Terreno Industrial en Venta –
47 Hectáreas Estratégicamente Ubicadas en Querétaro

Precio: $1,600 MXN por m²

Ubicación Premium sobre Carretera Estatal 100 Frente al Parque Industrial Kaizen A 4 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Una de las Últimas Grandes Oportunidades en el Corredor Industrial de Querétaro

Ponemos a la venta un magnífico terreno industrial de 470,000 m² (47 hectáreas) con una inmejorable ubicación para desarrollo logístico, industrial o parques privados.

-592 metros lineales de frente a Carretera Estatal 100, una vía de alto flujo que conecta con los principales corredores industriales del Bajío.

-Frente al Parque Industrial Kaizen, en una zona con creciente presencia de empresas automotrices, aeroespaciales, logísticas y manufactureras.

-A solo 4 kilómetros del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), facilitando la exportación aérea y conexión global.

-A minutos de la Carretera 57 (México–Querétaro), principal arteria logística hacia CDMX, San Luis Potosí, Monterrey y la frontera norte.

 Ubicación, Conectividad y Demanda: El Trinomio Perfecto para Invertir

Querétaro es uno de los estados con mayor crecimiento económico e industrial en México. Su ubicación geográfica lo convierte en un punto logístico estratégico, con acceso directo a:

Plataformas logísticas clave para exportación a Estados Unidos y Centroamérica

Infraestructura carretera de clase mundial

Transporte aéreo de carga a nivel nacional e internacional

Ecosistema industrial sólido y mano de obra altamente calificada

La demanda por tierra industrial está en su punto más alto, con empresas nacionales e internacionales buscando establecer centros de operación en el estado. Este terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas, lo que garantiza una inversión segura y con alto potencial de plusvalía.

Características del Predio:

Superficie total: 47 hectáreas (470,000 m²)

Precio por m²: $1,600 MXN

Frente a carretera: 592 metros lineales

Uso de suelo: Industrial / Logístico / Parques / BTS

Terreno plano y regular

Acceso a infraestructura cercana (energía eléctrica, agua, fibra óptica)

 Oportunidad Ideal Para:

Desarrolladores de parques industriales

Inversionistas del sector logístico y transporte

Empresas que buscan establecer centros de distribución, manufactura o maquila

Proyectos BTS (Build-To-Suit) para arrendamiento industrial

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