LOCAL EN VENTA EN CANCUN CENTRO AVENIDA TULUM
26.000.000 Pesos
570 m² (45.614 Pesos/m²)
Benito Juárez, Estado de Quintana Roo
Código de Referencia: 2_32_100057587_7066842
Oportunidad de inversión: 2 locales comerciales rentados en el corazón de Cancún
Ponemos a la venta dos locales comerciales ubicados en una plaza consolidada sobre la Av. Tulum, en el Centro de Cancún. Ambos se venden en paquete y actualmente están alquilados a marcas internacionales AAA con contratos a largo plazo.
Ubicación privilegiada en la zona Centro de Cancún
A 20 minutos del Aeropuerto
A 20 minutos de la Zona Hotelera
Conexión con Av. Huayacan y otras vías de locales
Detalles de los locales:
- Local R1-A (MATRIX)
Superficie: 287.14 m²
Precio de venta: $14,000,000 MXN
Renta mensual actual: $115,000 + IVA
Rentabilidad bruta: 9.86 anual
- Local R1-B (FOH - Front of the House)
Superficie: 277.51 m²
Precio de venta: $12,000,000 MXN
Renta mensual actual: $91,600 + IVA
Rentabilidad bruta: 9.16 anual
Ambos locales pagan su propio mantenimiento ($50/m²) y están generando flujos desde el primer día. El monto de renta aumenta año con año.
¿Por qué es una inversión estratégica?
1. Plaza comercial terminada y en operación
2. Inquilinos estables, satisfechos y sin intención de mudanza
3. Alta afluencia vehicular y excelente visibilidad
4. Zona con plusvalía creciente gracias a desarrollos de usos mixtos en proceso
5. Ubicación privilegiada: conecta el Aeropuerto de Cancún, zonas residenciales, el centro y la zona hotelera
Plusvalía + rentabilidad = inversión segura con flujo constante.
Ideal para quien busca proteger su capital con riesgo mínimo y altos retornos.
Si quieres más información, ¡contáctame!
Ponemos a la venta dos locales comerciales ubicados en una plaza consolidada sobre la Av. Tulum, en el Centro de Cancún. Ambos se venden en paquete y actualmente están alquilados a marcas internacionales AAA con contratos a largo plazo.
Ubicación privilegiada en la zona Centro de Cancún
A 20 minutos del Aeropuerto
A 20 minutos de la Zona Hotelera
Conexión con Av. Huayacan y otras vías de locales
Detalles de los locales:
- Local R1-A (MATRIX)
Superficie: 287.14 m²
Precio de venta: $14,000,000 MXN
Renta mensual actual: $115,000 + IVA
Rentabilidad bruta: 9.86 anual
- Local R1-B (FOH - Front of the House)
Superficie: 277.51 m²
Precio de venta: $12,000,000 MXN
Renta mensual actual: $91,600 + IVA
Rentabilidad bruta: 9.16 anual
Ambos locales pagan su propio mantenimiento ($50/m²) y están generando flujos desde el primer día. El monto de renta aumenta año con año.
¿Por qué es una inversión estratégica?
1. Plaza comercial terminada y en operación
2. Inquilinos estables, satisfechos y sin intención de mudanza
3. Alta afluencia vehicular y excelente visibilidad
4. Zona con plusvalía creciente gracias a desarrollos de usos mixtos en proceso
5. Ubicación privilegiada: conecta el Aeropuerto de Cancún, zonas residenciales, el centro y la zona hotelera
Plusvalía + rentabilidad = inversión segura con flujo constante.
Ideal para quien busca proteger su capital con riesgo mínimo y altos retornos.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:26.000.000 Pesos Tamaño: 570 m² Conservación:
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- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.