El inmueble se ubica en una importante zona justo en la frontera de los municipios de Veracruz y Boca del Río, siendo en este último donde se localiza el inmueble. Tiene acceso por el Blvd. Manuel Ávila Camacho y por la Av. Costa Verde.

La localización es atractiva en función del mercado natural que atiende y del alto tráfico que mantiene en ambos sentidos de ambos accesos, en el caso del Boulevard este tramo conecta a las zonas de Costa de Oro, Costa Verde, Reforma, Virgina, Jardines de Mocambo, es vía de enlace entre Veracruz y la Riviera Veracruzana. En el caso de Costa Verde conecta con Reforma, Virginia, Jardines de Mocambo.

La exposición del inmueble es alta, siendo este un valor agregado al mismo toda vez que el negocio que se desarrolle tendrá una alta penetración y recordación de marca en las personas que transiten por el punto así como los consumidores del negocio establecido en el mismo.
Características del inmueble:
Doble acceso: Blvd. Manuel Ávila Camacho & Av. Costa Verde
Uso de suelo: Mixto
Superficie de terreno: Plano
Superficie total terreno: 1,425 m2
Superficie total construida: 587 m2
Construcción en una sola planta con dos accesos al inmueble
6 cajones al frente del local, 838 m2 de terreno posterior

En función de las características constructivas, ubicación y el acceso por dos importantes avenidas, el inmueble puede ser empleado por empresas de diversos giros enfocados en comercialización de bienes, servicios y productos especializados.

Seemann y Asociados, S.C. es una organización de servicios inmobiliarios, proporcionando soluciones integrales a nuestros clientes durante tres generaciones, operando bienes raíces en las principales zonas de Veracruz, Boca del Río, desde el año 1937 en beneficio de sus clientes.