Terreno Residencial en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco a tan solo 15 minutos del Períferico, Tec de Monterrey, centros comerciales, supermercados como Soriana y Costco. Ideal para desconectarte del ajetreo de la ciudad y conectarte a la naturaleza, a pocos minutos.
El terreno se encuentra a las faldas del cerro Xochitepec, ideal para hacer senderismo y excursiones.

El terreno cuenta con servicio de agua potable y luz, para el drenaje seria con fosa séptica o biodigestor. El acceso para llegar es totalmente pavimentando solo 100 mts de terracería en la última parte de acceso. Se encuentra en una pequeña privada de tan solo 13 lotes, con camino de piedra. El terreno esta a solo 100 mts del Club deportivo "My Padel Tepepan", uno de los clubs mas grandes de padel en la CDMX, con alberca, spa, restaurante y otras amenidades.

Son 461 m2 de superficie, el terreno es totalmente plano con arbolado muy grande de Pirules en una sección. Cuenta ya en uno de sus perímetros con una cimentación de contención en mampostería con preparación de cadena para el desplante de muro para la barda perimetral
El polígono del terreno es mayormente regular con unas medias de 23.34 mts de largo por 25.50 mts de ancho. Se encuentra con toda su papelería en regla y escriturado.