Inmueble en venta en Cancún, ideal para desarrollo comercial o corporativo, anteriormente funciono como escuela

Zona de alto crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad y plusvalía.

Características del inmueble:
Superficie de terreno: 3,305.64 m²
Construcción total: 2,977.05 m²
Niveles: 4 (1 subterráneo + 3 niveles sobre nivel de calle)

Estacionamiento:
Subterráneo con rampas de acceso
Traspatio con 1,000 m² adicionales de estacionamiento o área de servicio

Estructura: Modernista octagonal

Distribución:
Sótano: Estacionamiento, cuarto de máquinas, cisterna, planta de tratamiento de aguas, osmosis inversa, instalaciones eléctricas de media tensión.
Plazoleta de ingreso: Concreto estampado, fuente decorativa, portones de herrería.

Planta baja: Recepción, ágora para eventos, vestíbulo, pasillos abiertos.
Primer piso: 7 aulas con aislamiento termoacústico y antifuego.
Segundo piso: Cafetería (área cerrada climatizada + área abierta pergolada), oficinas administrativas y de dirección.
Azotea: Domo de estructura metálica y policarbonato, instalaciones hidráulicas y de aire acondicionado.

Equipamiento e infraestructura:

Rampa y elevador para personas con movilidad reducida.
Caseta de vigilancia.
Instalaciones hidráulicas y eléctricas robustas.
Acabados termoaislantes, sonoaislantes y antifuego.
Planta de tratamiento de aguas residuales y sistema de aprovechamiento de agua.

Usos potenciales:

Condominio residencial
Plaza comercial
Corporativo / oficinas
Escuela o centro educativo
Sala de ventas
Bodega o centro de distribución

Ventajas competitivas:

Ubicado en una zona en crecimiento con alta proyección de plusvalía.
A pocos minutos de las principales avenidas de Cancún.
Infraestructura lista para adaptarse a diversos giros de inversión.
Amplios espacios y estacionamiento, poco común en la zona.

Agenda una cita y encuentra el lugar ideal para tu proyecto! Contáctanos!

Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx