Local comercial en Renta en Núñez

Local de 40 m2 a la calle, SIN EXPENSAS, a mts. de la Estación Nuñez del Ferrocarril Mitre. No tiene Gas. Cuenta con persiana y vidriera. Zona Comercial 1 GARANTÍA DE CAPITAL – o GRAN BUENOS AIRES FLIAR DIRECTO o SEGURO DE INCENDIO A CARGO DEL INQUILINO/A Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA PISO ALTO. Todo vidriado con VISTA ABIERTA. Planta Libre  de 350 mts2 Totales Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 1 Cochera en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado.- Kitchenet - 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros)-2 Salas de reuniones-4 Oficinas- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) *  Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación.- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.- Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. *** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,  Consultar Disponibilidad de metros con personal de la firma*** LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA OFICINA DE de 1774 mts2 Totales.  Desarrollada en 4 PISOS  totales. Todo vidriado con VISTA ABIERTA!!! Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 8 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado.- 4 Kitchenet - 9 Baterias de baño (4 para damas, 4 para caballeros y 1 para discapacitados)-13 Salas de reuniones-10 Phoneboots -Espacio de trabajo Abierto- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) *  Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación.- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.- Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. *** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,  Consultar Disponibilidad de metros con personal de la firma*** LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Muy Luminosa  Planta Libre de 887 mts2. Desarrollada en 2 Pisos. Rodeada de ventanales !!! Edificio Corporativo Correa. Esquina Av. Cabildo. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 4 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - 2 Amplios Paliers Privado.- 2 Kitchenet - 4 Baterias de Baño (2 para caballeros y 2 para damas)- 6 Salas de reuniones- 4 Phoneboots - Espacios de trabajo compartido Abierto.- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) -  Aires acondicionados:  < Sistema individual, sectorizado   < Potencia instalada: equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor. *  Plantas Flexibles, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO:-Desarrollado en 10 pisos.- Amplios Paliers Privado por piso-Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación.- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.- Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. *** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,  Consultar Disponibilidad con personal de la firma*** LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Muy Luminosa  Planta Libre de 462 mts2 Totales, Rodeada de ventanales !!! Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 2 Cocheras en Subsuelo. Distribución Actual de la Planta: - Amplio Palier Privado.- Kitchenet - 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros)- 3 Salas de reuniones- 3 Phoneboots - Espacio de trabajo Abierto- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) *  Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación.- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.- Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. * Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2,  Consultar Disponibilidad con personal de la firma* LOCALIZACIÓNEl edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

Excelente Local Av. Elcano al 3100  110m2, en la Mejor Cuadra Comercial con las Mejores Marcas Del Mercado,-- Superficie : 6/8x16mts6 mts de frente que se ensancha a los 6 mts a 8 mts de ancho y 16 m de profundidad. Apto todo rubro CONDICIONES GENERALES: 2 MESES DE DEPOSITO, ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC, HONORARIOS $5.000.000. GARANTIA PROPIETARIA. El mejor consejo de todos los tiempos Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a promipropiedades.com (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)

Local a estrenar, en esquina de av. Cabildo y Vilela, Nuñez, CABA. Emplazado en planta baja, entre piso y subsuelo de edificio a estrenar. La planta baja cuenta con excelente visibilidad dada su ubicación en esquina y su doble altura de planta, jerarquizando su visualización en la vereda. Zona comercial y residencial, donde se encuentran numerosas empresas de renombre, tales como Farmacity, COTO, YPF, Cardón y Pizzería La Continental, entre otras. SUPERFICIES: PB: 127 m2 SS: 80 m2 PA: 80 m2 ST: 297 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 5 mas IVA sobre el monto total del contrato.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822 ALQUILA Edificio Corporativo Correa. Ubicación Estratégica con excelente conectividad. ESPECIFICACIONES GENERALES: -Desarrollado en 11 pisos de oficinas en plantas libres y con divisiones existentes.-Dos subsuelos  con 18 cocheras fijas (Incluidas en el valor de alquiler).-Plantas desde 200mts2 hasta los 400mts2. -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad. -Dos ascensores de ultima generación. - Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo). - Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. - Aire acondicionado:   < Sistema individual, sectorizado   < Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor  * Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * *** Plantas disponibles desde 200mts2 hasta 407mts2, Consultar Disponibilidad con personal de la firma*** LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ m2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

Espectacular LOCAL COMERCIAL en alquiler.  ESQUINA CABILDO Y CORREA. APTO PARA TODO DESTINO.  Posee una VIDRIERA DE BLINDEX DE 43 M2 Son 675 m2 Distribuidos en:  - Local PB: 345 m2  - EP: 330 M2 El local tiene la posibilidad de adaptarse a cualquier rubro, realizando las divisiones que necesite.   - Baños en PB y EP  - Aire Acondicionado  - No paga expensas  - 2 cocheras en Subsuelo ZONA: Ubicado en la mejor zona de nuñez, en punto estrategico, sobre una de las avenidas con el mejor acceso de la cuidad de BS AS, rodeado de nuevos edificios, multiples  lineas de colectivos. Acceso directo desde Panamericana y Gnral PAZ. Condiciones: Alquiler + IVA+ todos los gastos/ Garantía propietaria ó Seguro de Caución/Mes adelantado /2 meses de Deposito del último mes/ Ajustes de acuerdo al UVA mensual Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963

11 5365 9822 FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN AV. CABILDO 4300 ESQUINA CORREA. MODERNO EDIFICIO CORPORATIVO. APTO TODO DESTINO.  CONSTA DE  675 m² TOTALES DISTRIBUIDOS EN: PLANTA BAJA: 345 m²  Y ENTRE PISO: 330 m² MEMORIA DESCRIPTIVA: El Local esta distribuído en dos plantas libres, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. Amplia vidriera de Blindex, de 43 mts2 , para adaptar una GRAN MARQUESINA. La PB y el EP se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo. Baños en PB y Entre Piso. Office. Aires Acondicionados. **Incluye 2 cocheras en Subsuelo. **NO paga expensas. LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. **Valor del alquiler+I.V.A + Gastos Cotización dolar oficial BNA** Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria 5.

EXCELENTE LOCAL SOBRE ROOSVELT AL 2600 Y AMENABAR A ESTRENAR DIMENSIONES: 20 M2 BAÑO Y KICHNET SIN EXPENSAS APTO TODO RUBRO

Deheza 1640 entre Av. Libertador y 11 de Septiembre - Núñez Excelente local de 165m2 totales en edificio a estrenar en Núñez a metros de Av. del Libertador, frente a Torres Jardines De Libertador. Apto gastronómico, con posibilidad de extracción a los 4 vientos. Disponibilidad a partir de Junio 2023.Superficie cubierta: Son 120m2 de salón en planta baja, más 25m2 descubiertos de jardín, y 20m2 en planta SS (depósito). El salón en PB es libre de columnas y cuenta con un baño de discapacitados.Edificio de 9 pisos de muy buena categoría. Condiciones: Adelantado: 1 mes. Depósito: 2 meses. Honorarios inmobiliarios: 2 meses. Indexación: IPC trimestral. Aguardamos su consulta, HOUGHTON PROPIEDADES