Bodega / Nave Industrial en Renta – Autopista Querétaro–México

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía, esta nave industrial ofrece infraestructura moderna, amplios accesos y altura libre ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento.

Superficies:

Área disponible: 4,200 m²
Área exterior: 5,228 m²
Altura libre: 9.21 m
Estacionamiento: 51 cajones (proporcionales al área rentada)
Accesos y Andenes:
2 accesos principales con estacionamiento independiente
3 rampas niveladoras (andenes a 1.22 m de altura)
1 cortina de acceso para vans
3 cortinas seccionadoras con sellos de protección (mecánicas)
3 puertas de emergencia perimetrales

 Construcción y Materiales:

Sistema constructivo: Muros Tilt Up
Cubierta: Lámina KR-18 con recubrimiento térmico
Pisos: Concreto MR42, resistencia a compresión 400 kg/cm²
Iluminación: Luminarias LED + 40 de luminosidad natural (lámina traslúcida)
Seguridad e Infraestructura
Sistema contra incendios (PCI)
Bomba de 750 gal. + preparación para bomba de 2,000 gal.
Equipos de extracción:
Ventilación con 6 renovaciones de aire por hora
Precio de renta: USD $14/m² + 10 de mantenimiento

Ventajas Competitivas:

Ubicación estratégica sobre la Autopista Querétaro–México
Accesos amplios y funcionales
Altura libre óptima para maniobras y almacenaje
Nave lista para operación inmediata