Casa en Venta Chimalistac, álvaro Obregón, CDMX
Dirección: Callejón del Huerto, Chimalistac, álvaro Obregón, CDMX
Precio: $8,500,000 MXN
Superficie Total: 75 m2 Terreno del Condominio: 154.25 m2 Indiviso Casa 1: 67.63 m2 (43.84)
Construcción: 210 m2 en 4 niveles
Recámaras: 3 Baños: 3 completos + 2 medios
Estacionamiento: 1 auto Estilo: Colonial mexicano Condominio Horizontal (2 casas) Remodelada en 2008, 2009, 2015 y 2020. Construcción original: 19761977

Distribución y Superficie de Récamaras:
Nivel 1: Recámara principal con clóset y baño: 21.76 m2
Recámara con clóset y baño: 20.52 m2
Nivel 2: Recámara con clóset y baño: 15.68 m2

Equipamiento y Características Técnicas
Electricidad bifásica con circuitos nuevos (2015)
Paneles solares con contrato CFE (medidor bidireccional)
Gas LP Tanque estacionario 120 L (2024)
Sistema hidráulico renovado (2015, sin cisterna)
Calentador de agua de rápida recuperación (2024)
Canceles y estufa renovados (2020)
Pisos: Mosaico, parquet y otros
Portón eléctrico de herrería (2009)

Ubicación Privilegiada Todo Cerca!
Plaza Loreto / Portal San ángel 5 min
UNAM / ITAM 810 min
Parque Viveros de Coyoacán 7 min
Metro Miguel ángel de Quevedo (Línea 3) 6 min
Hospital San ángel Inn 8 min
Librerías Gandhi / FCE 5 min
Restaurantes en Altavista / San ángel 5 min
Centro Cultural San ángel / Museo El Carmen 6 min

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Descubre esta joya arquitectónica con historia, diseño y una ubicación incomparable en el corazón de Chimalistac.

House for Sale Chimalistac, álvaro Obregón, CDMX
Address: Callejón del Huerto, Chimalistac, álvaro Obregón, CDMX
Price: $8,500,000 MXN
Total Area: 75 m2 Condominium Land Area: 154.25 m2 Casa 1 Indiviso Share: 67.63 m2 (43.84)
Construction: 210 m2 across 4 levels
Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 full + 2 half
Parking: 1 vehicle Style: Mexican Colonial Horizontal Condominium (2 homes) Renovated in 2008, 2009, 2015, and 2020 Original construction: 19761977

Bedroom Layout and Area:
Level 1: Primary bedroom with closet and bathroom: 21.76 m2
Bedroom with closet and bathroom: 20.52 m2
Level 2: Bedroom with closet and bathroom: 15.68 m2

Utilities and Technical Features
Two-phase electric system with updated circuits (2015)
Solar panels with CFE contract (bidirectional meter)
LP Gas 120 L stationary tank (2024)
Updated plumbing system (2015, no cistern)
Fast-recovery water heater (2024)
New windows and stove (2020)
Flooring: Mosaic, parquet, and others
Wrought iron electric gate (2009)

Prime Location Everything Close By!
Plaza Loreto / Portal San ángel 5 min
UNAM / ITAM 810 min
Viveros de Coyoacán Park 7 min
Miguel ángel de Quevedo Metro Station (Line 3) 6 min
San ángel Inn Hospital 8 min
Gandhi / FCE Bookstores 5 min
Restaurants in Altavista / San ángel 5 min
San ángel Cultural Center / El Carmen Museum 6 min

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