**¡Atención inversionistas y emprendedores! Local comercial en plaza de vanguardia con ubicación estratégica**

Oportunidad única para establecer tu negocio en una **plaza comercial de nueva generación**, diseñada con un concepto **abierto y contemporáneo**, que favorece el tránsito peatonal y vehicular, además de brindar gran visibilidad a sus locatarios.
Ubicada sobre **Camino Rancho Morillotla**, a escasos minutos de la **UDLAP**, **Camino Real**, **Blvd. Atlixco** y **Av. Las Torres**, esta zona se distingue por su crecimiento acelerado y alta conectividad, convirtiéndose en uno de los puntos más dinámicos del área metropolitana.

Rodeada de **fraccionamientos residenciales consolidados y en desarrollo**, esta ubicación ofrece un mercado cautivo con excelente perfil socioeconómico, ideal para una amplia variedad de giros comerciales.
**El local se entrega en su estado actual**, brindando la flexibilidad para que el cliente lo **acondicione a su medida**, según las necesidades y el estilo de su marca o concepto de negocio.
Una excelente opción para cafeterías, boutiques, oficinas, consultorios, salones de belleza, estudios creativos, entre otros.
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