Local comercial en Renta en Retiro

LOCAL A ESTRENAR SOBRE AVENIDA CORDOBA A MTS DE FLORIDA COMPUESTO DE PLATA BAJA - SOTANO - ENTREPISO 6 METROS DE FRENTE APTO TODO RUBRO DOBLE ALTURA TIRAJE A LOS 4 VIENTOS EXPENSAS DIFERENCIADAS 2 BAÑOS HOMBRE Y DAMA 1 BAÑO DISCAPACITADOS EMPRESAS EN LA CUADRA -SHOPPING GALERIAS PACIFICIO -SHOPPING HARRODS -HOTEL SHERATON -BANCO ICBC -BANCO GALICIA -BANCO COMAFI -BANCO CIUDAD -BANCO FRANCES -FARMACITY -PERFUMERIA LAS MARGARITAS -LEO PAPARELA -KIOSCO OPEN 25 HS -MEDICAL HAIR Y MUCHAS MAS CARACTERISTICAS: Estructura Portante: Hormigón armado. Muros Medianeros Laterales: De Ladrillo hueco Portante, con terminación enlucido de Yeso. Muros interiores: Ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso. Muros Divisorios: Tabique de Ladrillo cerámico hueco con terminación de enlucido de yeso. Cielorrasos interiores: Hormigón Visto en la planta libre del Local, En sectores de baños será de cielorraso suspendido. En cocina será de yeso aplicado. Puertas: Puestas interiores serán tipo placa, con marcos será de chapa. Instalación sanitaria: Montantes de agua fría con cañería de polipropileno por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en P.V.C. reforzado. Artefactos sanitarios marca Roca o Ferrum, y griferías de primera calidad. Agua Caliente con termotanque Ariston Individual para baños. En Cocina será una instalación básica dado que después será modificado de acuerdo a la finalidad del local comercial. Pisos Local: Se entregará el local con carpeta terminada y llaneada con cota de -1,5cm lista para colocación de cualquier material suministrado y/o colocado por el comprador. Pisos del entrepiso del Local: Se entregará el local con carpeta terminada y llaneada con cota de -1,5cm lista para colocación de cualquier material suministrado y/o colocado por el comprador. Baranda de Vidrio. Las barandas de las escaleras serán de hierro. Revestimientos: Los baños estarán revestidos en su totalidad con porcelanato, hasta el techo. Todo el piso del sótano del local se revestirá con revestimiento cerámico y zócalo de PVC. La cocina será revestida con revestimiento cerámico. El baño de discapacitados de planta baja se entregará totalmente equipado y revestido. Pintura: Las paredes y cielorrasos suspendidos se entregarán con sellador y dos manos de látex blanco. Tipo Pintura de Obra.?Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético. Los techos de hormigón visto serán entregados al natural. Cerramientos: La carpintería exterior será de aluminio anodizado A30 / A40 al contrafrente, color natural o negro. El frente será de ejecutado con frente integral IBM

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Excelente local en alquiler, 1 sola planta posee subdivisión oficina que la misma cuenta con aire acondicionado. Tiene  aire acondicionado central, baño, kitchinet, área de guardado, persiana eléctrica, vidriera de blindex. se alquila con espacio guardacoches. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

AV CORDOBA AL 300 Y RECONQUISTA 5 X 6 + EP  60 M2

Habitaciones de Hotel Con Renta.- Unidades desde: 26 a 60 m2 Total: 63 unidades.Alquiler diario: U$S 100.- oficiales promedioComplejo hotelero con Amenities ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.Venta por unidad o en blockPrecio de venta: U$S 6.500.000.- por m2 U$S 3.200.- promedioTotal m2: 1.918.-

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Excelente local sobre Avenida Santa Fe y Carlos Pellegrini.  800 m2 totales distribuidos entre Planta Baja y Subsuelo. Valor expresado en Dolares Oficiales BNA PB: 441 m2SS: 361 m2Importante Frente. Alto tránsito vehicular y peatonal. A media cuadra de la 9 de Julio. A pocas cuadras de Plaza San Martín, a la calle Florida, Cancillería, hoteles, oficinas, zona turísitica  Alta densidad de población Múltiples medios de transporte  -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Habitaciones de Hotel Con Renta.- Unidades desde: 26 a 60 m2 Total: 63 unidades.Alquiler diario: U$S 100.- oficiales promedioComplejo hotelero con Amenities ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.Venta por unidad o en blockPrecio de venta: U$S 6.500.000.- por m2 U$S 3.200.- promedioTotal m2: 1.918.-

Solicitamos usd 13900 mas Iva. Banco Nacion Vendedor Excelente ESQUINA de mucha visibilidad, estuvo MacDonalds (con TIRAJE A LOS 4 VIENTOS) y con todas las habilitaciones para comidas DOBLE FRENTE sobre las DOS AVENIDAS de 30 mts y una vidriera de 25 mts. y con una superficie de 673 m2 desarrollados en tres plantas: En el prestigioso Edificio COMEGA, ubicado en la Av. Corrientes 212 y en la Av. Leandro N. Alem 384 METRAJES- Planta Baja: 180 m2 cubiertos.- Entrepiso: 138 m2 cubiertos - Primer Piso; 355 m2 cubiertos. y la posibilidad de anexar 85 m² mas Superficie total: 673 m² (+ posibles 85m²) = 758 m².Desarrollados en salones comercialessectores de cocina y depósito con ACCESOS de CARGA y DESCARGA por Av. Alem Ademas de TIRAJE A LOS 4 VIENTOSAire acondicionado central Frío/Calor en todo el local VRV NUEVO ACCESOS: Por la Av. Corrientes 212 como por la Av. Leandro N. Alem 384mientras que al Primer Piso se puede acceder por la entrada principal del edificio Av. Corrientes 222 y por las cocheras. Para la comunicación interna del local existen DOS ESCALERAS una principal para el público y una segunda escalera para el personal que trabaja en el mismo. Cuenta con 4 BATERIAS DE BAÑOS para damas y caballeros como también con baños para discapacitados. Seguridad las 24 hs. Apto gastronomía e ideal para empresas de servicios que necesiten local de atención al público y oficinas. Alquiler mensual + IVA mas ExpensasExpensas: aprox $580.000 (incluyen el ABL y AYSA.) Posibilidad de cocheras PROPIEDADES PARA SOÑAR

Se trata de un local/oficina comercial ubicado dentro la Torre Catalinas Plaza, en el hall de la planta baja, en un córner del pasillo que comunica con el hall de la Torre Alem Plaza. El local tiene 168 m2 y es ideal para una sucursal bancaria, empresa de servicios, etc. Tambien se puede destinar para oficinas. Matricula CUCICBA 5710

A metros de Plaza San Martin, en ubicacion privilegiada y con escasa circulación vehicular, excelente local a la calle, con piso de oficinas, ideal institución financiera. El local tiene 300 m2, con cortina metálica, con pisos de mármol, frente a la calle Marcelo T. de Alvear, con luz natural, acceso con puerta giratoria y puertas latelares. Posee mostradores de atención al público y garita blindada para personal de custodia. Se encuentra en venta o alquiler. Detrás de los mostradores hay una recepción privada, espacio para boxes para puestos de trabajo, 3 baños, una cocina. Conmutador. Se accede al primer piso desde la recepción privada, con doble circulación de escaleras, una pública para clientes y otra privada para los empleados, A la planta alta se ingresa con una clave y está protegida con rejas de seguridad. Tiene un espacio privado grande para armar mesa de dinero. Sala de espera. 6 despachos de diferentes tamaños, para destinar a distintos usos, más el principal que da al patio exterior con plantas, luz y verde. El despacho principal tiene baño privado. Además hay cocina, lugar para archivo, 2 baños, bóveda y cajas fuertes. Cuenta con un entrepiso que balconea al local, apto sector turismo, seguros, leasing u otros. La mayoría de los espacios de la planta alta son alfombrados a excepción del despacho principal. El patio de luz que se encuentra al fondo del local tiene plantas y los equipos centrales de aire. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Gran local en Alquiler Superficie Cubierta Total: 673 m2 Desarrollado en 3 niveles: PB + E + PA Superficie PB: 180 m2Superficie E: 138 m2Superficie PA: 355 m2 Valor de Alquiler: u$s 13.900 (al tipo de cambio oficial) + IVA + EXPHonorarios: 5 + IVA Cableado a nuevo!!! Con grupo electrógeno Aire Acondicionado tipo VRV (Daikin) Carpintería DVH (Doble vidriado hermético) Impecable estado de mantenimiento. Es apto para gastronomía, tiene gas y tiraje a los 4 vientos. EX SUCURSAL DE MC DONALDS!

INTRODUCCION: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "MRA+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "MRA+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. DESCRIPCION: El edificio se compone por 3 subsuelos de cocheras, la PB donde se ubica el hall de acceso general y 13 pisos en altura. Mediante 7 ascensores diferentes se distribuye el flujo interno. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado.  Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios y sistema de seguridad 24 hs. PLANTA TIPO:Las planta son libres. El cableado se ve facilitado mediante la solución de pisoductos. El cielorraso es acústico, lo que genera un armonioso espacio de trabajo. El sistema de refrigeración es Fan Coil. Cada planta cuenta con 2 baterías de baños generales, baño privado y office. Por su disposición, su frente vidriado ocupa la mayor parte de la cuadra LN Alem, entre MT Alvear y Paraguay, lo que le confiere una inmejorable vista a Catalinas Norte y el Río. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Local ubicado en la peatonal Florida en pleno foco comercial y turístico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Córdoba, Av Santa Fe, L N Alem y 9 de Julio, asimismo se encuentra próxima a la estación "San Martín" de la estación "C" de subterráneos y de la terminal de ferrocarriles de Retiro. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Superficie cubierta total aproximada 1020 m2 desarrollada en PB, subsuelo y entrepiso.  La tipología de la planta es semilibre con algunas columnas y divisiones removibles.  Estado de conservación regular. Buen desarrollo de frente.  Apto todo destino. 

Retiro  Excelente ubicación zona comercial  Marcelo T de Alvear  1200  entre Talcahuano  y Libertad  a una cuadra De Cerrito Gran Local  apto todo rubro , doble altura y 300 metros de planta .  con un frente de aprox 5 metros   luego se ensancha a 6.50 metros por  50 metros de fondo ,  planta libre  con 2 baños y pequeño deposito los 60 metros de fondo son lineales . pisos de mosaico , actualmente cuenta con luminarias en todo el local   buen estado general  - Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad ) CORREDOR RESPONSABLE : DANIEL ZUKER MATRICULA NUMERO 3652 C.U.C.I.C.B.A

En excelente ubicacion frente a Plaza San Martin y metros de Av Santa Fe y la calle Florida. Gran transito peatonal y cerca de areas de crecimiento inmobiliario como el Palacio Paz y el nuevo empredimto hotelero inmobiliario del antiguo hotel Plaza.  Exclente medios de comunicacion: coletivos, subte y tren.  Planta de 340 m2 divididdo en 2 plantas de aprox 170 m2 cada una. Office y 2 baños.  El precio es dolares billete. En caso de ser en dolares ofociales el alquiler seria U$S5600.

Local en venta en Galería del Sol. 12.60 m2 cubiertos + Baulera - cercano al ingreso. A pasos de la peatonal Florida (la galería también tiene ingreso por esta calle). La galeria tiene baños para uso del personal y encargado. Seguridad. Las expensas incluyen Aysa. ABL aprox $ 600.  Cerca de Av Santa fe, Av Córdoba, Plaza San Martín, Estación Retiro, Metrobús del Bajo , Metro bus de 9 de Julio, Subtes línea C, Linea E, a pocos pasos. Galería con distintos comercios de muchos rubros, joyerías, boutiques, agencias de cambio, centros de estéticas, ópticas, etc. Afluido transito, ya que es pasaje entre las Calle Paraguay y  Florida. Ideal local, oficina, lugar de trabajo, venta online, etc. Tenè tu lugar propio en estratégica ubicación! ABBACABANILLAS.NET

DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD: Florida al 900 DETALLES DE LA PROPIEDAD:140m² Totales110m² Cubierta DESCRIPCIÓN:Local apto gastronomia, el mismo se encuentra en una zona comercial, administrativa y de gran interes turistico, a pocos metros de Galerias Pacifico, frente a la Plaza San Martin en el Barrio de Retiro, a pocos metros de las Avenidas Alem, Santa Fe, Libertador. Incluye mesas, sillas, barra, cocina, horno pizzero, heladeras, y algunos elementos mas.Disponibilidad inmediata. No cuenta con medidor de gas el cual hay que solicitarlo al proveedor del servicio.El local esta desarrollado en planta baja 55m2, Subsuelo 55m2, y espacio con mesas en el hall principal de la galeria aprox 30m2.Las medidas son aproximadas, y las expensas incluyen ABL y Aysa, el valor del alquiler es mas el IVA. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)El paso más importante para cualquier gestión con un inmueble es la tasación; para ello se contemplan, la ubicación, el edificio, los ambientes e incluyen el relevamiento de la oferta existente de unidades con características similares.Brindamos un asesoramiento integral en todas las etapas del proceso de venta y alquiler.Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Si tenes alguna consulta o queres coordinar una visita, comunícate con nuestra oficina al 1536328861

Importante local con oficinas emplazado sobre la Av Santa Fe a mts de Plaza San Martin, con gran acceso peatonal y de tránsito. El local tiene 600 m2 conformados en subsuelo, planta baja, 1° piso y 2° piso. Salida a la calle Sargento Cabral. Óptima accesibilidad. Baños en todas las plantas Aire acondicionado central. Tiene ascensor (actualmente no se encuentra en uso).Expensas bajas. Ideal: cafeterías, aseguradoras, prepagas, Bancos. ¡Llamanos para coordinar una visita! Cotización dólar BNA tipo de cambio vendedor del día anterior de la firma del contrato. Las medidas y superficies son aproximadas, honorarios inmobiliarios del 5 + IVA