Se ofrece en venta exclusivo terreno de 1,909 m², estratégicamente ubicado entre Calle Álamos, Calle Ciricote y Calle Chucum, a tan solo 300 metros de la Av. Huayacán, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo urbano en Cancún.
Características del Terreno:
°Ubicación: Huayacán, Cancún, Q. Roo
° Superficie: 1,909 m²
° Uso de suelo: Mixto Barrial
° Densidad neta: 1 vivienda por cada 40 m²
° Niveles máximos de construcción: 8 niveles
° Altura entre pisos: 3.5 metros
° Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 50
° Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): COS por niveles
° Precio por m²: $4,100 MXN° Predial 2025: $13,556 MXVentajas de Ubicación:
1. A 5 minutos del aeropuerto internacional de Cancún.
2. Alta conectividad con zonas residenciales, centros comerciales y desarrollos habitacionales de alto nivel.
3. Ubicado en zona de crecimiento sostenido con infraestructura en expansión.

Este terreno es ideal para desarrollar proyectos de vivienda vertical, plazas comerciales, consultorios médicos, coworkings, departamentos para renta vacacional o larga estancia, entre otros usos permitidos por su clasificación de uso mixto de barrio, lo que permite una integración armoniosa entre el comercio, la vivienda y los servicios.
Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar en una de las zonas más prometedoras de Cancún. MS
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