Inmueble en Venta – Local Comercial, Taller y Casa HabitaciónAv. Río Churubusco, Col. General Anaya, Coyoacán, Ciudad de México
Precio de venta: $20,500,000 MXN
Superficie total del terreno: 684.43 m²
Área construida total: 259.06 m²

Distribución de áreas construidas:
H 02 3 (casa habitación): 80.12 m²

C 02 3 (local comercial): 106.79 m²

I 02 2 (taller): 72.15 m²

Uso de suelo autorizado:
Vivienda:

Unifamiliar

Plurifamiliar

Administración privada:

Consultorios

Agencias de viajes

Oficinas corporativas

Servicios:

Sala de belleza

Estudio y laboratorio fotográfico

Ideal para inversionistas
Este inmueble es perfecto para quienes buscan combinar vivienda con actividades comerciales o de servicios. Su ubicación estratégica, superficie amplia y uso de suelo mixto lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para negocios, oficinas, consultorios o desarrollos residenciales con alto potencial.

Sitios de interés cercanos:
Metro General Anaya (Línea 2): 3 minutos caminando

Centro Nacional de las Artes (CENART): 5 minutos en coche

Museo Frida Kahlo (La Casa Azul): 10 minutos en coche

UNAM – Ciudad Universitaria: 15 minutos en coche

Centro Coyoacán / Liverpool: 10 minutos en coche

Viveros de Coyoacán: 12 minutos en coche

Hospital Naval Militar y otros centros médicos: menos de 10 minutos

Conectado con vías principales: Calzada de Tlalpan, División del Norte y Miramontes

Para más información, contáctanos.

Property for Sale – Commercial Space, Workshop, and Residential Home
Av. Río Churubusco, Col. General Anaya, Coyoacán, Mexico City
Sale price: $20,500,000 MXN
Total land area: 684.43 m²
Total built area: 259.06 m²

Breakdown of built areas:
H 02 3 (residential home): 80.12 m²

C 02 3 (commercial space): 106.79 m²

I 02 2 (workshop): 72.15 m²

Authorized land use:
Residential:

Single-family

Multi-family

Private administration:

Medical offices

Travel agencies

Corporate offices

Services:

Beauty salon

Photography studio and lab

Ideal for investors
This property is perfect for those looking to combine residential living with commercial or service activities. Its strategic location, generous surface area, and mixed-use zoning make it an excellent investment opportunity for businesses, offices, clinics, or high-potential residential developments.

Nearby points of interest:
General Anaya Metro Station (Line 2): 3 minutes walking

National Center for the Arts (CENART): 5 minutes by car

Frida Kahlo Museum (La Casa Azul): 10 minutes by car

UNAM – University City: 15 minutes by car

Centro Coyoacán / Liverpool Mall: 10 minutes by car

Viveros de Coyoacán Park: 12 minutes by car

Naval Military Hospital and other medical centers: under 10 minutes

Excellent connectivity: close to Calzada de Tlalpan, División del Norte, and Miramontes

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