Propiedad comercial en esquina con uso de suelo mixto – Ideal para oficinas, comercio o inversión habitacional

Ubicada en una de las zonas con mayor movilidad y proyección comercial de la Alcaldía Miguel Hidalgo, a 2 cuadras de periférico, a 1 cuadra de Walmart Toreo. Esta propiedad en esquina entre avenidas de alto flujo vehicular (destacando Ingenieros Militares) es una excelente oportunidad para inversionistas, oficinas corporativas o desarrolladores.

Con uso de suelo comercial y habitacional de media densidad, este inmueble ofrece versatilidad para distintos tipos de operación:

Habitacional unifamiliar o plurifamiliar, comercio de bajo impacto, representaciones diplomáticas o estatales, oficinas o consultorios, estacionamiento público, espacios mixtos con giro comercial y residencial.
Distribución del inmueble:
Planta baja – Local comercial + estacionamiento

  Amplio local con área de exhibición

  Área de probadores

  Medio baño

  Mini bodega

  Estacionamiento interno techado para 2 autos

  Patio trasero con bodega adicional

Primer nivel – Departamento completo con uso comercial

  2 recámaras (principal con vestidor y baño completo)

  1 baño completo adicional

  Sala y comedor amplios

  Área de bar y área de TV

  Cocina equipada con alacena

Tercer piso – Oficinas y bodega

  2 oficinas independientes

  Medio baño

  Amplia bodega con techo de estructura ligera

Ubicación estratégica:
  Colonia Periodista, Miguel Hidalgo, CDMX

  Esquina con Ingenieros Militares

  Zona con alta demanda habitacional y comercial

  Fácil acceso a vialidades primarias y transporte público

Esta propiedad representa una inversión sólida y versátil, lista para operar de inmediato en distintos giros o bien para desarrollarse como un proyecto de mayor escala gracias a su uso de suelo mixto y su ubicación privilegiada.

Agenda tu cita y aprovecha el potencial de este inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo y retorno de inversión.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN.
Acompañamiento durante todo el proceso Notarial.

Precio mas IVA en construcciones e importante considerar hasta un 8 de gastos notariales. Formas de compra: Recursos propios.