Oficina en Renta en Retiro

Semipiso para oficinas con 5 cocheras sobre Av. Libertador esq. C. Pellegrini (Edifico Prourban) Por sus características arquitectónicas y ubicación, la torre Prourban es uno de los edificios más prestigiosos y emblemáticos de la ciudad. Aire acondicionado: Fan coils perimetrales con sensor automático de temperatura. Ascensores: 4 equipos que de renuevan este año (elevadores FUJITEC de ultima generación). CCTV en áreas de estacionamiento y acceso de Planta Baja. Software de Control de Acceso. Molinetes con tarjeta de lectura por proximidad

Amplia Oficina en Torre Madero - planta libre. Piso alto con vista panorámica a la ciudad y al río. Ventanas DVH, pisos de porcelanato, calefacción y aire central.  Contrato de 3 a 10 años. Precio en dólares a tito de cambio oficial + IVA.  Esperamos su consulta! SITUAR, tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula CPI 4.518

Importante piso de Oficinas de 1075 m2, en excelente estado, planta libre,  Seguridad 24 Hs, control de Accesos, CCTV,  cableado por piso ducto, Cielorraso suspendido con luminarias incluidas. 4to piso, 8 cocheras incluidas, grupo electrógeno,  completo equipamiento urbano.  Lista para entrar, solo debe adaptar el layout interno. Adicionalmente se encuentra disponible un local en planta baja de 91 m2 + 28 m2 de subsuelo.

Edificio desarrollado en ss, pb y 14 pisos. Curtain Wall. 4 ascensores. Escalera. Grupo electrógeno. Seguridad 24 hs. Reciclado en año 2003. Planta libre. Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. A/A sistema Fan coil. Hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Baños general ambos sexos y dos privados. 2 offices. Pisoductos.

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Edificio de muy buena categoria. Planta dividida con  tabiqueria mobil. Aire acondicionado central frio-calor.  Baños. Kitchinette. Buen estado general.

Edificio con excelentes vistas sobre la Av. Alem, con 50 m de frente. Oficina en planta libre. Pisoductos. Aire acondicionado frío/calor central y por fancoil perimetral de última generación con equipo propio. Dos baterías de baños generales y 2 baños privados. Grupo electrógeno. Gimnasio en PB.

Excelente Edificio de Oficinas clase A+, con certificación Leed. El edificio se compone de 4 subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas en planta libre. Fachada de curtain wall con triple vidriado hermético de excelente calidad, que le otorga excelente insonorización a los pisos, además de la ayuda que otorga a la climatización. 261 cocheras fijas con acceso inteligente, amplia disponibilidad de cocheras con acceso cómodo. En subsuelo, terminal de carga para auto eléctrico, carga para bici/ monopatín, bicicletero, vestuarios y toilette exclusivo para los ciclistas. Amplio radio de giro en rampas. Bauleras para cada unidad funcional. Grupo electrógeno para el abastecimiento del 100 del edificio (áreas comunes y pisos) Sistema de climatización tipo VRV (volumen refrigerante variable condensación por aire) instalado. Permite regular de manera inmediata e independiente la temperatura en distintas áreas de cada piso. Filtros ultravioleta en los conductos de los sistemas de aire acondicionado, para eliminar virus y purificar el aire. Hall en PB de 3 mts libres de altura, revestido en mármol, con molinetes de acceso, personal de seguridad, cámara infrarroja con control de temperatura. 7 ascensores automáticos Hyundai de última generación. Sistemas de seguridad y vigilancia 24 hs. Detección y extinción de incendios de última generación. En todos los pisos: Toilettes (3) con domótica automática en luces y apertura de griferías, finamente revestidos. Toilette con accesibilidad. Planta libre, alfombrado en buen estado y de buena calidad, con kitchenette. Altura libre de 2.70 m. Pisos Insonorizados. Doble cortina roller en el frente, con Sun screen y Black Out. Pallier privado. Luminarias LED instalada en todos los pisos. El primer piso, tiene una superficie de 396.17 m2 + 4 cocheras. Al frente. Incluye baulera en subsuelo. Se encuentra a estrenar, en excelentes condiciones, muy silencioso. Tiene acceso exclusivo a un patio ajardinado ( sólo para ese piso). En la terraza del edificio se encuentra un jardín de uso compartido para los inquilinos. Este tiene un sector de reunión con una pérgola, diferentes especies autóctonas, mesa para 12 personas, reposeras, Wifi. Área de yoga. Paneles solares que disminuyen el consumo de energía eléctrica en áreas comunes El edificio tiene intendencia y un muy eficiente mantenimiento preventivo, se encuentra en excelente estado, único propietario. La zona donde se encuentra el edificio es de excelente acceso, tiene muy lindas vistas a la ciudad, desde la terraza se puede ver las torres de Puerto Madero y Catalinas, el Obelisco y el Teatro colón. Tiene salida rápida por 9 de Julio a autopistas, bocas de subte y Metrobus. Tiene acceso directo a microcentro sin tener que lidiar con las restricciones de tráfico, y completo equipamiento urbano, comercial y educativo.

ALQUILER DE OFICINAS EN LAMINAR PLAZA, RETIRO.  IMPECABLE OFICINA CON INMEJORABLES VISTAS. -327m2 - Piso y alfombra técnicos - Oficina en planta libre actualmente sectorizada con espacios removibles - Aire acondicionado frio/calor VRV - Cielorraso modular con luminaria embutida - 4 cocheras (consultar por adicionales) - Piso alto - 8  Ascensores comunes y ejecutivo - Grupo electrógeno de 500k - Hoy cuenta con 9 espacios de oficina independientes - Espacio para armar un servidor y split de 3000 frigorías EXPENSAS: AGOSTO 2023+IVA Y COCHERAS. ABL: $76.396 MENSUAL AGOSTO AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791

Local/Oficina en Primer Piso en Palacio Paz XXI 157 m2 con entrada Esmeralda 1061 2 baños, mas cocina Alquiler mensual U$S 1.200.-  Incluye una Cochera Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

Excelente Oficina en Edificio de Categoría a metros de plaza San Martin, construido en 1998. Fachada de curtain wall.Hall de entrada. Seguridad 24 hs. y control de acceso.3 ascensores automáticos de alta velocidad marca Schindler y escalera de emergencias. Grupo ElectrógenoPlantas estructuralmente libres. Pisoductos de 3 vías. Cielorrasos suspendidos y aplicados con artefactos de iluminación.Baños generales, toilette privado y office. Aire acondicionado frío-calor. SUPERFICIES: 1er SEMIPISO : 424,65 m2 - 2do SEMIPISO: 424,65 m2 - 1er y 2do SEMIPISO JUNTOS comunicados por escalera interna: 849,30 m2 ALQUILER: u$s 9.345 (Oficiales) Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

Excelente Oficina en Edificio de Categoría a metros de plaza San Martin, construido en 1998. Fachada de curtain wall.Hall de entrada. Seguridad 24 hs. y control de acceso.3 ascensores automáticos de alta velocidad marca Schindler y escalera de emergencias. Grupo ElectrógenoPlantas estructuralmente libres. Pisoductos de 3 vías. Cielorrasos suspendidos y aplicados con artefactos de iluminación.Baños generales, toilette privado y office. Aire acondicionado frío-calor. SUPERFICIES: 1er SEMIPISO : 424,65 m2 - 2do SEMIPISO: 424,65 m2 - 1er y 2do SEMIPISO JUNTOS comunicados por escalera interna: 849,30 m2 ALQUILER: u$s 4.675 (Oficiales) Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

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TORRE BELLINI - ALQUILER OFICINA PISO 15 - 500 M2 UBICACIÓN: ESMERALDA 900 Esta es una oportunidad excepcional para alquilar una oficina en la prestigiosa Torre Bellini, Buenos Aires. La Torre 2, dedicada a oficinas, se destaca por su diseño arquitectónico moderno y una amplia gama de servicios de alta calidad. -Características Destacadas- Diseño y Calidad de Construcción: La Torre Bellini ofrece una impresionante fachada de vidrio y aluminio anodizado en color sistema Frame con paneles DVH, que no solo proporciona una estética moderna sino también una eficiencia energética. El hall de entrada con frente vidriado crea una primera impresión espectacular para visitantes y empleados. Estacionamiento y Transporte: El edificio cuenta con tres subsuelos de estacionamiento que brindan comodidad tanto para residentes como para visitantes. También hay espacio para estacionamiento de bicicletas, lo que refleja un enfoque en opciones de transporte más sostenibles. Seguridad Avanzada: La seguridad es una prioridad en Torre Bellini. El control de accesos y el sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) proporcionan un ambiente seguro para los ocupantes. Además, se ha instalado un sistema de control de detección de incendios y se dispone de un grupo electrógeno para mantener en funcionamiento las áreas comunes en caso de cortes de energía. Servicios Modernos: Cada unidad de oficina en Torre Bellini está diseñada para la comodidad y la eficiencia. Las conexiones están preparadas para instalar una oficina o sanitario privado, lo que brinda flexibilidad en la configuración de la oficina. Además, las oficinas se entregan con equipos centrales de aire acondicionado VRV de alta calidad para un ambiente de trabajo cómodo durante todo el año. -Tamaño y Ubicación- Esta oficina en particular se encuentra en el piso 11 y ofrece un amplio espacio de 500 metros cuadrados, lo que la hace ideal para empresas que requieren un espacio de trabajo espacioso y moderno. Torre Bellini se encuentra en una ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires, lo que facilita el acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo restaurantes, tiendas y transporte público. Si buscas una oficina de prestigio con diseño moderno y una amplia gama de servicios en el corazón de Buenos Aires, esta oficina en Torre Bellini es una opción excepcional. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu presencia en un entorno de negocios de primera clase. -Gastos totales 3.5 USD Oficial. -Valor por M2 - 22.00 USD Oficial -Valores expresados en Dólares BNA ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita!

Oficina en Paraguay y Esmeralda 5 piso al frente, oficina toda luminosa. Planta grande con tres splits frio/calor y oficina con un split. Planta libre de 210 m2 totales. Vigilancia las 24 hs. Recien pintada. Tres baños Expensas de $139.800 vto Junio 2023 Dos cocheras fijas cubiertas Torre Bellini a media cuadra

Edificio corporativo de Oficinas. Plantas libres de 276m2. Ideal para comoanias de 1era caterogia en excelente ubicacion y acceso. Modulos divisibles y de fácil distribución. Aire acondicionado y calefacción central. Incluye banos propios cada planta. Inmejorable acceso a microcentro, retiro y puerto madero. 4 cochera fija por planta. Seguridad hasta las 20hrs. El alquiler es mas IVA + expensas + abl Contacto: One brokers [email protected] www.onebrokers.com.ar (11) 52794790

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Edificio corporativo de Oficinas. Plantas libres de 276m2. Ideal para comoanias de 1era caterogia en excelente ubicacion y acceso. Modulos divisibles y de fácil distribución. Aire acondicionado y calefacción central. Incluye banos propios cada planta. Inmejorable acceso a microcentro, retiro y puerto madero.1 cochera fija por planta. Seguridad hasta las 20hrs. El alquiler es mas IVA + expensas + abl Contacto: One brokers [email protected] www.onebrokers.com.ar (11) 52794790

Oficinas de estilo moderno dentro de excelente edificio de primer nivel que forma parte del conjunto Catalinas Norte. Planta Libre de 730 M2. 4 cocheras. Pisos de porcelanato. La temperatura es controlada por Fan Coil frío/calor. Control de acceso por tarjeta magnéticas y seguridad 24hs. Valor de alquiler mensual U$S 9.800,- más IVA. Dólar TC BNA. Valor expensas aproximado $1.800.000,- ABL aproximado $160.000,- Aysa $65.000,- J. Bruzza CUCICBA 7892 M. F. De Diego - CMCPSI 6748 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

TORRE PROURBAN ALQUILER OFICINAS PISO 21 - 300 M2 UBICACIÓN: LIBERTADOR 498 Oficina en Edificio Prourban con Excelente Luminosidad y Vista Panorámica Características Principales: Planta Semi Libre: La disposición de la oficina es semi libre, lo que permite una flexibilidad significativa en la organización del espacio de trabajo. Las divisiones desmontables facilitan la adaptación de la oficina según las necesidades de su empresa. Luminosidad y Vista Panorámica: La oficina goza de excelente luminosidad gracias a su disposición y ventanas de gran tamaño. Además, ofrece vistas panorámicas que pueden ser inspiradoras para su equipo. Hall de Entrada Impresionante: El edificio cuenta con un gran hall de entrada que crea una primera impresión notable tanto para visitantes como para el personal. Equipamiento y Comodidades: Los ascensores Fujitec garantizan un acceso rápido y eficiente a la oficina. El aire acondicionado central proporciona un ambiente cómodo durante todo el año mediante un sistema fancoil perimetral. Además, la oficina cuenta con baños generales separados para damas y caballeros, así como toilettes privados. Seguridad y Control de Acceso: La seguridad es una prioridad, con detectores de humo, control de acceso y personal de seguridad disponible las 24 horas. Esto brinda tranquilidad tanto a su equipo como a los visitantes. Generador de Energía: El edificio cuenta con un grupo electrógeno que asegura la continuidad de la energía en los espacios comunes, lo que es esencial en caso de cortes de energía. Montacargas: La presencia de un montacargas puede ser un activo valioso para las operaciones de su empresa, facilitando el movimiento de suministros y equipos. En resumen, esta oficina en Torre Prourban ofrece un espacio versátil y cómodo en una ubicación de prestigio. Con su luminosidad, vista panorámica y comodidades, proporciona un entorno profesional y agradable para su empresa. -VALOR M2 DE ALQUILER: 26.50 USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA