Brief Ejecutivo – Proyecto BTS en San Luis Potosí
Ubicación: Parque Industrial WTC, San Luis Potosí

Modalidad: Proyecto Llave en Mano / Build to Suit (BTS)

Disponibilidad estimada: 12 a 14 meses posteriores a la firma de contrato

Características Generales del Proyecto

Superficie total del terreno: 42,666 m²

Superficie construida propuesta (BTS): 22,600 m²

Área descubierta disponible: 19,000 m² (para maniobras, patios, estacionamientos o futuras expansiones)

Frente: 298 metros

Fondo: 143 metros

Diseño modular y escalable:
o Configuración flexible desde 5,000 m² hasta 22,600 m² techados
o Oficinas interiores a medida del cliente

Infraestructura logística propuesta:
o 18 andenes de carga/descarga
o Rampas de acceso vehicular
o Estacionamiento para empleados, visitantes y flotillas

Parque Industrial WTC – Ventajas Estratégicas

Ubicado en uno de los parques industriales de mayor prestigio en San Luis Potosí, con empresas internacionales del sector automotriz, logístico y manufacturero

Infraestructura completa del parque:

o Energía eléctrica (capacidad adaptable)
o Agua potable y drenaje
o Seguridad 24/7 y control de accesos
o Amplios accesos para transporte pesado

Conectividad logística:

o Cercanía a la carretera 57 y principales rutas hacia CDMX, Monterrey, Guadalajara y frontera norte
 Condiciones Comerciales

Precio estimado de renta:

o USD $6.00/m²/mes

o Más cuota de mantenimiento y más IVA
o Renta final sujeta a especificaciones técnicas del usuario y volumen arrendado
Contrato mínimo: 5 años (ajustable según inversión y configuración personalizada)
Tiempo estimado de entrega: 12 a 14 meses después de la firma del contrato y aprobación del proyecto ejecutivo

 Perfil Ideal de Usuario

Empresas nacionales o internacionales que requieran instalaciones industriales, logísticas o de manufactura diseñadas a la medida, en una ubicación estratégica dentro del Bajío, con infraestructura de clase mundial y disponibilidad para operación eficiente y escalable.