Nave Industrial en Renta en Salinas Victoria, NL (Parque Industrial Hofusan), Cuenta con:

-Distancia a Texas, EE.UU. : 200KM (125 millas)
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicación: Calle Puerto Grande 201, en el Polígono Industrial HOFUSAN situado en la Carretera a Colombia Km.22.
Dimesiones del terreno: 190 x 135 metros (623.36 ft x 442.913 ft)
Dimensiones de la nave: 171 x 89.1 metros (561.024 ft x 292.32 ft)
Calidad Urbanística: Terreno industrial

DETALLES DE LA NAVE
Área Total: 15,236 m² - (163,998.94 ft²)
Área Construida: 25,000 m² (dos niveles) - (269,097.76 ft²) (Two Level)
Sala Limpia (Clase 100,000): 25,000 m²
    Planta Baja: 15,000 m² (161458.66 ft²)
    Planta Alta: 10,000 m² (107639.1 ft²)

 Altura libre:
   Plana Baja: 5.876 m (19.27 ft)
   Planta Alta: 7.125 m. ( 23.375984 ft)

 Tipo de piso:
   Zona común: suelo de concreto
   Zona sala limpia: PVC antiestático de 2.2mm.

Numero de Baños: 2

 CARACTERÍSTICAS
   Andenes de Carga: Si
   Número de andenes: 10
   Tipo de andenes: Autonivelables con cortina metálica
   Rampas de acceso para tráileres: Si
   Cortinas: Si, metálicas de alta resistencia automáticas4.2 Estacionamiento: Si
   Caseta de vigilancia: Si
   Subestación eléctrica: Si, con transformador y regulador de factor de
potencia para no tener penalización con la empresa eléctrica.
   Potencia contratada: 1,600 KVA
   Iluminación: Si, con LED en toda la plata, interior y exterior

SERVICIOS Y ACCESIBILIDAD
   Suministro eléctrico: Si, trifásico 400V 60HZ configurable
   Agua: Si, contracto con Aguas y Drenaje
   Internet/Telefonía: A contractar
   Aire Acondicionado en toda la zona de salas blancas
   Sistema de Agua purificada (Osmosis Inversa)
   Sistema de Ozono: Si
   Sistema de purificación de aire clase 100,000 para uso médico

OTROS
  Premios y Certificaciones:
  Ganadora del Premio de Calidad Luban en el Parque HOFUSAN, un
símbolo de calidad y excelencia en la construcción.
 
 Certificaciones obtenidas:
   Certificado de Propiedad del Gobierno Local
   Certificado de Aceptación de Construcción
   Certificado de Emisiones Ambientales
   Certificado de Seguridad Contra Incendios
   Registro: Longterm Medical Mexico ya registrado y con todos los
permisos fiscales y comerciales en regla, incluyendo un certificado de
empleo que permite la contratación de personal mexicano y extranjero.
   
 Alojamiento para Empleados:
   La propiedad incluye 5 villas ubicadas en el exclusivo
fraccionamiento Aviana, a 35 minutos en coche de la fábrica.

   Cada villa está completamente amueblada y puede alojar de 3 a 6
empleados chinos.

Ideal Para:
Esta fábrica es perfecta para empresas del sector médico y
farmacéutico, así como para cualquier operación que requiera un
espacio de producción de alta calidad con todas las certificaciones
necesarias.

Condiciones de Alquiler:
  Renta Mensual: A partir de 10 USD/m2 (Precio no incluye impuestos)
  Plazo del contrato: Mínimo 1 año
  Uso Permitido: Almacenaje, Producción de material médico o cualquier
sector limpio.
  Disponibilidad: A partir de Diciembre 2025
  Gastos Adicionales:
  Mantenimiento: favor de preguntar
  Impuestos:
  Servicios (Agua, luz, internet): No incluido se pagará según recibo
mensual.