RESIDENCIA EN VENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA $10, 800,000.00

SUPERFICIES:
TERRENO: 328.47m2
CONSTRUCCIÓN TOTAL: 384.78 m2
Los metros cuadrados de construcción incluyen: área interior, cochera, doble altura correspondiente a escalera y volados.
MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:
Muros perimetrales de block de concreto.
Muros exteriores de la casa de block Farlic F15 con resistencia térmica de R13. Muros interiores de ladrillo rojo recocido.
Entre losa de concreto aligerada con block de concreto para evitar taconazos. Losa de azotea de concreto aligerada con casetón. Incluye placa aislante de 1.
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
? Jardín frontal.
? Cochera para 2 autos.
? Recibidor
? Sala - Comedor en doble altura.
? Cocina integral.
? Alacena.
? Lavandería.
? 1?2 baño para interior.
? 1?2 baño para exterior.
? Recamara principal con walk-in closet y baño completo.
? Jardín posterior.
? Área de máquinas y servicio
PLANTA ALTA
? Estancia.
? 3 recamaras secundarias con walk-in closet y baño completo.
ELEMENTOS Y EQUIPOS
VENTANERÍA:
-Fabricada con perfilaría, color negro, y doble vidrio translucido incoloro convencional de 3 mm. Incluye mosquiteros.
MUEBLES DE BAÑO
-Sanitario Venus color blanco marca Castel o similar en precio.
-Lavamanos Massimo y/o Samoa, dependiendo del baño, color blanco marca Castel o similar en precio.
ACCESORIOS DE BAÑO
-Llave mezcladora para lavamanos Damasco y/o Berlín Alto, dependiendo del baño, marca Castel o similar en precio.
-Ducha Moran Cuadrado Castel o similar en precio.
-Mono mandos en regaderas: cromados Moran marca Castel o similar en precio.
-Coladeras de acabado cromado.
-Accesorios para colgar toallas y papel sanitario.
ACCESORIOS DE COCINA
-Tarja larga de acero inoxidable marca Moorefield modelo Victoria o similar en precio. -Llave mezcladora marca Moorefield o similar en precio.
-Parrilla Vignus de 5 quemadores o similar en precio con tope de $6,500.00. -Campana Temax de 90x50x55-100cm o similar en precio con tope de $8,500.00
EQUIPO
-Cisterna plástica con capacidad de 2,800 lts y todos los elementos para su correcta instalación y funcionamiento.
-Tubería hidráulica: Marca Tuboplus (termofusionada).
-Boiler de depósito gas natural 40 gl-152 LT o similar.
-Tubería de gas Pe-Al-Pe para gas natural.
-Hidroneumatico prisma 3?4 hp 26 gal o similar.
-2 aires evaporativos (6800), uno por planta.
-2 calefacciones marca carrier (135,000 btu) o similar, una por planta. -Sistema de riego en áreas verdes.

ILUMINACIÓN
-En base a plano eléctrico:
? - Luminaria plana tecnolite de 6w, 12w, 18w en luz cálida y/o fría, según diseño eléctrico.
? - Spot ambientales cromados, 4 pzas por cuarto.
? - Spots ambientales exteriores, según diseño eléctrico.
? - Arbotantes exteriores, según diseño eléctrico.
? - Rosetas donde haya candiles.
? - Preparación para instalación de manguera luz led para luz indirecta en detalle de plafones.
? Nota: No incluye candiles, abanicos, mangueras led, reflectores no señalados o elementos externos,
ni la instalación de las mismas.
ELEMENTOS DE CARPINTERÍA.
PUERTAS INTERIORES
-Semisólidas con alma de mdf enchapado de nogal mancha natural, con moldura y batientes. -Diseño sencillo.
-Chapa y bisagras convencionales en color negro.
PUERTA PRINCIPAL
-A base de herrería forrada con enchapado de nogal mancha natural al interior y lambrin marca Rwdood al exterior.
-Bisagra sencilla.
-Chapa sencilla.
-No incluye chapa inteligente ni su instalación.
ZOCLO
-A base de enchapado de nogal mancha natural.
COCINA INTEGRAL
-A base de mdf enchapado de nogal mancha natural en gabinetes inferiores y panel de alto brillo Beige Metallic en frentes de gabinetes superiores, según se señale en planos de carpintería.
-Interiores con melanina color blanco frosti.
-Cajones inferiores con apertura de gola en color negro, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según corresponda; puertas superiores e inferiores en sistema push, con bisagras Blum.
-Cubierta de barra e isla de granito Vía Láctea.
-Detalle de lambrin en enchapado de nogal.
*Nota: el diseño y elementos de carpintería pueden ser modificados una vez que el diseño esté establecido por los arquitectos encargados.
MUEBLE EN ALACENA
-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti. Incluye puertas con jaladera en la parte superior.
MUEBLE EN LAVANDERÍA
-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti. Incluye tubo para colgar y jaladeras.

MUEBLES DE BAÑO
-Mueble para lavamanos a base de mdf enchapado de nogal mancha natural, diseño según plano de carpintería, con cubierta de granito Artic White o similar en precio.
-Puertas y cajones con sistema push.
VESTIDORES y CLOSETS
-1 Vestidor recamara principal: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push. Área abierta con tubos convencionales. No incluye fondos, ni puertas en maleteros.
- 3 Closet recamara secundaria: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push. Área abierta con tubos convencionales. No incluye fondos, ni puertas en maleteros.
DETALLE EN PLAFONES
-Detalle de lambrin enchapado de nogal mancha natural, en plafón en área de doble altura, según se señala en el proyecto.
-Detalle de wall panel marca Rwood, plástico reciclado con cáscara de café para imitación madera en exterior, en plafón volado superior en fachada principal, según se señala en el proyecto.
NOTA
-Elementos de carpintería no mencionados serán sujetos a extras.
ELEMENTOS DE JARDINERÍA.
JARDÍN FRONTAL Y POSTERIOR
-Tierra de jardín, un sistema de riego para las dos áreas y pasto natural para el área frontal.