Casa en Venta  Club de Golf La Herradura, Monterrey, N. L.  (VA)
Carretera Nacional

$38,900,000 mxn

Terreno: 500 m²
Construcción: 809.76 m² + 119.55 m2 de terraza sin techar.
Frente: 27.35 m.
Fondo: 25.65 m.
Jardín: 71.61 m² + terraza techada de 25.80 m²

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Residencial y Club de Golf La Herradura, esta imponente residencia de 3 niveles ofrece lujo, confort y espacios diseñados para disfrutar al máximo tanto en el interior como en el exterior, con acabados de primera calidad.

3 niveles, 5 recámaras en planta alta + 1 opción de recámara en planta baja.

Distribución por Niveles:

Primer nivel:
Cochera techada para 4 autos, ofreciendo comodidad para estacionamiento y almacenamiento.

Acceso principal a través de un recibidor elegante que conecta con una sala y bar de doble altura, que aporta amplitud y luminosidad.

Comedor independiente, ideal para reuniones sociales.

Cocina integral equipada con acabados de cuarzo y un family room adjunto, creando un espacio perfecto para la convivencia diaria.

Alacena amplia para almacenamiento extra.

Baño completo de visitas para mayor comodidad.

Sala de cine/ estudio/ oficina o 5ta recámara.

Terraza techada con barra de granito, tarja y preparación para asador, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.

Jardín exterior con alberca y baño completo, ofreciendo espacio para relajarse.

Pasillo de servicio, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.

Cuarto de máquinas, nicho de bóilers.

Nicho para bóilers y preparación para elevador, agregando funcionalidad y comodidad a largo plazo.

Segundo nivel:
Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y cascada, y amplio vestidor.

Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y vestidor.

Estancia familiar o sala de TV, ideal para un espacio de entretenimiento.

Clóset de blancos y área de sink.

Rooftop (Azotea):
Acceso a la azotea por cubo de escaleras y elevador, para una mayor comodidad.

Terraza techada con baño completo para mayor conveniencia.

Área social exterior con barra cubierta de granito, tarja y preparación para asador y refrigerador, ideal para reuniones al aire libre.

Área social interior con medio baño.

Bodega para almacenamiento adicional y área de máquinas (espacio diseñado para alojar sistemas de climas, paneles solares, voz y datos, etc).

Detalles y Acabados de Lujo:
Cocina integral con cubierta de cuarzo, brindando durabilidad y un estilo moderno.

Carpintería en vestidores, con acabados de alta calidad.

Ventanas Eurovent con doble vidrio en la fachada, garantizando aislamiento térmico y acústico.

Barandales de cristal templado, que añaden un toque contemporáneo y maximizan la luz natural.

Tina de hidromasaje y cascada en la recámara principal, creando un spa privado en casa.

Pisos de mármol en áreas comunes y recámaras, que aportan un toque de lujo y sofisticación.

Clima central seccionado de alta eficiencia y minisplits, proporcionando confort en todo momento.

12 paneles solares que aportan eficiencia.

Alberca con sistema de filtración de alta calidad.

Cisterna de 8,000 litros para garantizar el abastecimiento de agua.

Preparación para casa inteligente, lo que te permitirá controlar aspectos como iluminación, seguridad y climatización desde tu dispositivo móvil.

Preparación para 2 asadores y elevador.

Fraccionamiento y Ubicación:
El Residencial y Club de Golf La Herradura ofrece un ambiente exclusivo y seguro, rodeado de áreas verdes y con un campo de golf de clase mundial. Disfruta de la tranquilidad de vivir en una comunidad privada, con acceso controlado y vigilancia 24/7, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y restaurantes.

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