Casa en Venta en Temozón

Conoce esta residencia de diseño único, se denomina Metris, y es una hermosa propiedad de estilo moderno y contemporáneo. Déjese invitar por un exterior encantador, con una puerta de más de 3 metros y una lujosa ventana que ilumina por igual la fachada y el interior de la residencia con sus más de 6 metros de longitud.Al ingresar a esta vivienda será bienvenido con abundante luz natural, amplitud y elegancia.Los espacios fueron pensados con un concepto abierto; el elegante vestíbulo desborda amplitud gracias a su doble altura, que deleita visualmente al acompañarse de un elegante revestimiento de madera que enmarca la moderna escalera de acero.El área exterior privilegia la convivencia y contacto con la naturaleza circundante; su terraza techada, área de asador, alberca y baño completo para servicio a estos espacios será invaluables para momentos de convivencia y de relajación.Recámaras: 4Baños: 5Medios baños: 1Terreno: 300 m² (12 x 25)Construcción: 326.20 m² (153.28 + 172.92) PLANTA BAJA:• Cochera para 3 vehículos• Sala a doble altura• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta• Cocina gourmet con cava• Despensa• Terraza posterior techada con asador integrado• Piscina• Baño completo para servicio al área social exterior• Recámara con vestidor y baño completo• Medio baño para visitas • Cuarto de lavado PLANTA ALTA:• Family room• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón• Recámara secundaria con vestidor y baño completo Características y equipamiento:• Cocina, electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka (microondas lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana, extractor)• Elegante y espaciosa isla en cocina• Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y bajo mesetas• Sistema ósmosis inversa para purificar agua, con bomba dedicada (se contrata por separado)• Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior.• Paisajismo en áreas verdes• Alberca con acabado diamond brite• Sistema de filtrado en piscina• Suavizador de agua con sistema de filtro UV, Iluminación led• Lámpara decorativa para área a doble altura• Moderna y cómoda escalera de acero• Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior• Pisos de travertino en baños• Piso tipo deck en área se piscina• Closets de madera de tzalam en recámaras• Muebles bajo lavabo de madera tzalam en baños• Puertas de madera tzalam• Espejos en lavabos de baños• Cancel de cristal templado en regaderas• Calentador de agua eléctrico• Sistema de riego automatizado• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas• Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo• Fumigación anti-termitas• Tanque de gas en azotea Residencial solunaSoluna es una espectacular comunidad planeada que integra extensas áreas verdes, Casa Club,  zonas recreativas. Es un concepto residencial pensado en las nuevas generaciones que buscan: ubicación y clima privilegiado, calidad de vida para su familia, seguridad y bienestar, y vida al aire libre. La Casas Club esta equipada con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza. Amenidades:• Vigilancia 24/7• Área de juegos para niños• Gimnasio• Ludoteca• Áreas de descanso• Salón de eventos con cocina industrial amplia• Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus visitantes• Sauna• Dos canchas de pádel• Salón de yoga con jardin tipo zen• Piscina • AsoleaderoSoluna se encuentra en una ubicación privilegiada. A solo 25 min. de Puerto Progreso, y a tan solo 5 min. del Centro Comercial La Isla Mérida, el más grande de la región, además de tratarse de una zona residencial premium, con las más altas plusvalías en la ciudad de Mérida. NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.  

Ofrecemos en Preventa esta hermosa casa en la exclusiva zona de Temozón en Yucatán. Ubicada en una de las zonas más cotizadas del estado, esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 300 M2 y una construcción de 249.5 M2, perfecta para aquellos que buscan vivir en un lugar con espacio y comodidad.Con 3 habitaciones y 4 baños, esta casa es ideal para familias numerosas o para aquellos que gustan de recibir invitados. Cada recámara cuenta con armarios empotrados, lo que permite una mejor organización y aprovechamiento del espacio. Además, su diseño de lujo y acabados de alta calidad le dan un toque elegante y sofisticado a cada rincón de la propiedad.En el área social se pueden encontrar diversas actividades para el entretenimiento, como canchas de pádel, gimnasio y piscina para los amantes del deporte.Cuenta con club social para reuniones y eventos. Con doble control de vigilancia  24 horas del día garantiza la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Casa Club con salon de eventos con su propia cocina para tu chef, Bar con servicio de restaurante, Terrazas, canchas de Padel, Juegos infantiles, Piscina, Sauna con area de regaderas. En los alrededores, se pueden encontrar centros médicos como el Faro, centros comerciales como Plaza La Isla, Wallmart, Citycenter, colegios y universidades de prestigio como el CUAM, CEAM,FORMAS DE PAGO:El precio presentado es de contado en preventa $5´325,000.Enganche de 35.12% $1´870,000.8 pagos mensuales de $425,500.saldo contra entrega a 9 meses a partir de la autorizacion del desarollo.No pierdas de vista la emocionante construccion de tu casa y visitala o recibe un reporte periodicamente.Sin duda, esta casa lo tiene todo: ubicación, espacio, comodidad, seguridad y entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Yucatán y adquirir esta propiedad de ensueño!NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones, consulta requisitos de apartado, enganche y detalles con el Asesor Inmobiliario.

Hermosa casa en esquina con una construcción de 360 m2 y un terreno de 360 m2Distribución:-Sala (2 aires acondicionados)-Comedor con doble altura-Cocina equipada-4 habitaciones cada una con baño completo, closets, ventiladores y aires acondicionados.-La habitación principal se encuentra en la planta baja-Family room-PiscinaEl precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.El costo del avalúo varía de acuerdo con el precio de la propiedad.En el cumplimiento a la ley federal del consumidor de la norma oficial mexicana NOM-247-2021 la responsabilidad y el cumplimiento de la garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

Hermosa residencia en Temozón norte - Sala-comedor- Cocina equipada- Medio baño- Area de bar- Comedor informal con estancia familiar- Pasillo de distribución- Closet de blancos- 2 recámaras con baño cada uno- Recámara principal con baño y closet vestidor- Pasillo de acceso lateral- Closet de utencilios de servicio- Area de lavado  - Recámara de servicio con baño- Pórtico - Garaje techado para 2 automoviles - Portón con sistema eléctrico- Cámaras de seguridad- PiscinaEl precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.El costo del avalúo varía de acuerdo con el precio de la propiedad.En el cumplimiento a la ley federal del consumidor de la norma oficial mexicana NOM-47-2021 la responsabilidad y el cumplimiento de la garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

Hermosa casa de 3 recámaras en excelente estado, se encuentra dentro de la privada residencial Punta Lomas en Temozon Norte. Terreno 450 m2 (15 x 30) Construcción 323 m2 AMENIDADES Y SERVICIOS *Seguridad 24 horas *Alberca *Área de juegos infantiles *Cancha de pádel *Salón de usos múltiples Planta baja - Cochera techada para 2 autos - Sala - Comedor - Medio baño visitas - Cocina- Estudio/Sala TV - Piscina 6 x 5 mts - Medio baño piscina - Bodega Planta Alta - Recámara 1 con baño - Recámara 2 con baño - Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño Adicionales que se incluyen en el precio - 16 paneles solares - minisplits - ventiladores - mosquitero - carpintería en cocina y clósets - gas estacionario *La casa se vende sin muebles *

La casa se encuentra situada en la mejor zona y de máximo crecimiento de la ciudad, a 3 min de la carretera Mérida – Progreso y 3 min de la avenida principal de Temozón. Cuenta con 202 m² de construcción de 240 m² de terreno (8 x 30 mts). El proyecto se conforma con cochera para dos vehículos, espacios abiertos de sala a doble altura – comedor – cocina y 3 habitaciones cada una con su propio baño, área de lavado y piscina. La casa incluye características de lujo como son: o Pisos de gran formato de 60 x 60. o Acabados interiores de tres capas y pasta lisa con pintura o Plafones falsos decorativos en área social con detalles de madera o Luminarias led en toda la casa o Candelabro decorativo en comedor o Aire acondicionado minisplit inverter en área social y recamaras o Ventiladores o Mesetas de cuarzo blanco para lavabos o Espejos en todos los baños o Grifería de marca Helvex o Closet de carpintería en todas las habitaciones o Cocina con cubierta de granito y carpintería de tzalam, con electrodomésticos de campana y parilla o Pasto americano o Piscina con acabado de pasta e iluminación o Reja con motor eléctrico o Hidroneumático, Cisterna y Agua potable o Gas Estacionario o Cortinas enrollables en las habitaciones y en área social o Preparación para conexión de auto eléctrico o Escalera de servicio en pasillo La casa se ubica en un entorno agradable con calles y banquetas listas y en perfecto estado, apenas 1 año de antigüedad. Casa completa y equipada.

Casa en Venta en Temozón Norte, Mérida Yucatán Ubicada en privada residencial a escasos minutos de plaza la isla y hospital el faro Superficie total 170 m2 de construcción 270 m2 de terreno Medidas: 10m Frente del terreno 27 m Largo del terreno $2,500 Cuota de Mantenimiento Distribución -2 Habitaciones con baño completo y closet - 1 alcoba -Baño completo de visitas -Sala/Comedor corrido -Cochera techada para 2 autos -Cocina -Piscina -Área de lavado -Terraza -Alberca - Cuarto de servicio con baño completo Amenidades de la privada: -Piscina y asoleadero -Gimnasio -Salón de eventos -Salón de yoga -Ludoteca -Alberca -Canchas de pádel -Casa club Equipamiento con costo adicional: Carpintería de cocina y closets Climas Canceles Fecha de entrega Inmediata Métodos de pago:?? Recurso propio.?? Crédito bancario?? Apartado: $20,000? Enganche: 20? Saldo a escritura?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.??? Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.??Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. ?043

Casa en Venta en Privada en Temozón Norte, Mérida Yucatán ENTREGA ENERO 2026!! PREGUNTA POR NUESTROS DIFERENTES TIPOS DE MODELO!! Construcción: 186, 205, 224, 243, 255, 278, 309 m2 Superficie: Desde 206 m2 Entrega: Junio 2025. -----MODELO 186-------- PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 autos -Sala -Comedor con vista al jardín -Cocina amplia -Pasillo de servicio -Medio baño de visitas -Cuarto de servicios con baño completo -Alberca PLANTA ALTA: -2 recámaras con clóset, balcón y baño completo cada uno -1 recámara principal con balcón, clóset, vestidor y baño completo ----------------- MODELO 205 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena Medio baño de visitas Pasillo lateral de servicio Cuarto de servicio con baño completo Piscina PLANTA ALTA Recámara con espacio para closet y baño completo Recámara con closet vestidor y baño completo Recámara principal con closet vestidor y baño completo -------------------- MODELO 224 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recámara 1 con espacio para closet y baño completo Recámara 2 con espacio para closet y baño completo Recámara principal con closet vestidor y baño completo ---------------------- MODELO 243 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a terraza Cocina al frente con meseta de granito Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recámara con espacio para closet y baño completo Recámara con closet vestidor y baño completo Recámara principal con closet vestidor y baño completo Balcón ------------------------- MODELO 255 UNA PLANTA Cochera techada para dos autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito y alacena Cuarto de servicio con baño Medio baño de visitas Terraza techada Recámara 1 con closet vestidor y baño completo Recámara 2 con closet vestidor y baño completo Recámara principal con closet vestidor y baño completo. Piscina ------------------------ MODELO 279 PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Vestíbulo recepción a doble altura Sala comedor con vista a la terraza Sala de televisión Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena Medio baño de visitas Terraza Cuarto de servicio con baño Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón. EQUIPAMENTO GENERAL: -Paneles solares -Carpintería en cocina y baños -Fijo cancel templado en baños -Alberca -Piso mármol en escaleras -Muro interior decorativo con piedra -Accesorios en baño AMENIDADES: caseta de vigilancia 24/7. cerco eléctrico área infantil gym equipado. cancha de pádel. pet park. terraza social. áreas verdes. Metodo de pago: Recurso propio. Crédito bancario. Apartado: $25,000.00pesos Enganche: 20 (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) Saldo a escritura. Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. Cuota de mantenimiento: Por definir Fondo de reserva: Por definir Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.?? Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.?? Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?? 062

VENTA CASA EN AV, GARCIA LAVIN Venta Casa en Fraccionamiento privado que cuenta con las siguientes amenidades:  El concepto, arquitectura y diseño de estas residencias se refleja en plusvalía y calidad de vida, con una basta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club, lo mejor del urbanismo moderno inmerso en increíbles paisajes. Rosello integrara el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30 mil m2 de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación. Mas de 6 mil m2 de áreas comunes, amenidades entre las que se incluyen 3 parques con distintos temas, casa club exclusiva, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes que conectan a todo el macro desarrollo.    Ambas recamaras cuentan con estudio. Conjunto residencial con 22 villas. Cuenta con excelente esquema de financiamiento, con el 20 de enganche, mensualidades fijas de $55,000 y saldo contra entrega en Junio 2026  Excelente ubicación para inversión  En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7 y 10 sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios

Ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida. AMENIDADES DE CORTEZA: Asoleadero Alberca con parque acuático Área y canasta de basquet Seguridad 24 horas Caseta de acceso con reja Terraza techada con bar y baños Cancha de futbol Parque infantil (2) Jacuzzi Yogapark Petpark Áreas verdes PLANTA BAJA: - Cochera techada para 3 autos - Sala - Comedor - Cocina con isla central y cubiertas en cuarzo calacatta, carpintería inferior y aérea, incluye lámparas decorativas - Medio baño de visitas - Terraza techada - Alberca 3.90x2.75 metros interiores con acabado chukum - Cuarto de servicio con baño - Área de lavado techada - Recámara en planta baja con baño completo PLANTA ALTA: - Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor - Recámara secundaria con baño y área de clóset vestidor - Recámara principal con baño completo y gran área de clóset vestidor MEMORIA DESCRIPTIVA: - Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres - Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta - Incluye parrilla a gas con 5 quemadores - Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros -Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera -Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito -Barandal de herrería en balcón de recámara principal -Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla -Acabado yeso más pintura en muros interiores -Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores - Cisterna de concreto de 3500 litros - Tinaco de 750 litros - Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna - Tanque hidroneumático Franklin 44 gal - Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo - Biodigestor ecoplastic 1300 litros - Impermeabilizante en azoteas FORMA DE PAGO Enganche: 30 Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio. Fecha de entrega: Septiembre 2025. ______________________________________ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a [email protected] Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad Nos dedicamos: Venta, Renta de Bienes inmuebles Diseño y Construccion Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Ubicada dentro de la Privada Corteza, Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida. AMENIDADES DE CORTEZA Asoleadero Alberca con tobogán infantil Área y canasta de basquetbol Seguridad 24 horas Caseta de acceso con reja Terraza techada con bar y baños Cancha de fútbol infantil Parques infantiles Área de mascotas Distribución de la casa: PLANTA BAJA: - Cochera techada para 3 autos - Area de sala y comedor - Cocina - Medio baño de visitas - Terraza techada - Alberca con acabado tipo chukum - Cuarto de servicio con baño - Área de lavado techada - Recámara en planta baja con baño completo PLANTA ALTA: - Recámara secundaria con baño y clóset vestidor - Recámara secundaria con baño y clóset vestidor - Recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor Características: - Pisos de mármol puebla fiorito - Cocina integral - Parrilla a gas - Canceleria de aluminio línea 3". No incluye mosquiteros - Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera - Barandal de herrería en balcón de recámara principal - Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla - Cisterna de 3500 litros - Tinaco de 750 litros - Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna - Tanque hidroneumático Franklin 44 gal - Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo - Biodigestor ecoplastic 1300 litros - Impermeabilizante en azoteas Equipamiento adicional incluido en el LOTE 11 (consultar la lista detallada en el archivo pdf): Refrigerador Samsung de 32 pies cúbicos Horno de convección a gas Horno de microondas Cerradura inteligente en puerta principal 3 cámaras de seguridad Calentador electrico Sistema de riego automático en áreas verdes. Aire acondicionado inverter en sala/comedor Aire acondicionado inverter en recámara principal Electrodomésticos varios Interiorismo en cocina Clóset vestidor en para recámara principal Clóset vestidor en recámaras secundarias de planta alta Instalación de césped, árboles y plantas varias paras las áreas verdes de la casa. FORMA DE PAGO: Enganche: 30 Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio. Fecha de entrega: Inmediata. PRECIO: Lote 11: $8,500,000 mxn ______________________________________ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a [email protected] Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad Nos dedicamos: Venta, Renta de Bienes inmuebles Diseño y Construccion Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Ubicadas en Temozón norte, exclusivo residencial de casas de lujo, zona gran crecimiento y plusvalía en Yucatán. Proyecto de 14 casas residenciales con 3 diferentes modelos de fachadas cerca de los mejores puntos de interés en la ciudad como lo son: hospitales, universidades y plazas comerciales, restaurantes y de mas. Modelo A Construcción: 315m2 Superficie: 300mts (12X25) Precio de preventa desde: $7,550,000 Planta baja: *Cochera para 3 autos techada *Vestíbulo *Bodega interior *Doble altura de vestíbulo principal *Cocina con área de alacena y desayunador *Sala-comedor *Baño completo para visitas *Family room con baño completo y área de estudio *Terraza *Piscina *Pasillo de servicio *Área de tendido *Cuarto de servicio con baño completo Planta alta: *Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo (incluye balcón con vista a la terraza) *Recámara 1 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo *Recámara 2 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo (incluye balcón vista al parque central) *Área de closet de blancos. 3 FACHADAS DISTINTAS, MISMOS INTERIORES. MODELO A: 315.81 m2 MODELO B: 316.09 m2 MODELO C: 314.05 m2 Amenidades: Casa club Área verde/lago Cancha futbol infantil Mesas picnic Estacionamiento para visitas Área de usos múltiples Pista de jogging. Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio Enganche desde:15 a la firma de promesa de compra venta Fecha de entrega: 06 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA +++Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso+++ * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

Moravia es una privada de 36 lotes residenciales en el corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso a servicios, universidades, centros comerciales, tiendas de conveniencia y periférico. Cuenta con caseta de acceso, vigilancia 24/7, circuito cerrado, cerca eléctrica, calles de concreto, iluminación y áreas verdes. Casa club -Salón de eventos -Alberca -Área de asadores -Área de gym -Baños H y M En 2 plantas, consta de Planta baja -Cochera techada para 3 autos -Sala -Comedor -Cocina vestida -Alacena -1/2 baño de visitas -Terraza techada -Piscina -Cuarto de servicio con baño -Medio baño  y área de asador en piscina  Planta alta -1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo -2 recámaras con baño completo Especificaciones generales Pisos de mármol, altura en interiores de 3 mts, cocina vestida en madera y granito, carpintería de madera de encino, mármol crema marfil en mesetas de baño, canceles de baño de  cristal templado,  aluminio línea europea, mosquiteros en  recámaras,  hidroneumático, preparación para paneles solares. Condiciones de pago -Enganche del 30 y firma de promesa -Saldo del 70 en la firma de escritura Se aceptan créditos bancarios y recursos propios Entrega julio 2024 INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. Clave:EB-RA2307 * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

Casa en Venta en SOLUNA Temozón Norte Soluna es una privada residencial ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a plazas comerciales, hospitales y escuelas. Esta casa se encuentra dentro de la privada y cuenta amenidades de primer nivel y espacios sociales para disfrutar en familia. Distribución: Planta baja: - Estacionamiento para 3 vehículos - Recibidor con doble altura - Cocina con isla central - Comedor a doble altura - Sala - Estudio o 1era recámara - Un baño completo para visitas - Cuarto de servicio con baño - Cuarto de lavado con acceso independiente - Terraza trasera con vista al jardín y piscina  - Jardín - Piscina - Pasillo de servicio Planta alta:  - Una recámara principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón  - Dos recámaras secundarias con baño completo y espacio para closet, una de ellas con balcón. Equipamiento general:  Barandal de cristal templado en escalera  Acabado en interior yeso  Piso cerámico  Cisterna  Biodigestor  Estacionamiento techado  Cocina equipada (estufa y campana)  Isla de granito  Jardín con sistema de riego  Tanque estacionario Superficie de terreno 275m2 (Frente 11m x Fondo 25m2) Superficie de construcción 314.19m2 Precio de Venta: $7,190,000 Cuota de mantenimiento mensual $2,250 *** montos varían acorde a m2 de terreno y tarifas del régimen en condominio. ¡¡ ENTREGA INMEDIATA !! Formas de Pago: Apartado $100,000 Enganche 15 a la firma de promesa de compra venta Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios --------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS

Casa en Venta en Privada TEMOZON 30·30 Ubicada una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, Temozón 30·30 es una exclusiva privada residencial de 11 Townhouses que ofrecen el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación. Ideal para quienes buscan una vida tranquila, segura y rodeada de alta plusvalía en la mejor zona de Mérida. Temozón 30·30 se encuentra muy cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y los principales accesos al periférico y a la carretera Mérida–Progreso. Los modernos Townhouses de 2 pisos están diseñados con acabados de lujo, techos altos, iluminación natural y espacios inteligentes que se adaptan a tu estilo de vida. Distribución: Planta baja: - Sala y comedor corrido con vista a la alberca y terraza - Cocina equipada con estufa y campana e incluye carpintería en gavetas inferiores - Baño de visitas (con mueble) - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado - Alberca privada - Área de Terraza-Bar - Cochera techada para 2 autos - Bodega Planta alta: - 2 amplias recámaras cada una con terraza, clóset vestidor y baño completo (no incluye carpintería de closets) - Closet de blancos. Terreno 132 m2 Construcción 190 m2 Características de la Privada y Amenidades: -Caseta de vigilancia -Ambiente residencial -Área social con terraza, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas. -Paneles solares en áreas comunes Precio de Venta $4,750,000 *Cuota de mantenimiento mensual $1,200 a $1,500 (por definirse) Residencias Disponibles: - TH 1 lista para entrega (casa muestra equipada) - TH 9 y TH 10 se entregan de 6 a 7 meses Formas de Pago: Apartado $20,000 (devolutivos por 10 días) Enganche 30 Saldo contra entrega Recursos propios, crédito bancario --------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS

A las afueras de la ciudad, en el encantador poblado de Temozón Norte, se alza esta exclusiva residencia de lujo, un refugio de serenidad y elegancia. Envuelta por la calma de la zona, esta rara y fascinante obra arquitectónica Troglodítica esta inspirada en la ancestral tradición de las construcciones subterráneas que evocan las viviendas de antiguas civilizaciones. Esta residencia combina funcionalidad moderna con una conexión intrínseca con la tierra. Temozón Norte, conocido por su rica historia y paisajes exuberantes, es el escenario perfecto para esta obra única que parece fundirse armoniosamente con la naturaleza que la rodea. Su diseño subterráneo permite que el verdor de su extenso jardín sea el protagonista, mientras que en su interior reina una frescura constante que invita al descanso y la contemplación. Esta residencia redefine el concepto de lujo y privacidad, invitando a sus habitantes a experimentar una conexión íntima con la naturaleza sin renunciar al confort moderno. Sin duda alguna una excepcional apuesta para los que buscan opciones diferentes para su larga estadía.  Construida en una sola planta encontramos: .- La casa esta construida con sistema de aire acondicionado central y en los cuartos con aire acondicionado independiente. .- Garage para mas de 4 autos .- Vestibulo .- Sala y comedor de excelentes dimensiones. - Cocina amplia con un toque estilo americano .- Despensa .- 3 habitaciones con baño propio y closet vestidor. .- Habitación principal de excelente tamaño con su baso y closet vestidor propio. .- Cuarto de TV .- Cava para vinos .- Cuarto de servicio con baño .- Cuarto de lavado .- Cuarto de maquinas   ** Esta propiedad es un proyecto que por falta de presupuesto no logro llegar a su culminación, se encuentra en un 90 de termino por lo que seria recomendable agendar una visita para poder hacer notar los detalles que le hacen falta, la propiedad por el momento no tiene conexión con luz eléctrica ya que el tramite se encuentra en su ultima fase para poder ser conectada, el precio fijado esta muy por debajo de su valor comercial; no obstante, los precios y disponibilidades están sujetos a cambio sin previo aviso.** Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Casa en Temozón Norte Preventa Precio: $5,200,000 MXN Entrega: Mayo 2025 Vive en una casa que rompe con lo convencional. Esta residencia en Temozón Norte ofrece un diseño arquitectónico único, pensado para quienes buscan un hogar con carácter y estilo artesanal, destacándose entre el resto. Cada rincón ha sido cuidadosamente planeado para brindar amplitud, comodidad y una atmósfera acogedora. Distribución: 3 habitaciones, principal con clóset vestidor 3 baños completos 2 medios baños Cocina equipada y vestida Iluminación artesanal que realza los espacios Medios niveles que aportan dinamismo y elegancia al diseño Rooftop con medio baño, ideal para reuniones o disfrutar del atardecer Dimensiones: Terreno: 152 m2 (7.6 m x 20 m) Construcción: 252 m2 Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar fuera de lo ordinario, con detalles únicos y acabados de alta calidad.

Vive en armonía y confort en esta casa de una planta en venta en Privada Soluna , ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas al norte de Mérida. Con acceso rápido a plazas como La Isla, hospitales de primer nivel, escuelas y servicios esenciales , esta propiedad te ofrece seguridad, comodidad y plusvalía en un solo lugar. ¡Tu hogar ideal está aquí, pensado para ti y tu familia! FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Frente: 10 m Fondo: 27 m Terreno: 270 m2 Construccion: 170 m2 DISTRIBUCION -Sala/Comedor corrido -Cochera techada para 2 autos-Cocina -Piscina -Área de lavado -Terraza -Alberca - Cuarto de servicio con baño completo -2 Habitaciones con baño completo y closet - 1 alcoba -Baño completo de visitas EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL -Carpintería de cocina y closets -Climas -Canceles AMENIDADES -Piscina. -Salon de evento, con estacionamiento -Gimnasio. -Parque infantil. -Cancha. -Areas verdes. POLITICAS DE VENTA -Apartado: $50,000.00 -Enganche: 30 FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

DIADE TEMOZÓN es un moderno y exclusivo desarrollo de residencias con acabados de lujo, con una ubicación privilegiada. Ubicado en Temozón Norte una zona con alta plusvalía la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida. Modernos acabados de lujo, un estilo único e innovador, así como el buen gusto, son elementos pensados en la comodidad y la versatilidad, para los afortunados habitantes de este concepto. Pisos de porcelanato gran formato (1200 x 600 cms), cocina equipada, cancelería de baños en cristal templado, closets y vestidores incluidos con carpintería de diseño, entre otros acabados únicos. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 311.61 m2 Terreno: 232.45 m2. *Cuota de mantenimiento $3,400 pesos aproximadamente. PLANTA BAJA *Cochera techada para 2 autos. *Sala *Comedor *Cocina integral equipada *Terraza con alberca *Medio baño para visitas. *Home office estudio PLANTA ALTA *3 Recámaras, todas con baño y terraza, la principal con vestidor *Family Room ROOFTOP *Cuarto de servicio con baño completo *Área de lavado y patio de tendido *Salón multiusos con medio baño *Gran terraza techada *Bodega EQUIPAMIENTO: *Aires acondicionados *Ventiladores *Carpintería en cocina *Carpintería en closets *Paneles solares (5) *Cancelería en baños *Persianas *Sistema de filtro en alberca *Presurizador *La privada cuenta con suavisador de agua AMENIDADES: El condominio cuenta con una Casa club: *Terraza Grill *Snack Bar *Carril de Nado *Chapoteadero *Asoleadero *Gimnasio *Business Center *Ludoteca *Cancha multiusos *Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de televisión, muros perimetrales. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $100,000 pesos valido por 10 días *Se firma una Promesa de Compra con el 20 de Enganche y el saldo en la Escritura * PRECIO AL DIA 21 DE AGOSTO 2025. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. * PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.

Este exclusivo desarrollo consta de 7 villas residenciales, ubicadas en Temozón Norte, una de las zonas más seguras y de mayor plusvalía en Mérida. Ubicación privilegiada. Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas a pocos minutos: Universidades cercanas: Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, UVM. Plazas comerciales: La Isla, The Harbor, City Center, Galerías Mérida. Hospitales de prestigio: El Faro del Mayab, Star Médica, Hospital Faro Norte. Además, cuenta con excelente conectividad: Acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso. Conexión directa al Periférico de Mérida, que enlaza con toda la ciudad. Cercanía a los principales desarrollos residenciales y corporativos de la zona norte. Seguridad y bienestar. El conjunto está diseñado para ofrecer un ambiente residencial tranquilo, con acceso controlado y un entorno que garantiza privacidad y calidad de vida. Plusvalía asegurada. Invertir en Temozón es una decisión estratégica. La demanda en la zona continúa en crecimiento, lo que convierte estas villas en una oportunidad ideal para vivir, invertir o rentar con alta proyección de retorno. Descripción PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos de concreto estampado. Cocina con meseta de granito y gavetas Sala Comedor Recámara - estudio Baño completo Piscina con acabado chukum. PLANTA ALTA Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo Estancia familiar Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo Area lavado Equipamiento: Carpintería en cocina con gavetas inferiores y superiores, Cocina con meseta de granito y carpintería inferior y superior. Parrilla de gas con 5 quemadores, Meseta de baño en mármol, Alberca. mesetas de mármol en baños, tinaco, cancel vidrio en barandal escalera. Instalación para gas eléctrico en parrilla y área de calentador. Interphone. Bomba presurizadora. Aluminio en color negro.  Información del desarrollo Ubicación: Temozón, Yucatán. Número de unidades: 7 Construcción: 183 m2 Entrega: Inmediata Precio: $3,890,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10 mínimo. Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $1,000 Fondo de reserva: 3 meses  Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable *FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO. *LOS PRECIOS PUBLICADOS SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR O PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS Y ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE.