Oficina/Bodega en Venta – Inversión con Rentabilidad Garantizada

Espacio corporativo ubicado en el nivel Penthouse de edificio ubicado en Fray Servando Teresa de Mier, dentro de una zona estratégica del Centro Histórico de la Ciudad de México. Rodeado de infraestructura urbana clave, este inmueble ofrece funcionalidad, visibilidad y retorno inmediato.

Características del Inmueble
Superficie construida: 504 m²
Superficie adicional: Roof Top privado de 104 m²
Distribución:
o 2 oficinas privadas
o Área de cubículos
o Almacén
o Baños para hombres y mujeres
o 2 estacionamientos fijos
Cuota de mantenimiento: $5,400 MXN mensuales

Precio de venta: $12,500,000.00 MXN

Situación Actual
Este inmueble se encuentra rentado hasta abril de 2026, lo que garantiza ingresos inmediatos para el comprador. Al finalizar el contrato, el nuevo propietario podrá:
Continuar con el arrendamiento y mantener la rentabilidad
Desocuparlo para uso corporativo, institucional o personal

Entorno y Zona
Ubicado en la alcaldía Cuauhtémoc, dentro del Centro Histórico
Conectividad estratégica: A escasos metros de las estaciones de metro Isabel la Católica y Pino Suárez, lo que permite acceso inmediato al transporte público y facilita la movilidad para colaboradores, clientes y proveedores
Zona comercial consolidada: Rodeado de corredores activos como República de El Salvador, Bolívar y 16 de Septiembre, con presencia de tiendas departamentales, distribuidores mayoristas, centros médicos, oficinas gubernamentales y servicios especializados
Alta densidad peatonal y vehicular, ideal para negocios con atención al público, logística urbana o servicios corporativos
Cercanía a mercados tradicionales, galerías, centros culturales y espacios turísticos que incrementan el flujo constante de visitantes y consumidores

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