Casa en Venta en Villa Juarez

Venta casa sobre lote propio en esquina, excelente potencial y mejor ubicacion. A mts de Av. de Los Incas y Triunvirato. Todas las comodidades en seguridad y medios de transportes (colectivos, subte y tren).  La propiedad cuenta con doble frente, sobre la calle Urdininea y sobre Ballivian.  Tenemos un gran local al frente apto varios rubros.  En dos plantas: PB: Espacioso living comedor, con pisos de parquet y orientacion a la calle Urdininea. Techos altos y aberturas en madera. Ambos dormitorios son de 4 x 4 con placard empotrado. Ventilacion a la misma calle que el living comedor. PA: Tercer dormitorio con baño completo + cuarto de herramientas.  Quincho con parrilla terraza muy aprovechable con orientacion NORESTE. La cocina se encuentra retirada del comedor diario. Baño completo con revestimientos ceramicos. Sup vendible como terreno: 845 m2 (11 mts de altura).  3 pisos + 1 retiro.  Mat 7977 (Cucicba)

Impecable Ph tipo casa al frente con entrada independiente, reciclado parcialmente pero en excelente condiciones de mantenimiento, agradable entorno frente a Parque Sarmiento. Planta Baja: Pequeño jdin al frente - Living Comedor con acceso a Garage cubierto con porton automatizado - Gran Domitorio con piso de parquet de 4 x 4 excelente tamaño de placards - Baño completo de epoca - Cocina comedor diario de 5 x 4 impecable estado de epoca con salida a patio reciclado de 6 x 7 con espacio de quincho techado con barra  con bacha con parrilla a carbon y equipo de parrilla a gas todo echo a nuevo hace poco años - lavadero independiente  y toiltte externo  - planta baja con pisos de ceramicos.- Planta Alta: Dos dormitorios (El principal de 4 x 4 con gran placard y espacio de vestidor con baño en suite y el tercer dormitorio de 3,5 x 2,20 con placard y baño completo para este dormitorio aparte) todo echo a nuevo con piso flotante y cerramientos de aluminio con dvh - Gran espacio de Balcon terraza de 35mts aproximados con visuales al Parque Sarmiento - calefaccion por radiadores por Caldera central,  tambien cuenta con un sistema de camaras en toda la propiedad  Las medidas publicadas son aproximadas

Lote 8.66x19,05 en zonificación USAB2, altura 11.60+ 1 retiro; no toca LIB, se pueden construir 4 plantas de 8.66x15 y 1 planta retirada de 8.66x13. 630mts2 de obra.  C.U.C.I.C.B.A. 2244

VENTA HERMOSA CASA 5 AMB CON DEPENDENCIA Y PISCINA EN VILLA URQUIZA Excelente casa a estrenar en Villa Urquiza. Accedemos a la propiedad por su hall que nos deriva a un amplio living con un increíble jardín de invierno y vista al parque con piscina, galería y parrilla. Luego ingresamos a la espaciosa cocina comedor con sus respectivos muebles bajo mesada y alacena y una cómoda isla. En planta baja también contamos con una gran despensa, toilette de recepción y cochera con portón automático. En la segunda planta nos encontramos con 4 dormitorios con sus placares empotrados y aires acondicionados frio-calor,  un baño completo con hidromasaje, un playroom y una amplia habitación en suite, con vestidor. En la tercera planta se encuentra un amplio lavadero, una dependencia y por ultimo la terraza en dos orientaciones donde se ubican los paneles solares. Además la propiedad cuenta con losa radiante sectorizada, pisos de porcelanato, aberturas en madera y aluminio. Increíble calidad constructiva. Esta casa es la combinación perfecta entre diseño y funcionalidad, digna de ver! Ubicada a 1 cuadra de Av, Triunvirato, fácil acceso a Subte, Ferrocarril y líneas de Colectivos. ¿Necesitas vender para comprar? contactanos, realizamos tasaciones sin cargo y aseguramos el 80 de nuestras reservas dentro de los primeros 6 meses. Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I . número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black, C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D. Roosevelt 5399, CABA.

Increíble casa en el centro de Villa Urquiza a dos cuadras del boulevard Mendoza y a una de la Avenida Olazábal, zona residencial. La propiedad cuenta con 3 pisos. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor con vista al jardín, una cocina completa con comedor diario con un ventanal también con vista al jardín, un toilette, un garage cubierto con baulera y un espacio guarda coche al descubierto al frente. El jardín es muy cómodo con galería y parrilla al fondo. En el primer piso encontramos 3 habitaciones, dos al frente y una al contra frente. Todas con balcón y placard. La habitación principal tiene su baño en suite y hay otro baño completo para las otras habitaciones. También hay un lavadero muy espacioso con espacio de guardado y planchado con salida a una terraza interna. En el último piso se encuentra un playroom con una oficina con baño independiente y otra baulera. Todos los ambientes son muy luminosos y amplios. La propiedad está en excelente estado lista para ser habitada. No dude en visitarla!! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Responsable Fernando Zabotinsky - Matricula CUCICBA 7651 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Luminosa casa en venta! Ubicado sobre calle Lavoisier al 3500, entre Nuñez yCrisologo Larralde A una cuadra del Parque General Paz, a 5 cuadras deAvenida Constituyentes.Frente: 8.66 / Fondo: 31.98 Superficie total 376m2 Código actual: USAB2Garaje al frente. Galpón Patio con toldos rebatibles en el total de lagalería.Amplio living comedor con pisos de granito.Dos amplios dormitorios con amplios placards.Cocina independiente con pisos de granito.Patio al fondo. Tercer dormitorio o escritorio.Lavadero. BauleraTerraza sin construcción. - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Muy buena casa de 6 ambientes ubicada en Villa Urquiza sobre pasaje Berthelot al 3400 entre las calles Piran y Manuela Pedraza, a dos cuadras de la Avenida Crisólogo Larralde , próximo al Parque, de la Avenida Triunvirato y en una zona del barrio con inmejorables accesos y lineas de colectivo hacia todas las direcciones. La propiedad tiene una antigüedad de veinte años y se desarrolla en 3 niveles con una distribución muy conveniente. En planta baja accedemos al hall y tenemos hacia la derecha un amplio living comedor de doble altura y ventanales hacia el frente y el patio. A la izquierda tenemos el comedor o posible dormitorio u oficina si queremos un lugar de la casa independiente para trabajar y recibir clientes. Continuamos y tenemos baño completo placard de recepción y al final del paso encontramos la cocina comedor diario de generosas dimensiones equipada con amoblamientos completos. El patio posterior mide 4,50 x 2,50 y brinda luz natural y ventilación a los ambientes del contrafrente. En el segundo nivel se disponemos de cuatro dormitorios (dos en suite) y tres baños. En el ultimo piso tenemos un lavadero independiente quincho y una terraza de 8,50 x 3,00 con mucha luz ideal para disfrutar con la familia o amigos. Todos los ambientes son amplios ya que se aprovecharon perfectamente los espacios. El agua caliente es mediante dos termo tanques para abastecer correctamente a todos los baños. Los pisos son cerámicos y toda la propiedad esta construida de manera solida. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 197 m2. Visitalo, te va a encantar!!! CUCICBA 5147 "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: DHO3648719 Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499 María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147 DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR

Impecable Ph tipo casa al frente con entrada independiente, reciclado parcialmente pero en excelente condiciones de mantenimiento, agradable entorno frente a Parque Sarmiento. Planta Baja: Pequeño jdin al frente - Living Comedor con acceso a Garage cubierto con porton automatizado - Gran Domitorio con piso de parquet de 4 x 4 excelente tamaño de placards - Baño completo de epoca - Cocina comedor diario de 5 x 4 impecable estado de epoca con salida a patio reciclado de 6 x 7 con espacio de quincho techado con barra  con bacha con parrilla a carbon y equipo de parrilla a gas todo echo a nuevo hace poco años - lavadero independiente  y toiltte externo  - planta baja con pisos de ceramicos.- Planta Alta: Dos dormitorios (El principal de 4 x 4 con gran placard y espacio de vestidor con baño en suite y el tercer dormitorio de 3,5 x 2,20 con placard y baño completo para este dormitorio aparte) todo echo a nuevo con piso flotante y cerramientos de aluminio con dvh - Gran espacio de Balcon terraza de 35mts aproximados con visuales al Parque Sarmiento - calefaccion por radiadores por Caldera central,  tambien cuenta con un sistema de camaras en toda la propiedad  Las medidas publicadas son aproximadas

Corredor Responsable: Mirta Romero CUCICBA 8539 / Guillermo Torry CPMCLZ 3095 - Contacto: Laura Fernández  DENTRO DE UN COMPLEJO DE VIVIENDAS COLECTIVAS CON DISTINTAS TIPOLOGIAS (DEPARTAMENTOS Y CASAS) SE ENCUENTRA ESTA CASA EN TRIPLEX DE DISEÑO VANGUARDISTA EN EL PUJANTE Y TRANQUILO BARRIO DE VILLA URQUIZA. Ubicado en el bloque al contrafrente del complejo esta casa en triplex cuenta con tres plantas y jardín propio. Planta Baja: -cochera con gran espacio de guardado. -habitación -Toilette -Patio inglés en parte semicubierto con cerramiento de enrollar transparente y en parte descubierto, a través del cual se accede al jardín ubicado en la planta primer piso. Primer Piso: - Amplio living comedor con ventanal de techo a piso totalmente plegable hasta quedar fundida la superficie cubierta de esta planta con la descubierta (el jardín) conformando un ambiente único para disfrutar con temperaturas cálidas e ideal para los días de asado y visitas. - Cocina integrada: muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavavajillas. Mesada de granito de primera calidad, pileta doble bacha y grifería monocomando. - Jarín con parrilla, esta con frente de puertas corredizas metálicas. Mesada de granito, mueble bajo mesada y pileta. Paredes divisorias medianeras de madera con moderno diseño de listones encastrados. Segundo piso: - Dos amplias habitaciones, una al frente de la casa con vista al patio central del complejo y la otra al contrafrente con vista al jardín privado. Ambas poseen placares con puertas corredizas, vidrios DVH (doble vidrio) y persianas de alumino. -Baño completo con moderno revestimineto de venecitas blanco, bañera con duchador y mampara corrediza de vidrio esmerilado, amplio vanitory con espacio de guardado y mesada de mármol de óptima claidad. Generalidades de la unidad : Calefaccion: por losa radiante, aires acondicionados frio/calor. Materiales y terminaciones vanguarsitas: hormigón estructural a la vista con diferentes encofrados para que la luz resalte las distintas terminaciones. Grandes paneles plegables y vidriados con carpintería de aluminio de piso a techo. Revoque interior de yeso. Pisos de cemento alisado. Ingreso de aire y luz tanto en su frente como en su contrafrente. El complejo consta de dos grandes bloques: el bloque del frente con unidades de departamentos y el salón de usos múltiples (SUM) y el bloque del contrafrente, donde se ubican las casas, separados estos por un gran patio central donde se encuentra el núcleo circulatorio a cielo abierto. En suma, una confortable casa con diseño contemporáneo y vanguarista, al igual que todo el complejo, que conjuga diversos materiales: cemento y alumino que le aportan un toque industrial y moderno, y la clásica nobleza de la madera que le brinda la calidez necesaria con el fresco del color verde su jardín, todo lo cual, sumado a su ubicación dentro del pujante barrio de Villa Urquiza, rodeado de casas clásicas y antiguas con sus calles tranquilas y arboladas, hacen de esta, una propiedad digna de ser vistiada. No dudes en concertar tu visita. Te invito a visitar el video de recorrida en la solapa de video o en el siguiente enlace: https://youtu.be/UCHxZkxwMyI COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mirta Romero, CUCICBA 8539 Tomo 2 Folio 19, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 27-22963239-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA. Guillermo Torry, CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-20036043-6, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Excelente tribales en un complejo de 5 casas tipo triple sobre un lote de 20 por 40 Lote propio de 5 por 40 son 300 metros cubiertos compuestos: PB: garaje para 3 autos, dependencias con baño de servicio y lavadero y patio salida a jardín arbolado de 5 por 15 metros mas quincho con parrilla. P. Nivel : cocina comedor al frente, tolete y living comedor con salida al jardín. S. Nivel : 3 dormitorios uno en suite con vestidor y otro baño completo para los 2 cuartos, pisos de parquet  t. Nivel : dormitorio con salida a terraza propia baño completo y Play Room. Aires Split en cada ambiente, calefacción por loza radiante ABL $ 12.500.-

PH 5 ambientes con terraza en Venta en Villa Urquiza PH con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera.  Necesita reubicación - Acepta permuta Propiedad distribuida en 2 plantas: En la primera planta se encuentra: - Hall de recepción - Living comedor - Sector para escritorio - Cocina - Comedor diario - Primer baño completo - Primera habitación con placard El comedor diario y la habitación tienen salida al balcón.  Se accede a la segunda planta por un pasillo de distribución. En la segunda planta se encuentra: - 3 habitaciones con placard - Baño completo - Quincho cubierto - Lavadero - Terraza con parrilla SE EVALÚA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Excelente ubicación en Villa Urquiza. Entre Av. Álvarez Thomas y Av. Combatientes de Malvinas. A 2 cuadras de Av. Olazábal. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) Comuna: Comuna 12 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ - Comisaría Comunal: 12 Corredor Inmobiliario: Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula CUCICBA N°5950-CMCPSI N°6951 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN EXCELENTE UBICACION * Habitacion frente 4 x 4 pisos madera * Habitacion 4 x 4 pisos madera * Patio frente 3,8 x 7,70 * Cocina 2,60 x 2,80 * Comedor diario 3 x 4 * Baño 1,6 x 2  * Habitacion fondo 2,8 x 2,90 * Habitacion fondo lado izquierdo 3,25 x 2,90 * Habitacion fondo 3 x 3,80 * Parrilla  * Patio trasero 8 x 2  * Habitacion fondo 2 x 2,90 * Baño con ducha 1,40 x 1 * Lavadero 1,90 x 2,50 * Terraza 4,70 x 3  * Terraza fondo 3,30 x 3,70 * Habitacion escritorio terraza 2,90 x 4 La propiedad tiene Gas, estufas de tiro balanceado en habitaciones. Termotanque a gas SUPERFICIE VENDIBLE Excelente Lote en Venta Superficie Total 220.93m2. Frente 8.62m, Contrafrente 8.43m, Lateral derecho 25.93m, Lateral Izquierdo 25.90m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 848.06m2 Superficie Vendible: 668.20m2 (594.20m2 Cubiertos + 74.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAB 2 Altura: 11.60m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 50547 Uva's (SUP EDIF. X 80 - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2BI FOT: 1.6 Sup Vendible: 353.49m2 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Descubre esta casa moderna en Villa Urquiza. Con 3 dormitorios, un espacioso playroom, un patio/jardín amplio y un cómodo garage.  Distribuida en tres plantas, esta casa combina funcionalidad, confort y calidad en todos sus aspectos. Al ingresar por la puerta principal, serás recibido por un luminoso living. El comedor, contiguo al living, se conecta con el exterior a través de un amplio ventanal que da a un entorno abierto y aireado. En el área intermedia, encontrarás la escalera que te lleva a las plantas superiores, mientras que bajo la escalera se ubica un conveniente toilette. En esa misma planta baja, la cocina moderna y completamente equipada cuenta con una ventana al frente, mientras que el comedor diario, también con acceso al patio, forma un enlace perfecto entre los espacios interiores y exteriores. En la planta alta, te esperan la master suite, completa con vestidor y baño equipado con una bañera de hidromasaje y salida al balcón contra frente. Además, dos dormitorios amplios y luminosos comparten un baño, ambos con salida a otro balcón. En el tercer piso, un amplio playroom, actualmente utilizado como gimnasio, ofrece un espacio versátil para tus necesidades, con acceso a otro balcón para disfrutar del aire libre. El garage, accesible por una rampa y equipado con portón automático, se encuentra en un nivel inferior, proporcionando una solución conveniente y segura para estacionar tus vehículos. Esta casa es una maravilla moderna diseñada para brindar funcionalidad, confort y calidad en cada rincón. Si estás buscando una propiedad excepcional en Villa Urquiza, te invitamos a contactarnos para obtener más información y programar una visita. * podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° * Crecer Inmobiliaria Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

CASA en LOTE PROPIO de 8.28 x 11.84.  3 dormitorios garage, patio y balcón. En planta baja: cochera cubierta. Living con techos altos. Comedor y cocina con salida al patio. Muy linda escalera de madera hacia planta alta, donde encontramos: Hall de distribución, 3 dormitorios (2 con vestidor), baño completo, balcón al frente y contrafrente. Las aberturas son de madera y las celosías de chapa. Pisos de pinotea. Apto comercial o profesional. Nota : Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a FIVEL propiedades. Los gastos (aBL, expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 3 dormitorios sobre lote propio de 8.28 x 11.84. En planta baja: cochera cubierta. Living con techos altos. Comedor y cocina con salida al patio. Muy linda escalera de madera hacia planta alta, donde encontramos: hall de distribución, 3 dormitorios (2 con vestidor), baño completo, balcón al frente y contrafrente. Las aberturas son de madera y las celosías de chapa. Pisos de pinotea.

Casa en 3 plantas de excelente y solida construcción!!! En planta baja: Living comedor con pisos en escalla de mármol, toilette de recepción compartimentado con ducha, gran cocina comedor con amoblamiento completo, horno y anafe empotrado, lavadero independiente, garage cubierto mas un espacio de guardado de auto descubierto. Fondo libre c/parrilla. 1er. piso: 4 dormitorios con pisos en parquet, el principal en suite mas un baño completo (ambos compartimentados), un balcón al frente y otro aterrazado al contrafrente. 2da. planta: gran playroom de 33m2 aprox mas 2 bauleras de 27m2 c/u aprox. El techo es revestido con tejas y su estructura es de hormigón armado. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Descripción Hermosa casa de estilo moderno a estrenar de 165m2, 4 amplios ambientes configurados en dos plantas En Planta baja ingresando por la calle Manuela Pedraza llegamos a un hall distribuidor con un amplio living comedor por un lado y la cocina por el otro con conexión y lugar previsto para el lavarropas. Los ambientes dan al jardín que cuenta con deck, parrilla, césped y huerta. Estos dan también al frente generando ventilación cruzada. En la misma planta hay un toilette de recepción y una baulera. Subiendo al primer piso nos encontramos con un pasillo distribuidor, un primer dormitorio en suitte ventilando hacia el jardín y dos dormitorios con ventilación al jardin y al frente, mas un segundo baño completo. Los pisos de living comedor y cocina son de porcellanato y los dormitorios son de piso flotante vinílico premium. Estan previstas las instalaciones para aire acondicionado frio calor. SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO UN 3 O 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA

CASA  - 316M2 - VILLA URQUIZA Excelente casa sobre lote propio de 8.66 x 59.75 en el barrio porteño de Villa Urquiza, la misma consta de dos plantas.  PB. Al ingresar encontramos living y comedor con pisos de madera tarugados, cocina con alacenas y muebles bajo mesada de madera, comedor diario con vista al jardin, lavadero, dependencia de servicios, toilette, gran quincho con parrilla y cochera. PA. En la segunda planta se encuentran 3 dormitorios de grandes amplitudes, uno de ellos en suite con acceso a gran terraza, baño completo y oficina que tambien cuenta con acceso y vista a la terraza. Inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Av triunvirato, 2 cuadras de Av Congreso, 7 cuadras del subte B. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

* Ante cualquier consulta comunicarse al 11 5499 3586 - Se Acepta Permuta Casa zona Norte !! Islandia y Bucarelli, excelente ubicación a metros del parque Sarmiento, inmejorable acceso próximo a General Paz, Subte línea B y tren. Hermosa Casa ubicada en pasaje tranquilo y silencioso, lote propio de 300 m2 con piscina, espacios verdes , terrazas con parrilla, cocheras cubiertas para 3 o 4 autos !!! PB: - Living comedor, cocina independiente con pasa platós, lavadero, jardines con área de juego para niños, parrilla, y piscina - Suite con vestidor y baño completo con jacuzzi, amplios ventanales de piso a techo con vista y salida a jardines y piscina - Al frente Recepción y consultorio habilitado, podría utilizarse como departamento independiente o anexar al comedor PA: Dos amplios dormitorios, uno de ellos con vista a jardines y piscina Segundo Acceso independiente que va hacia : - Dependencia o otro dormitorio con baño - Amplio Play Room / gimnasio con salida a 3 sectores de terrazas una de ellas con parrilla Todo en muy buen estado, fue remodelada hace unos años, detalles de categoría !!!

VILLA URQUIZA próximo Belgrano R Casa en 3 Plantas, 4 ambientes, Piscina, Quincho, Balcón Terraza 2 Entradas, principal y por Garaje Frente con Rejas, Cámaras de seguridad, Alarma CASA EN LOTE PROPIO En Planta Baja: - Hall de Entrada y de Paso - Living 3,20 x 4,60 mts a la calle y con salida a Patio de PB - Patio 4 x 4 mts con PISCINA chica - Garaje cubierto 3 x 8 mts con acceso por escalera interior - Toilette Primer Nivel (medio Piso): - Cocina-Comedor de diario con 2 mesadas de màrmol en "ele", mas barra desayunadora de màrmol 4,20/3,80 x 7,20 mts y escalera de servicio Segundo Nivel (medio piso, altura 1er Piso): - Hall 2 x 2 - Dormitorio principal 3,20 x 3,40 mts en suite, doble placard tipo vestidor con Baño Instalado completo en SUITE con salida a Balcón al fte - Balcón corrido que se hace TERRAZA (aterraza) con cerramiento tipo jardín de invierno 4,50 X 4,50 mts + 3 x 1,20 mts Tercer Nivel:  - Hall con Placard - 2 Dormitorios, 1 a la calle, 3,40 x 3,20 mts con Placards y 3 x 2,60 mts - 2º Baño Instalado Completo Los 3 Dormitorios tienen pisos de parquet Cuarto Nivel (alt. 2º Piso): - Lavadero 1,50 x 1,80 mts - QUINCHO cubierto con policarbonato corredizo con PARRILLA 4 x 6,50 mts apx GRUPO ELECTRÓGENO CALEFACCIÓN POR RADIADORES CALDERA TERMOTANQUE SPLITS TOMAMOS DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO - FINANCIAMOS SALDO DE PRECIO __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA