**************EXCELENTE BODEGA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN RENTA*************** 


Ubicación:

Flor de Hortensia esquina con Av. R. Michel
Colonia: Zapote del Valle
Municipio: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Descripción General:

Bodega con excelente ubicación, ya que se encuentra a un costado del Aeropuerto ideal para operaciones comerciales o industriales con amplio espacio para almacenaje, oficinas y áreas de carga y descarga.

Características del Terreno:

Dimensiones: 1.793 m² (22 m de frente por Av. R. Michel y 81 m de fondo por Flor de Hortensia).
Altura: 9 m en ambos laterales y 10 m en la parte más alta, ideal para almacenamiento de gran volumen.
Fachada: Amplia y en perfecto estado.
Distribución de Áreas:
Planta Administrativa y Área de Bóveda: 52 m² aprox.
Área de Almacén con Techumbre: 1.389 m² aprox.
Área de Carga, Descarga y Estacionamiento: 375 m² aprox.

Entradas e Ingresos:

Entrada para camiones de 4,5 m de ancho por 6 m de altura.
2 andenes para carga y descarga (1 con plataforma niveladora).
Entrada independiente para oficinas.
Amenidades y Extras:
Oficinas: 2 oficinas con entrada independiente.
Sanitarios: 2 baños completos con regaderas.
Estacionamiento: Espacio para 6 autos en la fachada exterior.
Extras: Lámina pintro R 101, calibre 24; instalación eléctrica monofásica y trifásica; sistema de alarma de seguridad.
Edad de la bodega: 5 años.
Características exteriores: Jardín, cisterna, patio, facilidad para estacionarse, andén de carga.

Precio y Condiciones de Alquiler:
Precio de renta mensual: $135,000.00 + impuestos (en caso de facturación).
Requerimientos: Dos meses de depósito más el mes corriente de renta.
Contrato: Mínimo 2 años con convenio de Justicia Alternativa.
Aval: Propiedad en garantía libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG).
Estado: Se entrega totalmente remodelada, lista para reestrenar.
Esta bodega representa una excelente opción en el mercado por sus amplias instalaciones y ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se entrega en Enero de 2025 pero se puede preguntar si hay algún interés que se pueda entregar antes