Este terreno de 1,229 m² está ubicado en una zona estratégica sobre la carretera Querétaro-México. Su cercanía a una de las principales vías de comunicación lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales o industriales. A tan solo minutos del centro de Querétaro, está rodeado de desarrollos industriales, comerciales y residenciales, lo que aumenta su atractivo para diferentes tipos de inversión.


El terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de proyectos. Se podría desarrollar un parque industrial de pequeña escala, una gasolinera con tienda de conveniencia, o incluso un complejo comercial que sirva a la gran cantidad de tránsito diario en esta zona.


Su acceso directo a la autopista facilita el transporte de mercancías y empleados, además de estar bien conectado con otros polos de crecimiento de la región, como la Ciudad de México y el Bajío.