Propiedades en Jacona Viejo

EN VENTA QUINTA SALÓN DE EVENTOS Ubicación calle PRESA SOLÍS 34, EL OPEÑO, JACONA, MICHOACÁN. Precio: $3,000,000. Renta: $15,000. R/S Medidas: 15 x 18 metros. Superficie: 270 m² Construcción aproximada: 200 m² Barda perimetral alta. Portón de fierro automático.  Construcción de mampostería de piedra, concreto, acero y ladrillo de barro rojo. Planta baja: - Jardín 10x15=105m². - Estacionamiento 2 autos. - Terraza techada 7x15=150m². - 2 Medios baños. - Barra desayunador con tarja de aluminio. Planta alta: - Salón de juegos. - Terraza 40 m² descubierta. - Bodega pequeña.  - Habitación.  - Balcón.  En muy buen estado y lista para disfrutarse. Frente área verde de fraccionamiento. Mucho espacio exterior para estacionamiento. Informes y citas para conocer el inmueble llamar a BIENES RAÍCES DE ZAMORA. Teléfono 3515174444 PROMOCIÓN VÁLIDA DEL 15/09/25 AL 15/12/25. ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA. PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS. PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR COMPRADOR o ARRENDATARIO (Según sea el caso). EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA. APROBACIÓN SUJETA A DECISIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS Y/O VECINOS (DE SER EL CASO). ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O NO ESTAR ACTUALIZADAS. SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP. USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL, ETC., POR CUENTA DEL ARRENDATARIO o COMPRADOR (Según el caso). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales, algunas imágenes podrían no corresponder o no estar actualizadas. Disponibilidad y precio sujeta a cambio sin previo aviso, esta publicidad tiene una vigencia de 30 días o la vigencia informada al inicio de este aviso de descargo. ASESORES & PROMOTORES INMOBILIARIOS. COMPRA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES; CASAS, DEPARTAMENTOS, LOTES, LOCALES COMERCIALES, BODEGAS, TERRENOS, HUERTAS.... TE ASESORAMOS EN LA COMPRA - VENTA Y RENTA DE INMUEBLES: 1.- MINIMIZAMOS LOS RIESGOS DE TU NEGOCIACIÓN. 2.- MAXIMIZAMOS TU INVERSIÓN. 3.- FACILITAMOS LA GESTIÓN EN TRÁMITES, PERMISOS, CRÉDITOS, ARRIENDOS Y NEGOCIACIÓN. 4.- MEDIACIÓN BILATERAL PARA UN TRATO GANAR – GANAR. NEGOCIACIÓN EFECTIVA. 5.- RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS PARA TU PLANIFICACIÓN FISCAL. 6.- COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN PERSONALIZADA TRADICIONAL, CLIENTE POR CLIENTE Y VÍA ELECTRÓNICA. 7.- PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA PARA TU SEGURIDAD. 8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD) 9.- ATENCIÓN INTEGRAL Y HUMANA. SABEMOS QUE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA ES PARTE DE TU PATRIMONIO FAMILIAR. 10.- SABEMOS QUE QUIERES SOLUCIONES, NOSOTROS RESOLVEMOS TU PROBLEMA DE MANERA INTEGRAL.

Propiedad en Renta (Apta para Negocio, Oficinas o Centro Educativo) Inmuebles Argos presenta esta propiedad de características versátiles, adecuada para diversos usos empresariales y educativos. Ubicada en esquina entre las calles La Piedad y Uruapan, en Jacona, Michoacán, la propiedad dispone de todos los servicios y se localiza a pocos minutos de Zamora. Esta opción resulta idónea para flotillas, oficinas, establecimientos educativos privados y otros negocios que requieran una infraestructura flexible. Características principales: 6 recámaras/espacios privados adaptables como oficinas, aulas o bodegas. 6 baños completos. Sala amplia apta para área de recepción o sala de juntas. Cocina integral. Área de lavandería. Espacio adicional para estudio u oficina. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Jardín de aproximadamente 300 m² con árboles frutales. Superficie de terreno: 505 m². Construcción: 180 m². Accesos: 3 ingresos por calle La Piedad. 1 acceso principal frontal. 1 entrada por calle Uruapan con portón hacia la cochera. Equipamiento: 2 tinacos de agua. Calentador. 3 medidores eléctricos. Usos recomendados: Oficinas administrativas. Centro educativo o de capacitación. Negocios con atención al público. Centro de distribución. ¡No esperes mas y agenda tu cita! ¡Inmuebles Argos tus asesores Inmobiliarios de confianza!

EN VENTA QUINTA SALÓN DE EVENTOS Ubicación calle PRESA SOLÍS 34, EL OPEÑO, JACONA, MICHOACÁN. Precio: $3,000,000. Renta: $15,000. R/S Medidas: 15 x 18 metros. Superficie: 270 m² Construcción aproximada: 200 m² Barda perimetral alta. Portón de fierro automático.  Construcción de mampostería de piedra, concreto, acero y ladrillo de barro rojo. Planta baja: - Jardín 10x15=105m². - Estacionamiento 2 autos. - Terraza techada 7x15=150m². - 2 Medios baños. - Barra desayunador con tarja de aluminio. Planta alta: - Salón de juegos. - Terraza 40 m² descubierta. - Bodega pequeña.  - Habitación.  - Balcón.  En muy buen estado y lista para disfrutarse. Frente área verde de fraccionamiento. Mucho espacio exterior para estacionamiento. Informes y citas para conocer el inmueble llamar a BIENES RAÍCES DE ZAMORA. Teléfono 3515174444 PROMOCIÓN VÁLIDA DEL 15/09/25 AL 15/12/25. ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA. PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS. PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR COMPRADOR o ARRENDATARIO (Según sea el caso). EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA. APROBACIÓN SUJETA A DECISIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS Y/O VECINOS (DE SER EL CASO). ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O NO ESTAR ACTUALIZADAS. SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP. USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL, ETC., POR CUENTA DEL ARRENDATARIO o COMPRADOR (Según el caso). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales, algunas imágenes podrían no corresponder o no estar actualizadas. Disponibilidad y precio sujeta a cambio sin previo aviso, esta publicidad tiene una vigencia de 30 días o la vigencia informada al inicio de este aviso de descargo. ASESORES & PROMOTORES INMOBILIARIOS. COMPRA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES; CASAS, DEPARTAMENTOS, LOTES, LOCALES COMERCIALES, BODEGAS, TERRENOS, HUERTAS.... TE ASESORAMOS EN LA COMPRA - VENTA Y RENTA DE INMUEBLES: 1.- MINIMIZAMOS LOS RIESGOS DE TU NEGOCIACIÓN. 2.- MAXIMIZAMOS TU INVERSIÓN. 3.- FACILITAMOS LA GESTIÓN EN TRÁMITES, PERMISOS, CRÉDITOS, ARRIENDOS Y NEGOCIACIÓN. 4.- MEDIACIÓN BILATERAL PARA UN TRATO GANAR – GANAR. NEGOCIACIÓN EFECTIVA. 5.- RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS PARA TU PLANIFICACIÓN FISCAL. 6.- COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN PERSONALIZADA TRADICIONAL, CLIENTE POR CLIENTE Y VÍA ELECTRÓNICA. 7.- PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA PARA TU SEGURIDAD. 8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD) 9.- ATENCIÓN INTEGRAL Y HUMANA. SABEMOS QUE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA ES PARTE DE TU PATRIMONIO FAMILIAR. 10.- SABEMOS QUE QUIERES SOLUCIONES, NOSOTROS RESOLVEMOS TU PROBLEMA DE MANERA INTEGRAL.

SE VENDE "COOLER" CÁMARAS DE ENFRIAMIENTO, EN PREDIO URBANO A PIE DE CARRETERA TAMANDARO AL PLATANAL KM 1.50, JACONA, MICHOACÁN. FINCA: Urbana. TIPO CONSTRUCCIÓN: Industrial.   VIAS DE ACCESO: Importantes por carretera Tamándaro y libramiento oriente. SERVICIOS: Todos; municipales, transporte, comercios, alumbrado, CFE, TELMEX, etc. MEDIDAS: 21.83 x 100.23 metros. (regular). SUPERFICIE: 2186.01 m2. LOCALIZACIÓN: a 10 minutos de Jacona, centro. VIDA REMANENTE: 45 años. PROYECTO: Funcional y de calidad. USO: "COOLER" Cámaras de enfriamiento y refrigeración. 15 x 20 metros área de enfriado. PATIO DE MANIOBRAS: Si, de 15 x 15 metros. Capacidad 3 tráileres.  ANDÉN: SI, 170m2. OFICINAS: Si, oficinas y recepción de 10 x 15 metros. Más caseta de vigilancia de 4 x 3 metros. CONSTRUCCIÓN: Zapatas, dados, contra trabes de concreto, muros de carga y losa de concreto. TRANSFORMADOR: Si, 225 KVA. DESCRIPCIÓN INSTALACIONES: Paneles molduras de poliuretano de alta densidad 40 Kgs/m3, puertas corredizas 2.5 x 2.5 mts. EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN PRE ENFRIADO: Valor aproximado nuevo de $2,901,379.14 Según datos de Kryo Cero s.a. de c.v. UNIDAD CONDENSADORA 1: Media temperatura BOHN, compresor Semi hermético de 40 Hp nominales, voltaje 220v-3F-60Hz, refrigerante R404a. MANEJADORA PRE ENFRIADO: 12 Palets (prefabricada). UNIDAD CONDENSADORA 2: Media temperatura BOHN, compresor SCROLL de 10 Hp nominales, voltaje 220v-3F-60Hz, refrigerante R404a. UNIDAD EVAPORADORA: Medio perfil marca BOHN, línea BMA. VENTILADOR - EXTRACTOR: De 20 Hp para sistema de pre enfriado tipo Plenum. ANÁLISIS DE ESTIMACIONES DE VALOR.- ESTIMACIÓN DE VALOR OBRA CIVIL (941m2): $3,293,500. ESTIMACIÓN DE VALOR CÁMARAS (510 m2): $5,814,000. (incluye instalaciones, valor nuevo antes de depreciación de 10 años). ESTIMACIÓN DE VALOR  DE EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN PRE ENFRIADO: $2,901,379.14 (valor equipos nuevos antes de depreciación). ESTIMACIÓN DE VALOR OBRA COMPLEMENTARIAS: (142m2): $400,000. (transformador, tablero control, portón, barda perimetral, etc.). ESTIMACIÓN DE VALOR TERRENO (2,186.01 m2): $655,803. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE FÍSICO O DIRECTO: $13,064,682. ESTIMACIÓN MENSUAL DE INGRESOS POR RENTAS: $80,000. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE POR CAPITALIZACIÓN DE RENTAS: $12,000,000. ESTIMACIÓN DE MENSUAL PROMEDIO DE INGRESOS: $87,395. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE POR PRODUCTIVIDAD: $17,196,000. PRESICIONES.- PUESTA EN MARCHA GENERAL Y PRUEBA DEL EQUIPO: Al recibir Carta de intención de compra. PRECIO DE VENTA: Negociable de acuerdo a forma de pago. CERTIFICADO PARCELARIO: De conformidad con enajenación de derechos de fecha 21 de julio de 2017 e inscrito en el registro agrario nacional RAN.  EQUIPO COMPATIBLE: Para cambio de gases refrigerantes nueva generación (previo vacío y lavado).    INFORMES Y CITAS PARA CONOCER EL INMUEBLE LLAMAR A.- BIENES RAÍCES DE ZAMORA. TÉLEFONO: 3515174444 MÓVIL WhatsApp 3511071791 PROMOCIÓN VÁLIDA DEL 15/11/23 AL 31/12/23. ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA. PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS. PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR ARRENDADOR O COMPRADOR. (SEGÚN SEA EL CASO). EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA. APROBACIÓN SUJETA A DECISIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS, VECINOS O EJIDATARIOS (DE SER EL CASO). ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS. 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ESTIMACIÓN DE VALOR  DE EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN PRE ENFRIADO: $2,901,379.14 (valor equipos nuevos antes de depreciación). ESTIMACIÓN DE VALOR OBRA COMPLEMENTARIAS: (142m2): $400,000. (transformador, tablero control, portón, barda perimetral, etc.). ESTIMACIÓN DE VALOR TERRENO (2,186.01 m2): $655,803. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE FÍSICO O DIRECTO: $13,064,682. ESTIMACIÓN MENSUAL DE INGRESOS POR RENTAS: $80,000. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE POR CAPITALIZACIÓN DE RENTAS: $12,000,000. ESTIMACIÓN DE MENSUAL PROMEDIO DE INGRESOS: $87,395. ESTIMACIÓN DE VALOR DEL INMUEBLE POR PRODUCTIVIDAD: $17,196,000. PRESICIONES.- PUESTA EN MARCHA GENERAL Y PRUEBA DEL EQUIPO: Al recibir Carta de intención de compra. PRECIO DE VENTA: Negociable de acuerdo a forma de pago. 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LOTE A2  DISPONIBLE EN VENTA TERRENO RESIDENCIAL. ESTILO CAMPESTRE. FRACCIONAMIENTO LOS FRESNOS COTO PRIVADO, CIRCUITO OTOÑO A2. JACONA MICHOACÁN. SUPERFICIE DEL TERRENO: 1623.62 m2. MEDIDAS: ORIENTE 46.76 METROS DE LOS CUALES 15.44 METROS CON CIRCUITO OTOÑO. PONIENTE 47.77 METROS. NORTE 36.62 METROS. SUR 30.50 METROS. COTO CON BARDA PERIMETRAL. JARDINES. CIRCUITO CERRADO. CASETA DE VIGILANCIA 24HRS. ILUMINACIÓN. PRIVADO. SEGURO. EXCLUSIVO. PARA MÁS INFORMACIÓN LLAMAR A BIENES RAÍCES DE ZAMORA. TELÉFONO 3515174444. MÓVIL / WHATSAAP 351 1071791. ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA FECHA 01 DE JULIO 2023. PUBLIDAD VÁLIDA HASTA EL DÍA 01 DE DICIEMBRE DEL 2023. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ASESORES & PROMOTORES INMOBILIARIOS. COMPRA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES; CASAS, DEPARTAMENTOS, LOTES, LOCALES COMERCIALES, BODEGAS, TERRENOS, HUERTAS.... TE ASESORAMOS EN LA COMPRA - VENTA Y RENTA DE INMUEBLES: 1.- MINIMIZAMOS LOS RIESGOS DE TU NEGOCIACIÓN. 2.- MAXIMIZAMOS TU INVERSIÓN. 3.- FACILITAMOS LA GESTIÓN EN TRÁMITES, PERMISOS, CRÉDITOS, ARRIENDOS Y NEGOCIACIÓN. 4.- MEDIACIÓN BILATERAL PARA UN TRATO GANAR – GANAR. NEGOCIACIÓN EFECTIVA. 5.- RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS PARA TU PLANIFICACIÓN FISCAL. 6.- COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN PERSONALIZADA TRADICIONAL, CLIENTE POR CLIENTE Y VÍA ELECTRÓNICA. 7.- PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA PARA TU SEGURIDAD. 8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD) 9.- ATENCIÓN INTEGRAL Y HUMANA. SABEMOS QUE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA ES PARTE DE TU PATRIMONIO FAMILIAR. 10.- SABEMOS QUE QUIERES SOLUCIONES, NOSOTROS RESOLVEMOS TU PROBLEMA DE MANERA INTEGRAL.

TERRENO URBANO. LOTE 13,  MANZANA 27. EN ESQUINA. GAVIOTAS CON ARGENTINA. MANANTIALES DEL CURUTARÁN. JACONA, MICHOACÁN. SUPERFICIE.- 176.70 M2. MEDIDAS.- AL NORTE 2.84 mts. AL SUR 14.83 mts. (con calle Gaviotas) AL ORIENTE 20 mts. AL PONIENTE 23.32 mts. (con calle Argentina) CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. PREDIAL Y AGUA PAGADOS. LIBRE DE GRAVAMENES. MÁS INFORMES Y CITA PARA CONOCER EL LOTE LLAMAR A: BIENES RAÍCES DE ZAMORA. TEL.- 3515174444 MÓVIL / WHATSAPP.- 3511071791 ASESORES & PROMOTORES INMOBILIARIOS. COMPRA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES; CASAS, DEPARTAMENTOS, LOTES, LOCALES COMERCIALES, BODEGAS, TERRENOS, HUERTAS.... TE ASESORAMOS EN LA COMPRA - VENTA Y RENTA DE INMUEBLES: 1.- MINIMIZAMOS LOS RIESGOS DE TU NEGOCIACIÓN. 2.- MAXIMIZAMOS TU INVERSIÓN. 3.- FACILITAMOS LA GESTIÓN EN TRÁMITES, PERMISOS, CRÉDITOS, ARRIENDOS Y NEGOCIACIÓN. 4.- MEDIACIÓN BILATERAL PARA UN TRATO GANAR – GANAR. NEGOCIACIÓN EFECTIVA. 5.- RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS PARA TU PLANIFICACIÓN FISCAL. 6.- COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN PERSONALIZADA TRADICIONAL, CLIENTE POR CLIENTE Y VÍA ELECTRÓNICA. 7.- PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA PARA TU SEGURIDAD. 8.- MÉTODO DE 10 PASOS PARA COMERCIALIZACIÓN Y PROMOCIÓN EN LA VENTA Y RENTA DE INMUEBLES (TOTAL EFECTIVIDAD) 9.- ATENCIÓN INTEGRAL Y HUMANA. SABEMOS QUE TU INVERSIÓN INMOBILIARIA ES PARTE DE TU PATRIMONIO FAMILIAR. 10.- SABEMOS QUE QUIERES SOLUCIONES, NOSOTROS RESOLVEMOS TU PROBLEMA DE MANERA INTEGRAL.

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