Ficha Técnica – Bodega NUEVA en Micro Parque Industrial BLUHEN
Características Generales

Ubicación: Micro Parque Industrial Bluhen

Superficie techada:

Bodega: 230 m²

Oficinas: 50 m²

Altura libre: 9 m

Superficie total 275 m2

Rampa de acceso: para vehículos dentro de la bodega

Andén de descarga: con rampa de descarga y niveladora para Camiones Torton de 10 toneladas

***IMPORTANTE***

puede ser utilizada para trailer con cajas de 53 pies solo si este movimiento de carga y descarga se realice en un maximo de 2 o 3 horas dejando la cabina del trailer en un lugar asignado para ella

La distancia de la banqueta a la rampa es de 6.5 m

Cisterna: 2,800 L

Sistema de presurización: en tinaco

Instalación eléctrica: Luz trifásica 7KVAs (con capacidad de ampliación, sujeto a proyecto)
Distribución

Planta baja:

2 medios baños

Oficinas en planta alta:

1 medio baño

1 baño completo

Ambas con aire acondicionado
Amenidades del Parque

Business Center

Espacios deportivos

Áreas verdes
Ventajas de Ubicación

A solo 200 m de la Autopista México–Querétaro (dirección Querétaro)

8 min al retorno para la CDMX (bajo el puente de Connin)

Excelente conectividad para almacenamiento y logística
Ideal para

Almacenamiento

Centros de distribución

Operaciones logísticas

Fecha disponible para entrega es el 20 de septiembre 2025

RENTA MENSUAL DE $35,OOO MN  MAS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA, LA RENTA ES CON MANTENIMIENTO INCLUIDO

POLIZA JURIDICA INDISPENSABLE QUE CORRE A GARGO DEL ARRENDATARIO

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"