Ubicación: Libramiento Sur-Poniente Km 13, Los Ángeles, Corregidora, Querétaro.
Acceso rápido a la carretera libre a Celaya, Planta Toyota, Paseo Constituyentes y Centro Sur.
Bodega 38

Precio de renta: $27,550.00 más IVA ($95.00 por metro cuadrado)
Metros disponibles: 290
Uso de suelo: Industrial medio.

Seguridad
Caseta de vigilancia 24 horas
Cámaras de seguridad
Alumbrado LED
Estacionamiento de visitas
Acceso controlado
Videocontrol interno

Amenidades y complementos
Oficinas administrativas con sala de juntas
Cafetería y zona de comedor
Áreas verdes
Área de contenedores para basura
Planta de tratamiento de aguas residuales

Especificaciones técnicas
Muros de block hueco de 15 x 20 x 40 cm hasta 3 metros, estructurados con castillos y cadena de cerramiento
Piso de concreto con 12 cm de grosor, capacidad de carga MR 42, reforzado con fibra macroestructural para mejorar compactación, maleabilidad y flexibilidad de la losa
Andenes de carga y rampas de acceso
Techumbre de lámina KR-18 calibre 24 en plafón
Muros laterales y frontales con lámina R101 calibres 26 y 24
Iluminación natural al 10 por ciento con tiras de lámina acrílica translúcida Stabilit
Altura libre promedio de 9 metros
Patio de maniobras

Energía
Instalación eléctrica de alimentación trifásica desde medidor hasta centro de carga
Iluminación LED y natural
Preparación para paneles solares
Instalación de telefonía e internet
Instalación eléctrica de baja y media tensión hasta 4 kVA

Flexibilidad
Opción de construcción de oficinas en piso o mezzanine
Preparación para oficinas
Cancelería de aluminio y herrería
Cortina enrollable automática
Dos baños interiores
Cuatro a seis cajones de estacionamiento por bodega

Ecológicos y autosustentables
Sistema de agua potable individual con cisterna de 2,500 litros
Cisterna de captación pluvial de 5,000 litros
Tinaco de 1,100 litros
Fosa séptica de 5,000 litros
Sistema de drenaje sanitario y pluvial

Urbanización
Proyecto con terminación en diciembre 2025 

Requisitos de arrendamiento
Póliza jurídica
Un mes de depósito
Un mes de renta
Contrato anual

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