Terreno en San Mateo Atenco
42.750.000 Pesos
San Mateo Atenco, Estado de México
Código de Referencia: 2_32_101173291_7253107
Terreno en venta de 9,500 m² Uso de Suelo H167B San Miguel Atenco, Estado de México
Ubicación Estratégica
Ubicado en San Miguel Atenco, dentro de una zona en expansión con alto potencial de desarrollo habitacional y mixto.
El terreno cuenta con:
* Dos frentes y ubicación en esquina, ideal para accesos múltiples
* Excelente conectividad y visibilidad
* Entorno residencial en crecimiento, cercano a vialidades importantes y servicios
Características del Terreno
* **Superficie total: 9,500 m²
* **Precio de venta: $4,500 MXN/m²
* **Uso de suelo: H167B – Habitacional mixto
* **Topografía: Plana
* **Fraccionable / Subdivisible
* **Servicios a pie de terreno: agua, luz, drenaje
* **Propiedad en esquina con 2 frentes, lo que favorece el diseño de fraccionamientos o conjuntos cerrados
Potencial de Desarrollo
* Uso H167B permite desarrollos habitacionales mixtos (vivienda + comercio local)
* Densidad y normativa aplicable permiten estimar la construcción de aproximadamente:
? 45 a 60 viviendas unifamiliares, dependiendo del proyecto (tipología, vialidades internas, áreas verdes, etc.)
* Ideal para desarrollo residencial con área comercial integrada
Ventajas Competitivas**
* Ubicación ideal para desarrollo residencial o habitacional mixto
* Esquina con doble frente para máxima exposición y accesibilidad
* Lote subdivisible: adaptable a proyectos por etapas o venta en fracciones
* Normatividad clara y flexible que permite propuesta arquitectónica eficiente
Ubicación Estratégica
Ubicado en San Miguel Atenco, dentro de una zona en expansión con alto potencial de desarrollo habitacional y mixto.
El terreno cuenta con:
* Dos frentes y ubicación en esquina, ideal para accesos múltiples
* Excelente conectividad y visibilidad
* Entorno residencial en crecimiento, cercano a vialidades importantes y servicios
Características del Terreno
* **Superficie total: 9,500 m²
* **Precio de venta: $4,500 MXN/m²
* **Uso de suelo: H167B – Habitacional mixto
* **Topografía: Plana
* **Fraccionable / Subdivisible
* **Servicios a pie de terreno: agua, luz, drenaje
* **Propiedad en esquina con 2 frentes, lo que favorece el diseño de fraccionamientos o conjuntos cerrados
Potencial de Desarrollo
* Uso H167B permite desarrollos habitacionales mixtos (vivienda + comercio local)
* Densidad y normativa aplicable permiten estimar la construcción de aproximadamente:
? 45 a 60 viviendas unifamiliares, dependiendo del proyecto (tipología, vialidades internas, áreas verdes, etc.)
* Ideal para desarrollo residencial con área comercial integrada
Ventajas Competitivas**
* Ubicación ideal para desarrollo residencial o habitacional mixto
* Esquina con doble frente para máxima exposición y accesibilidad
* Lote subdivisible: adaptable a proyectos por etapas o venta en fracciones
* Normatividad clara y flexible que permite propuesta arquitectónica eficiente
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:42.750.000 Pesos Tamaño: 0 m²
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