Nave Industrial en San Sebastián El Grande
9.487.500 Pesos
575 m² (16.500 Pesos/m²)
Tlajomulco de Zúñiga, Estado de Jalisco
Código de Referencia: 2_32_97014359_6624573
Bodega industrial en venta con inquilino - Parque Industrial Punto San Sebastián, Guadalajara, Jalisco
Precio de venta:
Antes de IVA: $9,487,500 MXN
Con IVA de la construcción: $10,610,820 MXN
Escrituración inmediata
Detalles de la propiedad:
Superficie total: 631.89 m²
Construcción: 575 m²
Oportunidad de inversión con inquilino estable:
Inquilino actual: Importador y distribuidor de acero
Contrato vigente: Diciembre 2023 - Diciembre 2025
Incremento anual: Inflación + 1 de plusvalía (mínimo 6)
Renta mensual: $57,500 MXN + $4,423 MXN de mantenimiento + IVA
Rendimientos proyectados:
Año 1: 16.75
Año 2: 17.22
Año 3: 17.71
Año 4: 18.23
Año 5: 18.79
Condiciones de venta:
80 a la firma del contrato
20 al momento de la escrituración
Garantías:
Fianza anual obligatoria: $743,076 MXN
Seguro de responsabilidad civil anual: $4,887,500 MXN
Ideal para inversionistas interesados en rendimientos sólidos y alta plusvalía en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información!
Precio de venta:
Antes de IVA: $9,487,500 MXN
Con IVA de la construcción: $10,610,820 MXN
Escrituración inmediata
Detalles de la propiedad:
Superficie total: 631.89 m²
Construcción: 575 m²
Oportunidad de inversión con inquilino estable:
Inquilino actual: Importador y distribuidor de acero
Contrato vigente: Diciembre 2023 - Diciembre 2025
Incremento anual: Inflación + 1 de plusvalía (mínimo 6)
Renta mensual: $57,500 MXN + $4,423 MXN de mantenimiento + IVA
Rendimientos proyectados:
Año 1: 16.75
Año 2: 17.22
Año 3: 17.71
Año 4: 18.23
Año 5: 18.79
Condiciones de venta:
80 a la firma del contrato
20 al momento de la escrituración
Garantías:
Fianza anual obligatoria: $743,076 MXN
Seguro de responsabilidad civil anual: $4,887,500 MXN
Ideal para inversionistas interesados en rendimientos sólidos y alta plusvalía en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información!
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:9.487.500 Pesos Tamaño: 575 m² Conservación:
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Contacto: Aribel Figueroa Reyes Realtor
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