cuenta con:

-Terreno: 834.75 m² con una ligera inclinación hacia el fondo, lo que permite un diseño paisajístico interesante y funcional.

-Construcción: 387.66 m², en excelente estado de conservación con una antigüedad de 20-30 años.




Distribución de la Casa:

Planta Baja:

-Sala y Comedor: Amplios espacios que se conectan para facilitar la convivencia y el entretenimiento.

-Cocina Amueblada ,espaciosa y completamente equipada, ideal para preparar y disfrutar comidas en familia.

Baño Completo para visitas.

Estudio: Perfecto para una oficina en casa o un espacio de lectura.

Terraza Techada con una hermosa vista al área verde, ideal para relajarse o recibir visitas.

Amplia área bajo techo para lavar y secar la ropa.

Bodega para almacenamiento.

Planta Alta:

-Recámara Principal: Espaciosa, con baño completo, clóset y chimenea, proporcionando un espacio acogedor y privado.

- 4 Recámaras, dos de ellas con clósets, y todas compartiendo un baño completo. Estas habitaciones son ideales para familia numerosa o visitas.

- Sala de TV.

- Balcones: Dos áreas designadas para balcones que permiten disfrutar del aire libre y las vistas.

- Pasillo y Escalera Bifurcada: Elegante diseño arquitectónico que conecta los diferentes espacios de la casa.

- Estacionamiento: Aunque la casa no cuenta con cochera, hay espacio suficiente al frente de la propiedad para estacionar hasta 3 vehículos.




Cuenta con todos los servicios, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía e internet.




La zona cuenta con vías públicas equipadas con guarniciones y banquetas, y el arroyo vehicular está empedrado, proporcionando una infraestructura urbana adecuada