Casa en Venta en El Caballito

¡ÚNICA! - IDEAL INVERSORES  - CASA DE 390 M2 EN VENTA. LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/25 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA! En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño. En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre. En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados. En el tercer piso se halla la terraza. Escalera de mármol y mesadas baños y cocina. Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja. Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Casa en Venta de 5 ambientes con Dependencia de servicio y Cochera para 2 autos en Caballito, Capital Federal. LOTE DE 8.x26.25.  Entrada por porche y garage. Hall de recepción. Living comedor.  Toilette de recepcion. Cocina completa con comedor diario. Hall de distribución. 4 dormitorios, el principal en suite con baño en suite. Varios placards. Baño completo. Dependencia de servicio con toilette. Patio. Jardín. Quincho con toilette. Parrilla. Taller para actividad práctica. Lavadero independiente. Balcon. Piso de cerámicos-alfombra- laja. 5 aires acondicionados. Agua caliente 3 termotanque. Calefacción central por radiadores . NOTA: Los m2. y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

CASA LOTE PROPIO + GRAN PATIO PARA HACER PILETA + DEPARTAMENTO DE 35M2 CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON POTENCIAL PARA MULTIPLES USOS+ COCHERA PROPIA  PLANTA BAJA: Hall de entrada de distribución, hacia la derecha accedemos a un amplio Living comedor con ventanas al exterior que brindan mucha luminosidad, al finalizar el mismo nos encontramos con un ventanal corredizo para acceder al patio/jardín de la propiedad.  Volviendo al ingreso, hacia la izquierda accedemos a un toilette de recepción y luego a la cocina con amplios placares y espacios de almacenamiento. Una barra que divide el espacio para la ubicación de una mesa en la misma. Luego accedemos al patio/jardín mediante un ventanal de puertas corredizas. En esta planta tambien se encuentran 2 Cocheras, con acceso directo al interior de la casa. En una de ellas se encuentra una baulera. PLANTA ALTA: Accediendo por una cómoda escalera de madera, pasamos al sector privado, donde nos encontramos con un hall de distribución accediendo a 2 amplios dormitorios con cómodos placares de guardado, ambos con acceso a balcones, instalaciones de estufas Tiro Balanceado y AA tipo Split.  Junto a estos dormitorios nos encontramos con un baño completo con bañadera muy cómodo que los asiste.  Continuando en este piso, encontramos por último la Suit Principal con ventanles y acceso al balcón corrido, placares de guardado y un amplio espacio de Vestidor. En la misma accedemos a un gran baño en suit, con hidromasaje y doble bacha. TERRAZA: transitable en todo su recorrido, con acceso a una baulera en el altillo. EXTERIOR:  Accedemos desde la cocina al jardin arbolado, muy luminoso con parrilla y bacha de asistencia, con un amplio espacio para compartir momentos familiares y reuniones con amigos. ESPACIO MULTIFUNCIONAL:  Cruzando el patio nos encontramos con un espacio multifuncional, con entrada independiente, donde actualmente en la Pb funciona un Lavadero y Cochera, y accediendo al 1er Piso encontramos un amplio monoambiente con baño y balcon. Beneficios de este espacio Multifuncional:  Este espacio puede funciona como consultorio, oficina, local comercial, deposito con entrada vehicular, dpto para hijo Adolescente, Estudio profesional, Taller de Trabajo, Salon de Juegos Playroom, Sala de Cine..... Este Espacio puede funcionar también como Quincho. UBICACIÓN Corredora Inmobiliaria Natalia Tarelli CSI 6365

En el Barro de Caballito, sobre la calle Aranguren, nos encontramos esta Vivienda unifamiliar de 6 ambientes, sobre lote propio. En la Planta baja, un escritorio con vista a la calle, living/ estar, comedor, toilette y placard de recepción. Cocina con comedor diario y salida al patio/jardín con parrilla. En el primer piso, a un hall de distribución, encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en Suite y un baño completo con ante baño y bañera. Todos los dormitorios tienen placard y baulera, uno de los dormitorios con terraza propia. En el segundo piso, encontramos un lavadero cubierto, un atelier y la terraza. En el subsuelo encontramos cochera para 3 autos, con portón automático, dependencia de servicio y sala de máquinas. La calefacción es por losa radiante, caldera de 25.000 cal. Agua caliente por termotanque de 150 l. Estructura de hormigón y paredes exteriores de ladrillo, con cámara de aire. Orientación Noroeste. Superficie del Terreno: 8,00 x 23,00 Superficie Cubierta:245 m Escritorio 2,80 x 2,80 Living/comedor 4,00 x 8,00 Cocina/Comedor diario 3,50 x 3,50 Patio y Jardín con parrilla 8,00 x 8,00= 64 Hall de distribución 1º piso 1,80 x 1,80 Tres dormitorios 3,10 x 3,80 (uno en Suite) Lavadero cubierto 1,80 x 2,80 Atelier 2,20 x 2,50 Terraza 8,00 x 4,00 + 4,00 x 4,00 = 48 m2 PROPICIA. CUCICBA 8415.En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

**VENTA PH TIPO CASA AL FRENTE C/ ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAGE, PATIO, TERRAZA, QUINCHO, PARRILLA Y PILETA - CABALLITO NORTE. ** PH UNICO EN ZONA, CON LA INDEPENDENCIA Y SEGURIDAD DE UNA CASA EN LOTE PROPIO. Totalmente remodelado a nuevo, tanto el exterior como el interior, diseño de vanguardia y materiales de primera calidad en todos los ambientes: cocina, baños, dormitorios, pisos, cerramientos, griferías, cañerías, conexiones eléctricas y de gas. PLANTA BAJA: - Living  - Cocina con Comedor Diario totalmente remodelada a nuevo con muebles completos alto y bajo mesada, horno, anafe y campana extractora de aire de acero inoxidable. - 2 Dormitorios con Placares C/ Interiores completos - 1 Baño Completo  - Lavadero - Patio - Garage - Baulera PLANTA ALTA: - Master Suite con Vestidor y Baño Completo  - 1 Dormitorio o Escritorio - 1 Toilette - Gran Quincho interior  - Quincho exterior con Pérgola - Parrilla - Terraza - Piscina con Deck Detalles: - Pisos de Porcelanato - Rejas en todos los cerramientos  - 5 Equipos de Aire Acondicionado Split Frio/ Calor - 2 Estufas Tiro Balanceado - Revestimiento Exterior e interior en Tarquini en Patio y Pasillo Estratégicamente ubicado en Caballito Norte, sobre calle Tres Arroyos a media cuadra de Av. Donato Alvarez, a 2 cuadras del Metrobús de Av. Juan B. Justo, a 4 de Plaza Irlanda y 8 de Av. San Martin. Si buscas una propiedad única, con la comodidad y el confort que siempre soñaste para vivirla junto a familiares y amigos, no dudes más, ya la encontraste! © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T. 20322678518, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente casa de 3 ambientes con dependencia, sobre gran terreno en esquina, en muy buena ubicación. La propiedad, de aprox 80 años de antiguedad, fue reciclada hace aprox. 20 años, se encuentra en buen estado, con una superficie edificada de aprox. 179m2 y una superficie total de aprox 320m2, compuesta de 2 entradas (una de servicio por Sor Juan Ines de la Cruz, y otra en ochava, al livjng comedor), gran living comedor de 6x4 en esquina, con toilette de recepción y cocina incorporada, patio cubierto de 7x3,5, al que desembocan todos los ambientes, cocina independiente de 4x2.2, baño completo con box de ducha, y 2 amplios dormitorios de 4x4 (uno de ellos con entrepiso de 2,7x2). En planta alta, la casa presenta baño y habitación de servicio, escritorio y una espectacular terraza de toda la superficie de la propiedad, con lavadero independiente.  La propiedad se encuentra en buen estado, cuenta con generosas dimensiones en cada uno de sus ambientes, mucha luz, gran superficie descubierta, y una excelente ubicación, con amplia variedad de medios de locomoción en sus alrededores, y muy cerca de Plaza Irlanda. Toda información es al solo efecto orientativo.- El precio puede ser modificado sin previo aviso.- El metraje real surgirá del respectivo título de propiedad.- MATRICULA 113 CUCICBA

Casa de 5 ambientes con dependencia de servicio. Cochera cubierta y jardín. Ubicada en uno de los barrios mas exclusivos de la ciudad. Zona residencial y de estilo con conexión directa al microcentro porteño.  La propiedad se distribuye en 2 plantas. En PB se encuentran el living-comedor con pisos de pinotea, toilette de recepción. Cocina equipada + comedor diario, lavadero y dependencia. Patio semicubierto con parrilla y jardín parquizado. En altos se hayan las 2 suites (una con vestidor) y baños completos. Más 2 dormitorios con placards y baño completo. Escritorio y altillo. La propiedad se encuentra totalmente reciclada pero manteniendo el estilo de casa de época con sus materiales nobles de origen. Tiene muy buena luminosidad ya que no hay edificios que puedan obstruir la luz natural. Solo para exigentes.

En inmejorable ubicacion, a solo una cuadra del Shoping Caballito y Cines Vilage, Entrada independiente, desarrollado en 2 plantas mas una tercera de Play-Room - Guardilla de 30 m2. Primera Planta: dormitorio principal con estufa tiro balanceado y aire acondicionado, baño, Living y comedor, cocina comedor diario, patio con lavadero y parrilla. Segundo Planta: 5 dormitorios, dos baños con antebaño, persianas tipo barrios, calefaccion tiro balanceado en todos los dormitorios, dos aires acondicionados, todos los dormitorios ventilador de techo, con cable vision, telefono, wifi. Tercera planta: amplio play-room, los tanques de agua bajo techo, bomba rowa, 2 Termotanques. Toda la propiedad en excelente estado, fue todo hecho a nuevo (paredes, cañerias, electricidad, pisos etc). Reglamento Comercial o Profesional .IDEAL HOSTEL , o familia numerosa...

Excelente casa de 3/4 dormitorios, a una cuadra del parque centenario. Edificación del año 1913, solida y de muy buena calidad. Muy luminoso y con recovecos espectaculares, típicos de estas propiedades, ideal para el que busca algo así. En el primer piso esta el living comedor en L (se podría cerrar y generar otro dormitorio), el mismo tiene pisos de madera maciza de roble de Eslavonia y dos dormitorios que comparten un baño completo. Tiene un Toilette de recepción muy lindo. Tiene un dormitorio/ escritorio en un entre piso, que queda bien separado del resto. Esta en un descanso de la escalera cuando entras. La cocina cuenta con una salida a un patio interno con parrilla, muy lindo! Tiene comedor diario de muy buenas medidas y fácil acceso a la parrilla. En el segundo piso esta la suite con vestidor y baño con ventilación exterior. Allí también se encuentra la dependencia y cuarto de planchado / otro escritorio. Gran terraza al frente. Tiene entrada en pb por escalera, y un garage para un auto. Es una casa /  PH muy lindo para quien busca muchos metros, calidad, onda y una propiedad con muy buena luminosidad. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CUCICBA Nº 905 / 4955

Excelente casa de estilo con techos altos, molduras, vitros, ubicada en el barrio de caballito.  Sobre la calle Terry que nace desde la Av. Pedro Goyena se encuentra esta casa lista para entrar.  Se desarrolla en tres plantas.  En planta baja Hall de recepción, garage para un auto con baulera, gran living comedor con hogar, toilette, cocina amplia reciclada y salida a gran jardín con galería, parrilla y pileta.  Subiendo las escaleras accedemos a la 2da planta en donde se encuentran tres dormitorios. el principal en suite con vestidor y un 2do baño completo para los otros dos dormitorios.  Continuando por la escalera se encuentra la 3er planta en donde hay un área  de servicio con lavadero y un espacio que puede funcionar como oficina, 4to dormitorio o dependencia de servicio. Salida a la terraza transitable.  Excelente ubicación a metros de avenidas principales, medios de transportes, colegios, bares y restaurantes cancheros. 

Casa de Estilo de 5 ambientes y Dependencia de servicio con Baño con dicha . Garage cubierto 4.60x2.50. Patio al frente y otro al fondo 9x5.11. A metros Parque Centenario. Hall de recepción. Living con bow windows. Comedor. Toilette de recepción reciclado a nuevo. Cocina con comedor diario. Despensa. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño en suite y balcón + 2 dormitorios con placard. Baño completo. Escritorio. Posible dependencia de servicio. Baño de servicio con ducha. Lavadero a parte. Patio al frente. Quincho con Parrilla. Galería interna. Balcón al frente. Terraza. Baulera. Entrada por garage y puerta principal. Entrada de servicio. Doble circulación.  Profusión de lugares de guardado. Pisos: Mosaicos- Roble- Pinotea. Calefacción por caldera con radiadores. Refrigeración frio/calor. Agua caliente por termotanque (2). Garage cubierto. A metros Parque Centenario. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descríptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc. , que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Casa lote propio de 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo de 580 m2 cubiertos distribuidos en 4 plantas. Totalmente reciclada hace 15 años. En impecable estado. Planta baja: Toilette de recepción, amplio living-comedor con hogar, Cocina independiente con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, escritorio o dormitorio con vista al frente. Gran Patio luminoso con parrilla. Primer piso: 4 dormitorios amplios, dos de ellos son en suite con vestidor, los otros dos con amplios placares. Las master suite tiene ducha y jacuzzi. Segundo Piso: Gran Playroom con cocina y baño, otro dormitorio en suite con placard con vista al frente, lavadero independiente. Planta del subsuelo: Cochera para 3 autos, portón automático, dependencia de servicio con baño completo y sala de máquinas. Pisos de madera tarugados, y baños de porcelanato. Agua caliente por termotanque y calefacción por conductos con equipo de refrigeración y calefacción. Inmejorable ubicación próxima a las Avenidas principales, rodeada de medios de transporte y comercios.A una cuadra y media de la estación Primera junta de la línea A de subte y de la estación Sarmiento del ferrocarril. Posibilidad lote para construir 1200 m2 vendibles. Acepta permuta o metros. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente casa reciclada a nueva hace 5 años con gran confort y calidad Gran espacio de recepción (Hall + estar + comedor) de 15 x 4 con espacios en doble altura. Cocina completamente equipada. Toilette de recepción con ducha. Imponente escalera de hierro y madera que une todos los espacios. Entrepiso con Estar intimo y escritorio Quincho / Espacio de reunión familiar con cocina industrial hornos y parrilla al que se llega con la escalera a medio nivel antes de llegar al sector de dormitorios. El cual cuenta con un Toilette. Hall intimo de distribución en el que se encuentran el dormitorio en suite (el cual posee amplio vestidor y un gran baño sectorizado con inodoro-videt / Lavatorio / Ducha / Yacuzzi / y Sauna). Dos dormitorios con placard y un baño compartimentado. Cochera y Patio. Ingresando desde el patio nos encontramos con otro dormitorio con baño, que funciona como dormitorio de invitados o dependencia.

Venta de Triplex en Caballito Excelente triples  4 ambientes 3 dormitorios 2 baños y 1 toilette Espacio Guardacoches 163 m2 totales

Casa EN VENTA de 8 ambientes con cochera cubierta, quincho y terraza. Totalmente reciclada en Febrero 2018. Cualquier duda o consulta por privado.Muchas Gracias  MemeBal  1.1.3.0.5.6.5.6.3.5 Propiedad sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. Emiliano Lopez , Lopez Bienes Raíces Mat. CUCICBA 6848

Casa refaccionada, sobre lote propio de 10 x 8.30, edificada en 3 plantas con una superficie cubierta de 230m2. En PB: un local / taller con baño y un pequeño patio. En el 1er piso, un living grande, apaisado con salida a balcón al frente, 3 dormitorios, uno en suite. Baño competo recientemente refaccionado. En el 2do piso, cocina, comedor con salida a un gran patio con parrilla, y playroom / estudio con un toilette y lavadero. En la plata alta, terraza. Pisos de pinotea, escalera de mármol. Agua caliente por termotanque.

Con excelente ubicación y estado, a pasos de Av. Directorio y Av. José María Moreno.  Casa con espacio aéreo edificable. Dentro de la unidad nos podemos encontrar:     -    Living Comedor     -    Dos dormitorios     -    Baño completo     -    Cocina completa     -    Patio descubierto     -    Terraza en segundo piso edificable Propiedad modernizada. Excelente estado de mantenimiento. Gran potencial de construcción. Muy cómodo y luminoso. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Unidad construida sobre Lote Propio ( 8.66m x 36.80m ) en el barrio de Caballito frente al Hospital Bancario, a 100m Plaza Irlanda Av Gaona, zona acceso múltiples medios de transporte. Esta propiedad se caracteriza por su estilo tradicional refaccionada, techos altos, y sus vistas a los espacios verdes. -Planta Baja- Hall 3.00m x 2.20m Living-comedor 4.20m x 9.13m Garage 5.20m x 2.42m Patio Techado 3.42m x 8.76m Dormitorio 4.35m x 3.60m con placard Dormitorio 4.00m x 3.40m Baño 2.80m x 1.80m Cocina 3.00m x 2.84m Comedor Diario 3.00m x 4.80m Lavadero 1.80m x 1.00m Jardin 8.66m x 15.00m Toilette 1.00m x 1.20m -Primer Piso- Suite 4.50m x 4.50m Escritorio 4.50m x 4.20m Baño 2.00m x 3.30m con bañera hidromasaje 2per Terraza 6.30m x 4.80m

EXCEPCIONAL LOTE EN ESQUINA DE DR. NICOLÁS REPETTO Y CORONEL APOLINARIO FIGUEROA CONFORMADO POR DOS PARCELAS - SON APROX. 245 M2 DE LOTE Y 30 MTS DE FRENTE - ZONIFICACIÓN U85 Z4 - DE ACUERDO A ESTUDIO PREFACTIBILIDAD QUE QUEDA A DISPOSICIÓN: APTO PARA 1395 M2 VENDIBLES CUBIERTOS, 1.605 M2 VENDIBLES INCLUYENDO CUBIERTOS, BALCONES Y RETIROS, A DESARROLLARE EN PLANTA BAJA, 4 PISOS  Y DOS RETIROS, PARCELAS NO ALCANZADAS POR LÍNEA DE FRENTE INTERNO, PARCELAS NO SUJETAS AL PAGO DE PLUSVALÍA - VENTA CON RENTA HASTA ABRIL 2024 (JUNTO C/ESCRITURA SE CEDEN DERECHOS Y ACCIONES DE CONTRATO DE LOCACIÓN). EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRÍCULA CUCICBA Nº 567, FOLIO 22, LIBRO 1 LAS MEDIDAS Y, SUPERFICIES Y CAPACIDAD CONSTRUCTIVA, REGISTRADAS SON APROXIMADAS Y SE REGISTRAN  SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO, NO SIENDO VINCULANTES, DEBIENDO CORROBORARSE LAS MISMAS EN LAS DEPENDENCIAS CORRESPONDIENTES DEL GOBIERNO DE LA CIUJDAD DE BUENOS AIRES

Atención!!!! propietario acepta departamento de 3 o 4 ambientes con cochera en la zona de Caballito en parte de pago. Exclusivo chalet de en hermosa zona de Caballito desarrollado en cuatro plantas con espectacular jardín de 23 metros de fondo. Construido con materiales de excelente calidad, categoría y buen gusto. Cuenta con una superficie cubierta de 348 m² y un terreno de 392 m². Con un frente imponente por su revestimiento de ladrillo a la vista, carpintería de madera y techos de tejas negros lo que marca la inmejorable calidad de construcción. Distribución:En planta baja: Al ingresar encontramos un hall de recepción de 4 x 3.80, placard, toilette de exclusiva decoración y luego pasamos al living comedor de 10.60 x 4.30. Con amplios ventanales hacia la calle y al jardín. El mismo cuenta con split colocado, amoblamiento empotrado, un espejo que le da más luz y amplitud al ambiente, pisos entarugados de madera natural (viraró) y desde allí pasamos a una gran cocina comedor diario de 7.30 x 3.90. La misma cuanta con importantes amoblamientos alemanes de bajo mesada y alacenas, anafe a gas y horno empotrado eléctrico, a continuación de la cocina encontramos el comedor diario que cuenta con split instalado y con vista y salida al jardín. Saliendo desde el comedor diario primero accedemos a la galería semicubierta, luego a un patio de 8.30 x 3 y desde allí vemos el espectacular jardín de 23 metros con una vista a una arboleda y pulmón de manzana único. El jardín cuenta con sistema de riego por aspersión.Desde la recepción y a través de una escalera revestida completamente en madera natural subimos al primer piso donde encontramos cuatro amplios dormitorios. Dos al contrafrente y dos al frente. El dormitorio principal es de un tamaño muy cómodo, cuenta con dos placards, balcón con vista al espectacular jardín, baño en suite con gran yacuzzi, ducha, ventilación natural y los mejores revestimientos. El segundo dormitorio también al contrafrente en suite con hidromasaje y el baño compartimentado, los otros dos dormitorios cuentan con split, comparten un baño completo con hidromasaje y todos tienen pisos alfombrados y cortinas de enrollar barrio eléctricas . Desde el pasillo de distribución con pisos tarugados de madera natural accedemos a la escalera revestida en madera natural que nos conduce al área de servicio que se encuentra en la segunda planta. Allí encontramos un completo dormitorio y baño de servicio con mampara de vidrio. Luego pasamos a un gran lavadero cubierto de 3.10 x 2.10, a la terraza ideal para tender ropa y a un altillo con el mejor espacio para guardar valijas y todo lo que uno necesite. Al subsuelo se accede desde el pasillo de distribución de la planta baja. En él encontramos el garaje que cuenta con portón levadizo, también hay una cómoda sala de vídeo con material acústico para disfrutar de los mejores días de cine en casa y luego tenemos el gran quincho cubierto de 8 x 4.5 con baño y una practiquisima bodega. Otros datos importantes:El dormitorio principal tiene jacuzzi y los dos baños secundarios, cuentan con hidromasaje.La calefacción es por radiadores los mismos están colocados en toda la propiedad incluso en áreas de servicio.Cuenta con grupo electrógeno.Splits en casi todos los ambientes principales.Quedan exclusivos amoblamientos amurados en living y dormitorio principal.La carpintería de madera con vidrios repartidos y las cortinas de enrollar barrio en el primer piso muestran la excelente calidad aplicada en toda la propiedad.No te podes perder este exclusivo chalet construido con los mejores materiales. Tenes todo lo que necesitas para vivir en familia. Ubicación:Próximo a Av Gaona y Av Donato Álvarez - Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181 Trenes: Estación Caballito (Sarmiento) / Estación Flores (Sarmiento) Subtes: Estación Carabobo (Línea A) / Estación Puan (Linea A) Lugares de interés: 2 cuadras de Plaza Irlanda - Hipermercado Carrefour. Visitalo no te lo pierdas. CUCICBA5147 "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: DHO5189540 Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499 María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147 DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR