Ubicada en una zona estratégica en la colonia Letrán Valle, entre Vértiz Narvarte, a 15 min. caminando a la estación del metrobús División del Norte, a 20 min. caminando del Metro Eugenia,  a 15 min. del Parque de los Venados, a 20 min. caminando al mercado de la colonia Portales. 

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Esta casa ofrece amplitud, funcionalidad y excelente conectividad. 
Distribuida en dos plantas, combinando espacios generosos con privacidad y adaptabilidad lo que la hace ideal tanto para una familia numerosa como para quienes requieren espacios de trabajo o desarrollo profesional con bajo flujo de personas.

Planta Baja:
Amplia sala comedor con piso de granito y ventanales de herrería de piso a techo con vista al jardín posterior.
Jardín trasero ideal para esparcimiento y jardín frontal de menor tamaño.
Medio baño con ventilación natural. 
Generosa cocina integral cerrada con alacena, barra desayunador, salida al jardín y al garaje.
Despacho con entrada independiente, perfecto como oficina privada o consultorio.

Primer nivel:
Vestíbulo distribuidor. 
6 habitaciones en total: tres con vista a la calle y balcón, dos con vista al jardín, y una más en el área de servicio que puede adaptarse como séptima recámara o área de apoyo.
2 baños completos que dan servicio a las recámaras secundarias. 
Recámara principal con baño privado y vestidor.
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
Acceso a la azotea
Estacionamiento para 4 autos en batería.

IDEAL PARA:
Familias que requieren varias habitaciones y áreas independientes.
Profesionales que necesitan espacios tranquilos y privados para trabajar desde casa.
Actividades de bajo impacto que no impliquen atención al público ni alto tránsito de personas.

**NOTA: Los gastos generados por la contratación de la póliza jurídica, depósitos, servicios y mudanza no están incluidos en la renta.

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.