Casa en Venta en Núñez

Exclusivo Duplex en NUÑEZ de 140m2 CUBIERTOS en excelentes condiciones!  Reciclado a nuevo con 3 dormitorios + Playroom. PB: Cochera semi cubierta, Living con hogar a leña, comedor, Toilette de recepcion, amplia Cocina con salida a galería con Parrilla y Jardin de 110 m2 totalmente parquizado y con excelente pulmon de manzana. 1er Piso: 3 dormitorios, el principal en suite y los otros dos comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con placard y techos de madera en doble altura. Escalera y Hall de Distribución en Madera lustrada. 2do Piso: Gran Playroom, muy luminoso.  Equipos de aire frio calor en todos los ambientes. Garage para un auto Listo para mudarse! Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app +54 9 11 5122-7000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

EXCELENTE LOTE 8.71 X 17.35 - NUÑEZ - 560 METROS VENDIBLES Sup. Construida (m2): 276 Frente (m): 8.71 Fondo (m): 17.35 Superficie total del terreno (m2): 151 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima (m): 11.60 Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro SUPERFICIE VENDIBLE (m2): 560 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 740 Codigo de Planeamiento Urbano: R2BI Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 85.000.- (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Plusvalía Urbana estimada calculada al dolar MEP. ACTUALMENTE EXCELENTE CASA - COCHERA - OFICINA - FAMILY - PATIO - TERRAZA - PARRILLA PLANTA BAJA Gran espacio de oficinas (4,60 x 8,80) que puede ser un muy amplio living, una cochera cubierta o un playroom - Comedor separado (2,50m x 6,00m) - 1 cochera descubierta (5,00m x 4,00m) - Toilette de recepción - Patio interior - Oficina (2,50m x 3,40m) posible cocina - Pequeño family (2,00m x 2,40m) PLANTA ALTA Cocina con comedor diario (5,2 x 5,5) - Baño completo - Gran distribución - 3 dormitorios, principal en suite con vestidor( 3,50m x 4,00m) salida a balcón (4,00mx 3,20m) 2do dormitorio (3,60m x 4,00m) sin placard, 3er dormitorio (3,60m x 3,40m) con placard, en suite. ENTREPISO TERRAZA Terraza y parrilla, con vista a pulmón de manzana (5,30m x 3,00m) Quincho(2,50m x 3,20m) Lavadero separado. Sup. Tot. 350 m2 Se acepta propiedad como parte de pago Ubicación: Nuñez al 2900 (Entre Conesa y Av. Cramer) Excelente ubicación, cercana a importantes avenidas. Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE CASA - COCHERA - OFICINA - FAMILY - PATIO - TERRAZA - PARRILLA PLANTA BAJA Gran espacio de oficinas (4,60 x 8,80) que puede ser un muy amplio living, una cochera cubierta o un playroom - Comedor separado (2,50m x 6,00m) - 1 cochera descubierta (5,00m x 4,00m) - Toilette de recepción - Patio interior - Oficina (2,50m x 3,40m) posible cocina - Pequeño family (2,00m x 2,40m) PLANTA ALTA Cocina con comedor diario (5,2 x 5,5) - Baño completo - Gran distribución - 3 dormitorios, principal en suite con vestidor( 3,50m x 4,00m) salida a balcón (4,00mx 3,20m) 2do dormitorio (3,60m x 4,00m) sin placard, 3er dormitorio (3,60m x 3,40m) con placard, en suite. ENTREPISO TERRAZA Terraza y parrilla, con vista a pulmón de manzana (5,30m x 3,00m) Quincho(2,50m x 3,20m) Lavadero separado. Sup. Tot. 350 m2 Frente (m): 8.71 Fondo (m): 17.34 Ubicación: Nuñez al 2900 (Entre Conesa y Av. Cramer) Excelente ubicación, cercana a importantes avenidas. Se acepta propiedad como parte de pago. Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

CASA - 6 AMBIENTES - SUITE - PISCINA - PARRILLA - COCHERA - BARRIO RIVER PLANTA BAJA Ingreso por escalera - Hall de entrada - Armario y toilette de recepción - Living de importantes dimensiones, con balcón al frente y balcón al jardín - Comedor - Cocina con comedor diario - Acceso al jardín y a la escalera de servicio - Jardín con piscina y parrilla PLANTA ALTA Master suite con vestidor, baño completo y balcón al frente - Tres dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón al patio - Baño completo con antebaño. SUBSUELO Garage con espacio para dos autos y portón automático - Habitación de servicio - Baño con ducha - Alacena/cuarto de guardado - Hall - Segunda dependencia  TERRAZA Lavadero - Amplia terraza DETALLES - Losa radiante - Aire frío central - Agua caliente por termotanque a gas - Cocina y anafe a gas - Cochera para dos autos con portón automático SUPERFICIES Total terreno: 260m2 Cubierta: 390m2 Frente: 10m Fondo: 26m GASTOS ABL: $14600 (agosto 2023) AYSA: $3000 (abril 2023) UBICACION Victorino de la Plaza al 900 (entre Av. Pres. Figueroa Alcorta y Ernesto A. Bravio). En la excelente zona residencial de Barrio River. Con proximidad a diversos clubes deportivos y universidades. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Impecable casa desarrollada en 3 plantas cuyo ingreso principal está sobre calle Deheza y sobre calle 3 de febrero acceso vehicular y acceso directo al jardín. Son 350m2 construidos sobre 2 lotes (164m2 sobre Deheza y 139m2 sobre calle 3 de febrero).  PB: Living comedor con salida al jardín. Toilette y closet de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio. PA: 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor y los otros dos en semisuite. PA2: Master suite. Playroom con parrilla y toilette y acceso directo al jardín. Exterior: Amplio jardín con pileta climatizada y deck. Garage con 2 portones. Ver Video! Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I (código de oferta de transferencia de inmueble). Ignacio Costa Urquiza - Martillero y Corredor Público - Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

CASA DE ESTILO Elegante Exquisito buen gusto desarrollada en 2 plantas entorno residencial. Sobre lote de  8,70mx33m  con J a r d í n  y  P i l e t a - Conectividad (Metrobus-Estación Nuñez-acceso Avda Del Libertador- próx. Estación de subte )PLANTA BAJA :  bella Recepción. Toilette. SALA DE ESTAR G a r a g e  con altillo /atelier- Importante Escritorio-Biblioteca. boiserie Elegantes aberturas y cerramientos de altura-- Hermoso Patio / Jardín interno paisajísmo. Living - Comedor. Cocina con  Comedor diario. Lavadero. -Habitación de Servicio con baño. SALA DE ESTARSaliendo del jardín hacia el área de servicio encontramos otro baño con ducha. Hermoso J A R D I N con P I L E T A. PLANTA ALTA: Master Suite Principal: con 2 vestidores, Baño con Jacuzzi de 3,57 x 2,42  . 1 Dormitorio en Suite con vestidor. Escritorio en alto1 Dormitorio en semi Suite. Excelente placard. Escritorio en alto.1 Dormitorio mas pequeño. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Termotanque de 1100 lts.--Aberturas originales de estilo en madera maciza , portón y puerta de hierro en su exterior. -Pisos en madera entarugado y  de pinotea .---- A T I L I O Inmobiliaria 4702.4455.----NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).-

Espectacular casa de 6 amb en 2 plantas con jardín y pileta!! Ambientes super amplios. Lote propio de 8,66 x 33 Sup Total: 477 m2 Sup Cub: 390 m2 Planta Baja: Dormitorio : 4,17 x 3,77 Living: 8,60 x 4 Cocina: 4,70 x 3,75 Comedor diario: 3,77 x 2,46 Patio lateral: 5,12 x 2,88 Toilette de recepción Ante Jardín: 5 x 4,28 jardín con Pileta: 8,45 x 12 Lavadero: 4,73 x 2,23 Hab de servicio: 2,82 x 2,20 + baño Baño con ducha con acceso desde la piscina Garaje en 2 Plantas: 1- 5,82 x 2,63                                       2- 3,75 x 2,77 (más espacio de 1,10 x 2,98 con mesada de mármol bacha                                      y canilla) Planta Alta: Dorm 1 en suite (al frente): 4,16 x 2,93 con entrepiso de 4,16 2,16 + Vestidor de 2,10 x 1,85 + baño de 2,18 x 1,55 Dorm 2 (al frente): 5,12 x 3,18 + placar de 4 puertas + entrepiso de 3,39 x 2,22 y acceso directo al baño completo Hall: 6,20 x 1,96 + Placard de 2 puertas Dorm 3 (Lateral): 3,69 x 3,63 Vestidor en el hallDormitorio Principal en suite (al contrafrente): 4,77 x 3,69 + 2 vestidores de: 4,10 x 2,20 + Gran baño con jacuzzi de 3,57 x 2,42 y hall distribuidor para esta parte de 3,62 x 1,47 Hermosa casa sobre lote propio de 8,66 x 33!! Refaccionada y manteniendo intactas las aberturas originales de estilo en puertas y ventanas de excelente calidad y estado. Todas en madera maciza y postigos, portón y puerta de hierro en su exterior. Gran escalera que conecta ambas plantas Todos los ambientes son espaciosos. Los techos de doble altura. La calefacción es central por radiadores y Split frio calor. Tiene dos calefones a gas. El agua caliente por termotanque de 1100 litros. Pasillos, Hall de recepción y living con pisos de madera entarugados. La biblioteca en la planta baja y pasillo de la planta alta con pisos en pinotea. En la planta alta uno de los dormitorios tiene piso flotante simil madera y los otros están alfombrados. Pisos cerámicos en baños, cocina, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Puertas de hierro con vidrio repartido en el acceso al jardín desde el living y desde en comedor diario. También en el acceso al patio.Terminaciones de excelente calidad y buen gusto. En una ubicación privilegiada, a una cuadra y media de Cabildo, con muy buena comunicación y con una variada propuesta gastronómica y comercial en la zona.

La propiedad se trata de una casa de 6 ambientes en terreno propio, ubicada sobre la calle Grecia, a metros de Ramallo. La misma se desarrolla en un terreno que tiene 8.66 de frente por 28.60 de fondo, y se distribuye en dos plantas. Se destaca que la propiedad cuenta con jardín tanto al frente como al contra frente. En la planta baja podremos encontrar un amplio living, garage, un dormitorio, comedor, cocina, un toilette, un baño completo y se puede acceder hacia el jardín del contra frente que cuenta con parrilla. En la planta alta podremos encontrar un amplio hall de distribución que también funciona como sector de escritorio, tres dormitorios (dos de ellos con disposición al contra frente y uno con disposición al frente), y un balcón aterrazado al frente. La antigüedad aproximada de la propiedad es de 60 años. Todos los dormitorios cuentan con ventilación al exterior y placares. La casa se encuentra en buen estado de conservación pero es ideal el reciclado de sus baños y cocina.  Las superficies de esta publicación son aproximadas y orientativas. 

HERMOSISIMA CASA EN LOMAS DE NUÑEZ - 560 M2 - PISCINA Y JARDIN - TERRENO 10X50  CONTACTO: CL - 11.6686.9650 PLANTA BAJA:  Hall de recepcion. Hermoso living comedor con chimenea con salida a jardin y vista al verde. Comedor independiente.  Comoda cocina independiente con comedor diario e isla.  Toilette de recepcion. Doble circulacion. Amplia galeria techada sectorizada: un espacio de livings y otro de parrilla. Enorme jardin con piscina.  Sol todo el dia!! PRIMER PISO: Master suite con baño compartimentado con doble bacha. 2 dormitorios (comparten un baño completo) TERCER PISO: Hermosisimo y amplio family/play de 90 m2, con otro hogar a leña con vista al jardin divino. SUBSUELO: Laundry  Dependencia de servicio Cochera CONTACTO: CL - 11.6686.9650 La vivienda SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Magnifica casa TRIPLEX - en 3 plantas en pleno corazón de Lomas de Nuñez , a 3 cuadras de Av. Libertador y 4 de Av. Cabildo - Super luminosa - CINEMATOGRÁFICA ! PB : garage para 2 autos con portón automatizado - dependencia y baño de servicio - sala de maquinas - deposito o segunda dependencia. gran lavadero - Jardín. 1ºpiso: living-comedor con pisos de madera- toillete .- placard de recepción - despensa - cocina con comedor diario - balcón hacia el jardín - 2º piso: 3 dormitorios - principal en suite con amplio vestidor al frente - 2 al contra frente (1 con balcón ) - placards para blanco - baño completo - 3º piso: gran playroom con posibilidad de armar una habitación en suite. aire frío-calor central- puertas blindadas- rejas en todas las puertas y ventanas- Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual MATRICULADO ANDRES DAVID ZUKER MATRICULA NUMERO 4283 C.U.C.I.C.B.A.

Increíble casa de tres plantas en Lomas de Núñez en muy buen estado a dos cuadras de la Plaza Félix Lima, 2 cuadras de Av. Gral Paz y 3 de Av. Cabildo. Estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre a cómoda distancia peatonal de 4 cuadras. Esta lindísima casa distribuida en 3 plantas, y ubicada en una de las zonas mas bonitas de la capital cuenta con: PB - Living comedor - Toilette de recepción - Cocina estilo concepto abierto, recientemente remodelada- Lavadero- Patio- Cochera cubierta PA 1 - Dormitorio Principal en Suite- Segundo Dormitorio- Baño Completo- Tercer dormitorio con bañito propio ó Dependencia de servicio PA 2 - Espectacular Quincho con parrilla y cerramiento - Solárium en terraza ---- . Desarrollada sobre Lote de 8,66x15,12 = 131 m2. Metros cubiertos: 199 m2. Metros descubiertos: 105 m2. Metros Totales construidos: 304 m2 Miguel Ángel Suarez Gómez (Mat. 8258)

CASA -  5 AMBIENTES - JARDIN - PARRILLA - BARRIO RIVER Excelente casa de estilo colonial. PLANTA BAJA: Ingreso por amplio living comedor - Escritorio - Cocina - Galería / Sala de estar - Jardín con parrilla - Dormitorio - Baño completo. PRIMER PISO: Dos dormitorios - Baño completo. DETALLES Antigüedad: 50 años Calefacción a gas con tiro balanceado Agua caliente por termotanque a gas Cocina y anafe a gas SUPERFICIES Terreno: 187m2 Superficie cubierta: 178m2 Frente: 8,66m Fondo: 21,59m GASTOS ABL: $14665 (Agosto 2023) Aysa: $3100 (Mayo 2023) UBICACIÓN Victorino de la Plaza al 1700 (entre Ernesto A. Bavio y Tte. Gral. Pablo Ricchieri). Excelente zona de Barrio River. A dos cuadras de Av. Pres. Figueroa Alcorta, a tres cuadras de Av. del Libertador y a tres cuadras de Av. Guillermo Udaondo.  Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Exclusivo Duplex en NUÑEZ de 140m2 CUBIERTOS Totalmente reciclado a nuevo 3 dormitorios + Playroom. PB: Cochera semi cubierta, Living - Comedor, Hogar a Leña, Toilette, Cocina, Galería con Parrilla y Jardin de 110 m2 totalmente parquizado.  1er Piso: 3 dormitorios, uno de ellos en suite y los otros dos comparten un baño completo. Todos los dormitorios con Placard, techos de madera en doble altura. Escalera y Hall de Distribución en Madera lustrada. 2do Piso: Gran Playroom muy luminoso.  Salaya Romera Suc Recoleta : Aguero 1896 esq Juncal.  Tel.48241001 W/app +54 9 11 65643204 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Excelente casa en lote propio orientada hacia el sol del este y con cochera cubierta. PB: Amplio hall de recepción. Living comedor con pisos de parquet con salida al patio. Cocina comedor a la calle. Toilette de recepción reciclado y cochera cubierta. PA: 3 dormitorios con placard y pisos de parquet super luminosos, dos de ellos al frente. Baño completo reciclado y pequeña terraza al frente muy bien orientada. Todos los ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado. Posibilidad de ampliación. Muy buena ubicación. A media cuadra de Av. Crisólogo Larralde a 3 cuadras de Av. Crámer. A pasos de una hermosa zona verde para deportes y recreación (parque Saavedra) Polo gastronómico y zona de muchos comercios. Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Espectacular Casa en Barrio River, ubicada en Victorino de la Plaza entre Ricchieri y Rafael Hernández Única en su concepción, arquitectura y funcionalidad. Amplios espacios, materiales nobles, gran cantidad de detalles de alta categoría. Se trata de una propiedad especial, en una de las zonas más valorizadas de la Ciudad. Rodeada de casas, árboles, y en el corazón de una zona privilegiada. Sus amplios living comedores permiten múltiples usos y funcionalidades. Uno de ellos con hogar y salida al jardín. El otro con balcón aterrazado hacia el frente. Hay tres dormitorios extra grandes: Principal en suite. Las otras 2 en la planta superior con baño completo. Todas las habitaciones poseen amplios vestidores, elegantes y espaciosos. Posee espacios multiuso como escritorio, biblioteca, jardín interno y jardín en el contra frente, con parrilla y patio. La cocina es comodísima. Luminosa como toda la propiedad, y con 2 comedores diarios. Tienen un balcón corrido al frente que toma todo el ancho de la casa y se transforma en un increíble espacio de disfrute. Existen 2 habitaciones de servicio que pueden reformarse como oficinas. El garaje permite guardar 2 camionetas y tienen sus portones automáticos que funcionan perfectamente. Cada uno de forma individual. Muchísimos espacios de guardado con placares gigantes. Esta propiedad es una verdadera joya en el medio de la Ciudad. Vale la pena conocerla, descubrirla y permitirse soñar en disfrutarla. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

CONTACTO 1154204573 DEPTO ESTILO CASA 6 AMB C/DEP, JARDIN Y TERRAZA sup cub 224,6 m2 - terraza 9,3 m2 - jardin 72,10 m2 - total 306 m2 Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivo RESIDENCIAS EXCLUSIVAS DE 3 A 6 AMBIENTES, DE 100 A 300 METROS CON JARDINES PRIVADOS, TERRAZAS, PARRILLAS Y PISCINAS PRIVADAS.  Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, CABA. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir.  LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO Fecha entrega aprox MAYO 2026 El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

5 Ambientes espaciosos con Gran Parque al Fondo de 21 x 4.32 (íntimo todo sol) .-Entorno natural frente a la Plaza .- CHALET TRIPLEX.- Magnífica amplitud, distribución y vistas. DIGNO DE VER ! Entrada de coche y Amplio GARAGE para 2 vehículos , espacio de BAULERA, despensa. Living y Comedor, Bow Window vista a la plaza, placard y toilete de Recepción -- luminoso y generoso comedor de diario y Cocina Comedor muy bien Equipada, con amplia mesada ,alacenas y ventanal al jardin .--- ----- FONDO LIBRE PARQUIZADO de 4,32x 21 con Quincho y Parrilla ; 1º piso: HALL de distribución y placard .-- 3 DORMITORIOS : uno en suite con 2 placards y ventanal y vista frente a la plaza ;    otros 2 dormitorios con placards y ventanales al c/fte., y 2 Baños Completos, aberturas con cortinas Barrios, y en medio nivel: PLAYROOM con lucarnas, Dependencia de Servicio Completa  c/placard, y Baño con Ducha. Amplio Lavadero - 1 PATIO Balcón Terraza con hermosa vista a corazón de manzana con árboles y naturaleza. CONECTIVIDAD: a 3 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus), 2 del Boulevard San Isidro Labrador, mts de Cramer Frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna, Próximo al Centro Comercial,  5 cuadras del Parque Saavedra, 2 del Hospital Materno Infantil,  Colegios y Centros Culturales. Con salida rapida a todos los Accesos Gral Paz, Panamericana,  + info: 4701.6250 / 4702.4455 / 116.187.9070 / [email protected] LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).-

5 Ambientes espaciosos con Gran Parque al Fondo de 21 x 4.32 (íntimo todo sol) .-Entorno natural frente a la Plaza .- CHALET TRIPLEX.- Magnífica amplitud, distribución y vistas. DIGNO DE VER ! Entrada de coche y Amplio GARAGE para 2 vehículos , espacio de BAULERA, despensa. Living y Comedor, Bow Window vista a la plaza, placard y toilete de Recepción -- luminoso y generoso comedor de diario y Cocina Comedor muy bien Equipada, con amplia mesada ,alacenas y ventanal al jardin .--- ----- FONDO LIBRE PARQUIZADO de 4,32x 21 con Quincho y Parrilla ; 1º piso: HALL de distribución y placard .-- 3 DORMITORIOS : uno en suite con 2 placards y ventanal y vista frente a la plaza ;    otros 2 dormitorios con placards y ventanales al c/fte., y 2 Baños Completos, aberturas con cortinas Barrios, y en medio nivel: PLAYROOM con lucarnas, Dependencia de Servicio Completa  c/placard, y Baño con Ducha. Amplio Lavadero - 1 PATIO Balcón Terraza con hermosa vista a corazón de manzana con árboles y naturaleza. CONECTIVIDAD: a 3 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus), 2 del Boulevard San Isidro Labrador, mts de Cramer Frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna, Próximo al Centro Comercial,  5 cuadras del Parque Saavedra, 2 del Hospital Materno Infantil,  Colegios y Centros Culturales. Con salida rapida a todos los Accesos Gral Paz, Panamericana,  + info: 4701.6250 / 4702.4455 / 116.187.9070 / [email protected] LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).-

Casa en impecable estado!  Totalmente remodelada, luminosa  PB: Living comedor , toilette, cocina con comedor de diario que da a la galería con parrila y jardín. 1P: Master suite con vestidor y dos dormitorios más que comparten un baño 2P: Gran play con baño, lavadero, y terraza de 30 mts Calefacción por loza radiante individual, aire acondicionado en todos los ambientes Garage cubierto, con entrada directa a la cocina la casa está en un barrio muy tranquilo, con buena oferta gastronómica, excelente conectividad, a dos cuadras de Av Libertador Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZHO5263003 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

¡TU HOGAR IDEAL EN NUÑEZ! ESPACIOSA CASA DE 3 DORMITORIOS CON ESTILO Descubrí esta encantadora casa de diseño exclusivo en la prestigiosa zona de Nuñez. Con amplios espacios y un toque de elegancia, esta propiedad es perfecta para vivir cómodamente. En la planta baja, un generoso living se convierte en el corazón de la casa, ofreciéndote espacios ideales para el entretenimiento y momentos familiares, seguido de una espaciosa cocina. Completando la planta baja encontramos un toilette para mayor comodidad de tus visitas y también, encontrarás un dormitorio con placard integrado, ofreciéndote un espacio íntimo y relajante. En la planta alta, descubre dos dormitorios adicionales con placard, ideales para la familia o invitados. Un baño completo con bañera te brinda un espacio de relajación. La ubicación privilegiada de esta casa te ofrece lo mejor de Nuñez, con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Además, su cercanía a parques y áreas verdes te permitirá disfrutar de momentos al aire libre. No pierdas esta oportunidad de vivir en la casa de tus sueños en Nuñez. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Te esperamos para mostrarte cada detalle de este hogar excepcional.