BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TEPOTZOTLÁN, ESTADO DE MÉXICO

Ubicación: Autopista Querétaro-México KM 485, Col. Centro, San Juan, Tepotzotlán, Estado de México
Renta mensual: $118,131 MXN (No incluye mantenimiento)

Esta bodega es una excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y estratégicamente ubicado para operaciones de almacenamiento, logística o manufactura ligera. Se encuentra sobre una de las autopistas más importantes del país, lo que facilita el acceso a zonas clave del Estado de México y la Ciudad de México.

Características del inmueble:

Superficie de almacén: 536.95 m²
2 andenes de carga y descarga: Facilitan la operación logística con vehículos pesados
Amplio patio de maniobras: Ideal para estacionamiento, circulación y operaciones exteriores
9 sanitarios + 1 mingitorio: Distribuidos para brindar comodidad al personal y visitantes
Área de comedor: Espacio destinado para el descanso y alimentación del equipo de trabajo
Acceso controlado: Mayor seguridad y control en los accesos
Estructura resistente de concreto: Diseñada para soportar operaciones industriales exigentes
Altura libre y ventilación adecuadas para almacenaje o procesos productivos
Ideal para: Centros de distribución, logística, e-commerce, almacenamiento o producción ligera

Ubicación estratégica:

A solo 19 minutos de la Central de Autobuses de Tepotzotlán
A 30 minutos de Cuautitlán Izcalli, una de las zonas industriales más importantes del Estado de México
A 1 hora de Tlalnepantla y del norte de la Ciudad de México
Gracias a su ubicación privilegiada, esta bodega permite una rápida conexión con proveedores, clientes y vías de transporte, lo que representa una ventaja competitiva clave para cualquier empresa.

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No dejes pasar esta oportunidad de establecer o expandir tus operaciones en una zona industrial de alto crecimiento.



INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – TEPOTZOTLÁN, STATE OF MEXICO

Location: Autopista Querétaro-México KM 485, Col. Centro, San Juan, Tepotzotlán, Estado de México

Monthly Rent: $118,131 MXN (Maintenance not included)

This versatile industrial warehouse offers the ideal space for storage, logistics, or light manufacturing operations. Strategically located along one of the most important industrial corridors in the country – the Querétaro-Mexico Highway – this property ensures excellent connectivity and access to key commercial hubs.

Property Features:

Total Warehouse Space: 536.95 m²

2 Loading Docks: For efficient truck maneuvering and unloading

Large Patio Area: Suitable for parking, turning radius, or outdoor operations

9 Restrooms + 1 Urinal Area: Designed to accommodate staff and visitors

Dining Room: Comfortable space for staff breaks and meals

Controlled Access Point: Enhancing security and operational control

Concrete structure: Durable, resistant, and built for industrial use

Clear ceiling height and ventilation adequate for warehouse operations

Ideal for: Logistics companies, distributors, e-commerce fulfillment, or light manufacturing

Strategic Location:

19 minutes from Tepotzotlán Central Bus Station

30 minutes from Cuautitlán Izcalli industrial zone

1 hour from Tlalnepantla and Mexico City’s northern area

Located in a growing industrial hub, this warehouse offers immediate access to major highways, infrastructure, and workforce availability—making it a smart choice for companies looking to optimize their logistics and operations in central Mexico.

Contact us today to schedule a site visit or request more details. Don’t miss this opportunity to take your business to the next level with a well-located, functional, and secure industrial space.






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