Casa en Venta en San Telmo

Casa completamente a refaccionar / demoler, en terreno de 10,30 x 64,40 mts (690 m2), ubicada a 2 cuadras del Parque Lezama y a 3 de la Plaza Dorrego. Zonificación: APH 1 14 z4d. Superficie construible aproximada: 2000 m2. Altura máxima: 16 mts. No tiene linea de frente interno.

Terreno de 692 m2, 10.30 x 64.40mts, ubicado a 2 cuadras del Parque Lezama y a 3 de la Plaza Dorrego. Zonificación: APH 1 14 z4d. Superficie construible aproximada: 2000 m2. Altura máxima: 16 mts. No tiene linea de frente interno.

Perú 1480 C.A.B.A. Casa de 120 mt2 Lote de 5.60 x 19.46Casa antigua sobre lote propio. Muy buena luminosidad, todos los ambientes con salida al patio y conexión interna. Se compone de 4 ambientes, Entrada con zaguán y luminoso patio al aire libre. Baño y cocina reciclados a nuevo. 2 dormitorios 1 living comedor amplio y luminoso con balcón francés a la calle. En la planta alta 2 toilettes, 1 play room o tercer dormitorio y gran terraza a terminar.Ubicada en la zona histórica turística en la cercanía de galerías de arte, anticuarios, emblemáticos bodegones y rústicos restaurantes. A 2 cuadras del Museo Nacional, Parque Lezama y a metros del Polo gastronómico de la Av. Caseros. Entre Brasil y Av. Juan de Garay.Cuenta con todos los servicios (electricidad, gas natural, agua, aire acondicionado, cable) y fácil acceso a transportes de colectivos, subte y estación central de tren. Precio U$S190.000.-

IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO DESARROLLADA EN 3 PLANTAS CON ENTREPISOS El estado general es MUY BUENO Originalmente contruida con el fin de cumplir la funcion de consultorios médicos, con una importante vivienda en la parte posterior. PLANTA BAJA:Pallier Amplio hall de recepción Sala de espera a patio trasero Despacho al frente Despacho a patio delantero Kitchnett Baño completo Salón al fondo con salida al patio trasero Vestuario con dos baños y doble bacha (jacuzzi) ENTREPISO - Tramo escalera a primer piso. Despacho al frente con sala de espera PRIMER PISO Gran hall de distribución Gran cocina con dos bachas Despacho a patio trasero Toillete Pasillo que conecta a la vivienda trasera. ENTREPISO - Tramo escalera a 2do piso. Despacho al frente con sala de espera. VIVIENDA al contrafrente Todos los ambientes ventilan al patio trasero. Primer planta: GRAN LIVING y COMEDORCOCINA COMPLETA con COMEDOR DIARIO Toillete Segunda planta: 3 dormitorios con placard Baño completo con bañadera. Tercer planta: LAVADERO CUBIERTO DEPENDENCIAS DE SERVICIO Terraza trasera para colgado de ropa. GRAN TERRAZA AL FRENTE Sala de equipo de calefacción central. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS PLANOS REGISTRADOS TU CONSULTA NO MOLESTA!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

SE ANALIZAN PERMUTAS Casona tipo petit hotel en el corazón de San Telmo.  Se trata de una propiedad en 3 niveles, que representa la estética pura del barrio en el que fue construido, cualificado en cada ambiente por su calidad constructiva y espacial, y la intención en su diseño de recrear espacios cálidos y lujuriosos.  Fue delicadamente reciclado en el año 1997, conservando sus raíces, naturaleza y materiales originales, permitiendo que su paso en el tiempo perdure mucho más. Su escalera está consolidada en madera maciza al igual que sus pisos en pinotea y aberturas de grandes alturas. Contiene también vidrios vicelados y vitraux con dibujos auténticos y mármoles en los distintos ambientes, lo que le da un  gran diferencial y categoría, los balcones que tan al frente de la propiedad son balcones terraza, lo cual le da gran amplitud y espacio exterior a los pisos. Su terraza en el último nivel tiene un gran potencial con posibilidad de poder seguir agrandando la propiedad, otorgándole una gran proyección a futuro.  Es una propiedad inscripta bajo una S.A que hoy no está en funcionamiento, la cúal solo tiene esta propiedad como patrimonio activo, por lo que al momento de transferirla al nuevo dueño, se transfieren las acciones de la empresa sin gasto de escrituración alguno.  DISTRIBUCIÓN (se encuentra el plano cargado en el aviso)  La ventilación y luz de todos los niveles se debe a un vacío que se rije desde el primer nivel hasta la terraza.  Planta Baja es un espacio en doble altura con 4 cocheras, dos baños, altillo e ingreso tanto privado tanto al 1er nivel como al sótano que antiguamente fue área de depósito, al cual se le hicieron refuerzos de toda su estructura metálica.  Primer Nivel tiene doble ingreso desde calle o desde cocheras, y en este se encuentran 5 despachos, dos de ellos al frente con balcones terraza, dos baños y cocina.  Segundo Nivel contiene misma distribución que el primero pero en este se encuentra un área de vestuarios para el personal que trabajaba en el edificio.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.

Importante casa tipo "petit hotel" en San Telmo, ubicada a metros de Plaza Dorrego, del Histórico Mercado y del Polo Gastronómico de la calle Bolívar. Sobre terreno propio de 8,50 m x 32 m., con una superficie cubierta de 665 m2. Desarrollada en tres plantas, con ascensor en funcionamiento. Cuenta con amplia recepción, escritorio, 5 dormitorios, 5 baños, cocina con comedor diario, dependencias de servicio, lavadero, terraza, garaje para dos autos, quincho y pileta. Apta para vivienda / hotelería / otros usos comerciales.

   CASA ESTILO COLONIAL EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE SAN TELMO. Se trata de una

Casa de Estilo Colonial en VENTA en el corazón del Barrio de San Telmo, ubicada muy cerca del Microcentro y de las Autopistas que conectan con la Provincia de Buenos Aires. La propiedad está implantada sobre un lote de 965 m2, con orientación Oeste. La superficie cubierta es de 750 m2 y se desarrolla en 3 plantas, distribuidas en 7 ambientes. En Planta Baja, cuenta con un imponente Hall de entrada, amplio Escritorio y Toilette, Posee un gran Living-Comedor y Anfiteatro. Cocina, ante-cocina y Comedor Diario que ventilan a un pintoresco patio colonial. 2 amplios dormitorios en suite. Por una imponente escalera de estilo revestida en madera accedemos a la Planta Alta, donde nos encontramos con 3 dormitorios que comparten un baño completo, 2 cuartos de servicio con su respectivo baño completo y un amplio y luminoso lavadero. Terraza accesible.  Jardín parquizado con una lindísima y añosa vegetación. Quincho. Pileta.  Baño completo en el exterior y 2 cuartos de guardado. Sótano con sala de máquinas y 2 bodegas. Cochera para 4 autos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Excelente oportunidad casa totalmente remodelada a la venta en San Telmo, ideal para fines turísticos o vivienda permanente, ubicada a pocas cuadras de la plaza, y muy cercana a la autopista.  Construida en tres plantas:P.B: hall de entrada, living comedor, dos cuartos, cocina, baño con jacuzzi y patio interno con cerramiento movil.1 piso: Cuarto en suite.2 piso: Gran terraza con cuarto utilizado como lavadero y guardado, quincho, pequeña pileta de 3x2 y parrilla.  Cañería y instalación eléctrica todo a nuevo, cocina industrial, 6 aires acondicionados, 5 cámaras de seguridad, revestimiento y muebles de calidad, calefón a gas y termotanque eléctrico .Espacio para armar dos terrazas más en un 3ro y cuarto piso.Baja expensa municipal!!! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Venta Hermoso Hotel en el corazón de San Telmo. Hotel con diez habitaciones con baño privado (reformado hace 5 años). El hotel está distribuido en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja - recepción- cocina-comedor - 4 habitaciones con baño privado Primer piso - 6 habitaciones con baño privado- terrazas Azotea - sala de máquinas- vestuarios personal- sala de termotanques y calderas. La propiedad está ubicada en el corazón de San Telmo, en el casco histórico, en la calle Humberto Primo.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Caboto entre Blanes y 20 de Septiembre (La Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, lavadero, toilette, tres dormitorios, un baño completo con ducha y bañera. Luminoso, cuenta con aire acondicionado y un amplio balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 193mts2 de los cuales 176mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/01/2023 son de aproximadamente $52.000. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

EXCELENTE LOTE ZONA UADE  MEXICO AL 500 8,66 X 27 470 M2 CONSTRUIDOS APTO 1.000 M2