Departamento en Venta en Colegiales

Excelente planta con doble circulación a refaccionar.  Pallier privado, Living comedor apaisado con todo el frente a Ciudad de La Paz. Balcon Corrido. Toilete de recepcion.  Familyroom - Cocina independiente con entrada de servicio- Lavadero- Habitación de servicio - Tres  dormitorios . Dos baños completos (uno  con bañera y ducha).. El departamento es pasante, (da al frente y al contrafrente),  tiene baulera y espacio guardacoches MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/ MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013

3 AMBIENTES. 53 M2. IMPECABLE. MUY LUMINOSO .TODO SOL. BAÑO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. EDIFICIO DE 15 PISOS, 2 ASCENSORES. EXPENSAS: $ 11.000 ABL: $ 1.000.- Entre J. Newbery y Tte. Gral. Benjamín Matienzo. Cerca de medios de transporte: Ferrocarril línea Mitre (Estación Colegiales) / Subte Línea D (Est. Olleros) Colectivos: 39, 151, 168, 42, 63,  A dos cuadras próxima inauguración de Complejo Concepción de oficinas, viviendas y locales comerciales. Cercanía con Mercado de las Pulgas, Polo gastronómico y Educativo, cercano al Complejo La Musa y Complejo La Algodonera. A 3 cuadras de Av. Federico Lacroze y 3 de Av. Dorrego, a 4 cuadras de Av. Cabildo y 5 del Subte D ( Est. Olleros), a 6 cuadras de Av. Córdoba. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Monoambiente Gran Oportunidad 20 off Se ingresa por  USD 24.000 . Comienzan los valores desde monoambiente, 2amb, 3 y 4 ambientes, es un edificio en desarrollo en  Colegiales a 1 cuadra inicio de Belgrano.Excelente oportunidad, calidad de construcción premium , full Amenities, con Piletas, Gym, Sum, Seguridad 24/7 Perimetrado con dos cuerpos 1 mini predio en cada uno.  Nicolas Abeldaño

Hermoso 2 ambientes totalmente reciclado, todos los ambientes son externos con lo cual le da al departamento mucha luz y ventilación. Living-comedor de 6.80 x 3.00, pisos de parquet. Doble ventanal.  Salida a balcón  de 3.00 x 1.80. Baño completo. Cocina amplia de 3.00 x 2.00, comedor diario, lavadero. Dormitorio de 3.20 x 3.00. El agua caliente es individual por termotanque,  la calefacción es central por losa radiante. Posee split en living y dormitorio frio/calor. La puerta de entrada al departamento está blindada.  El edificio tiene un enorme jardín que se puede utilizar para reuniones. Las expensas incluyen AYSA. Excelente ubicación a una cuadra de la estación Colegiales de la línea Mitre, a pocas cuadras de la Av. Cabildo y de la Av. Lacroze. /// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///

Impecable duplex de 3 ambientes muy luminoso.Disposición Frente/ Orientación Este :::Recorre esta propiedad a través del Tour Virtual::: Planta Baja: *Cómoda cocina con barra desayunado. *Amplio Living Comedor*Balcón con hermosa vista*Baño principal completo*Toilette convertido a lavadero Primer piso:*Amplia habitación principal con simpático espacio para escritorio/computadora*Segundo dormitorio Cochera individual cubierta y Baulera. Gran Piscina, enorme Quincho - Sum y Laundry.  Hermoso edificio en zona privilegiada de Colegiales.  *Segun escritura: 3er piso cub. y total 42,35m2 y 4topiso: se descontó vacío 40,28m2. Sus total para la unidad: 42,35m2 . 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

Impecable duplex de 3 ambientes muy luminoso.Disposición Frente/ Orientación Este :::Recorre esta propiedad a través del Tour Virtual::: Planta Baja: *Cómoda cocina con barra desayunado. *Amplio Living Comedor*Balcón con hermosa vista*Baño principal completo*Toilette convertido a lavadero Primer piso:*Amplia habitación principal con simpático espacio para escritorio/computadora*Segundo dormitorio Cochera individual cubierta y Baulera. Gran Piscina, enorme Quincho - Sum y Laundry.  Hermoso edificio en zona privilegiada de Colegiales.  *Segun escritura: 3er piso cub. y total 42,35m2 y 4topiso: se descontó vacío 40,28m2. Sus total para la unidad: 42,35m2 . 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

Impecable duplex de 3 ambientes muy luminoso.Disposición Frente/ Orientación Este :::Recorre esta propiedad a través del Tour Virtual::: Planta Baja: *Cómoda cocina con barra desayunado. *Amplio Living Comedor*Balcón con hermosa vista*Baño principal completo*Toilette convertido a lavadero Primer piso:*Amplia habitación principal con simpático espacio para escritorio/computadora*Segundo dormitorio Cochera individual cubierta y Baulera. Gran Piscina, enorme Quincho - Sum y Laundry.  Hermoso edificio en zona privilegiada de Colegiales.  *Segun escritura: 3er piso cub. y total 42,35m2 y 4topiso: se descontó vacío 40,28m2. Sus total para la unidad: 42,35m2 . 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

Departamento 3 amb en Distrito Colegiales  Este proyecto se encuentra a metros de la estación Colegiales, a cuadras de las Av Cabildo y Lacroze.  En pb habrá comercios y gastronomía .  Amenities : SUM, pileta con solárium, lugares comunes de guardado, ROOFTOP para meditar y reunirse y por supuesto , seguridad 24hs.  Terminaciones:  piso vinilico  carpintería de aluminio y doble vidrio hermético  muebles de cocina revestidos en melamina  mesadas de granito en cocina y mármol en baño griferias y artefactos sanitarios de primera marca  anafes eléctricos  AA frío y calor instalados  agua caliente central  grupo electrógeno  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

Lindo semipiso con 2 dormitorios ,reciclado ,al contrafrente con balcón ,excelente orientación norte lo cual le permite tener luz y sol gran parte del día, se encuentra ubicado en una zona de casas y phs,lo cual le permite tener gran parte vista abierta y excelente ventilación natural. Cocina y lavadero amplios y separados ,baño con ducha todo reciclado ,ambos dormitorios con placard ,el principal con aire acondicionado y placa de calefacción eléctrica ,dan al pulmón de manzana ,por lo cual son silenciosos, al igual que su amplio living comedor el cual también tiene aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Excelente ubicación en una zona muy tranquila, pero a 4 cuadras del subte B estación Villa Ortuzar. Toda la información y medidas provista por el profesional inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES SAP3916381

Es una combinacion de espacios para vivir cómodo. Modernos amenities, coworking, rooftops al aire libre, un paseo comercial y un warehouse, para que tus compras online te esperen seguras. En Distrito Colegiales todo está ahí, donde lo necesitás. Ubicado sobre la calle Moldes entre Aguilar y Palpa. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. Terminaciones; · Piso vinílico · Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético · Muebles de cocina revestidos en melamina · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Anafes eléctricos · Aire acondicionado frío/calor instalado · Agua caliente central · Grupo electrógeno. La obra finaliza en junio 2024 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

El proyecto contiene departamentos de uno, dos y tres ambientes. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, lugares comunesde guardado, rooftop para meditar y reunirse, mesas, sillones y open bar y, por supuesto, seguridad 24hs.  Ubicado a metros de la estacion Colegiales y a pocas cuadras de la AV Cabildo y Federico Lacroze.  Las unidades poseen; . Piso vinílico· Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético· Muebles de cocina bajo y sobre mesada· Anafe y horno eléctrico· Aire acondicionado frío/calor· Agua caliente central· Grupo electrógeno El edificio cuenta con Showroom El proyecto tiene fecha de finalizacion en junio del 2024.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD 4C monoambiente 26.52m2 con balcón aterrazado Fideicomiso al Costo con Cuotas en pesos (CAC) Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo 16 UNIDADES de 1/2/3 amb. SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. UNIDADES pensadas para ser vividas al máximo. 5 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35.5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8.5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38.5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja. TERMINACIONES de primera calidad Cocina a gas de 4 hornallas Horno eléctrico Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual Pisos de Porcellanato. Baños revestidos Aberturas DVH de Aluminio negro oversize Balcones de 1.50m de ancho Cocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambiente Conexión de Lavarropas individual UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento. Salón de usos múltiples en el 7mo piso Cocina Gourmet con Cava Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el día Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi Ascensor de acero inoxidable 7 paradas Sin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular 4 Garages automáticos Bicicletero para todas las unidades FINANCIACIÓN La forma de pago será 45 a la adhesión al fideicomiso y el saldo en 18 cuotas en pesos ajustables por CAC. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

DEPARTAMENTO 3 AMB C/ BALCÓN TERRAZA EN COLEGIALES  FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024 ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD 2B+C - 3 ambientes en esquina de 78,33m2 con dos balcones aterrazados.Fideicomiso al Costo con Cuotas en pesos (CAC) Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo 16 UNIDADES de 1/2/3 amb.SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. UNIDADES pensadas para ser vividas al máximo.5 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2.5 unidades de 2 ambientes de 35.5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8.5 m2.5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38.5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2.1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2.4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja. TERMINACIONES de primera calidadCocina a gas de 4 hornallasHorno eléctricoCaldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individualPisos de Porcellanato. Baños revestidosAberturas DVH de Aluminio negro oversizeBalcones de 1.50m de anchoCocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar (2 amb.)Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambienteConexión de Lavarropas individual UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento.Salón de usos múltiples en el 7mo pisoCocina Gourmet con CavaEspacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el díaAmplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y JacuzziAscensor de acero inoxidable 7 paradasSin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular4 Garages automáticosBicicletero para todas las unidades FINANCIACIÓNLa forma de pago será 45 a la adhesión al fideicomiso y el saldo en 18 cuotas en pesos ajustables por CAC. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

Distrito Colegiales es un crossover de espacios para vivir cómodo. Modernos amenities, coworking, rooftops al aire libre, un paseo comercial y un warehouse, para que tus compras online te esperen seguras.En Distrito Colegiales todo está ahí, donde lo necesitás. Ubicado sobre la calle Moldes entre Aguilar y Palpa.  La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM,pileta con solárium, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad24hs. Terminaciones;  · Piso vinílico · Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético · Muebles de cocina revestidos en melamina · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Anafes eléctricos · Aire acondicionado frío/calor instalado · Agua caliente central · Grupo electrógeno. Se entrega en junio 2024 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

Distrito Colegiales es un proyecto ubicado sobre la calle Moldes entre Aguilar y Palpa. Colegiales es unbarrio que tiene todo por explorar.  Se presenta como un proyecto con escala barrial y urbana a la vez. Se ubica a metros de la estación colegiales, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, cerca de todo pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión.El proyecto contiene departamentos de uno, dos y tres ambientes. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. El proyecto tiene fecha de finalizacion en junio 2024 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

EN VENTA MONOAMBIENTE. Wel. Colegiales. CABA Ubicado en el piso 2, Cuenta con una superficie total de 37 mts2 aprox. Distribuidos de manera muy funcional. Posee cocina, living comedor. La cocina está integrada y equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas. Cerradura electrónica Samsung. Muy luminoso. El proyecto se encuentra en el centro de Colegiales, cercano a las 9 hectáreas que prometen ser el nuevo polo de renovación dentro de nuestra ciudad. Espacio público parquizado, servicios para los vecinos y desarrollos inmobiliarios, transformarán el conjunto de lotes en un nuevo barrio. Su ubicación resulta un privilegio. Cercana a medios de transportes y paseos comerciales como la Av. Cabildo y Palermo, y a lugares de esparcimiento y descanso como los bosques y lagos. El parque lineal propone revalorizar la zona, recuperando edificios patrimoniales, organizando espacios verdes, creando zonas gastronómicas. Incluye parquización y forestación, generando una nueva identidad urbana en el delicado equilibrio entre la vida pública y privada. AMENITIES: - Relaxing gardens: Para leer, respirar verde, organizar un meeting o simplemente estar. - Indoor-Outdoor Living: Para conversar, compartir, desenchufarse. - Barbecue Area: Porque ya no sólo nos gusta disfrutar de una parrilla exterior, ampliamos el concepto. - Lounge Sunset Outdoors: Terrazas preparadas para un momento de relax, disfrutando de un atardecer, con piscina zen de relajación, durante o       después de una jornada laboral. - Private Gym: Porque la salud de cuerpo y mente son fundamentales. LAS UNIDADES - Carpinterias exteriores en perfiles de aluminio anodizado con cristales laminados de seguridad. - Muros terminados con pintura la látex. - Cielorrasos aplicados/suspendidos en yeso. - Sistema de ac frío-calor - Frentes de placards corredizos con interiores. - Pisos y revestimientos de porcelanato importado en baños. - Griferias monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas. - Carpetas en estar y dormitorios para recibir piso de madera prefinished. - Puerta de acceso a las unidades y puertas Interiores de madera para pintar con herrajes de marca de primera calidad. - Piso de porcelanato en balcones y sistema de baranda con vidrio de seguridad. - Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo de diseño moderno. - En unidades de un ambiente anafe eléctrico. en las de dos y tres ambientes anafe y horno eléctrico. - Mesadas de quarzo importado. - Piletas de cocinas en acero Inoxidable. Nota importante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. *CONSULTENOS POR COCHERAS DISPONIBLES* Contáctanos para agendar tu visita!

DEPARTAMENTO 2 AMB EN COLEGIALES FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024  ZABALA 3401 - ColegialesUNIDAD 2B -2 ambientes en esquina de 45m2 con balcón aterrazado Fideicomiso al Costo con Cuotas en pesos (CAC) Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo16 UNIDADES de 1/2/3 amb.SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. UNIDADES pensadas para ser vividas al máximo. 5 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2.5 unidades de 2 ambientes de 35.5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8.5 m2.5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38.5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2.1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2.4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja. TERMINACIONES de primera calidadCocina a gas de 4 hornallasHorno eléctricoCaldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individualPisos de Porcellanato. Baños revestidosAberturas DVH de Aluminio negro oversizeBalcones de 1.50m de anchoCocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar (2 amb.)Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambienteConexión de Lavarropas individual UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento.Salón de usos múltiples en el 7mo pisoCocina Gourmet con CavaEspacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el díaAmplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y JacuzziAscensor de acero inoxidable 7 paradasSin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular4 Garages automáticosBicicletero para todas las unidades FINANCIACIÓNLa forma de pago será 45 a la adhesión al fideicomiso y el saldo en 18 cuotas en pesos ajustables por CAC.ZABALA 3401 - Colegiales Fideicomiso al Costo con Cuotas en pesos (CAC)  Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

ZABALA 3401 - Colegiales UNIDAD 1B - 2 ambientes en esquina de 45m2 con balcón aterrazado Fideicomiso al Costo con Cuotas en pesos (CAC) Cultura . Conectividad . PetFriendly . Gourmet . Disfrute . Trabajo 16 UNIDADES de 1/2/3 amb. SUM Gourmet / Cowork / Jacuzzi / Bicicleteros Bienvenido a las residencias de ALPHA HAUS, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1.5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales DVH (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. ALPHA HAUS fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y ALPHA HAUS está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. UNIDADES pensadas para ser vividas al máximo. 5 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35.5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8.5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38.5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja. TERMINACIONES de primera calidad Cocina a gas de 4 hornallas Horno eléctrico Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual Pisos de Porcellanato. Baños revestidos Aberturas DVH de Aluminio negro oversize Balcones de 1.50m de ancho Cocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambiente Conexión de Lavarropas individual UN EDIFICIO funcional y de bajo mantenimiento. Salón de usos múltiples en el 7mo piso Cocina Gourmet con Cava Espacio Co-Work con WIFI para uso gratuito durante el día Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi Ascensor de acero inoxidable 7 paradas Sin encargado permanente Monitoreo CCTV por celular 4 Garages automáticos Bicicletero para todas las unidades FINANCIACIÓN La forma de pago será 45 a la adhesión al fideicomiso y el saldo en 18 cuotas en pesos ajustables por CAC. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

CRAMER 750 Y F. LACROZE - COLEGIALES. Unidad dos ambientes septimo piso vista abierta!  -Toilette de recepcion. -Cocina integrada al ambiente principal (alacena, bajo mesada, horno electrico)  -Ambiente living comedor amplio y luminoso.  -Habitacion en suite con placard. -Balcon corrido hacia ambos ambientes.  Amenities: Pileta para grandes y para chicos, sector de juegos, sum y espacio multiuso, sector verde, fitness rooftop, parrillas y mas!!  CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACION A TU MEDIDA!!  COCHERAS DISPONIBLES. OBRA INICIADA ENTREGA 2026  CUCICBA 8891 Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

OPORTUNIDAD Departamento 4 piso!!! Actualmente la propiedad se encuentra con un alquiler temporario vigente hasta el 08/01/2024 lo cual ofrece una renta en dòlares garantizada hasta esa fecha.  1 ambiente súper luminoso y moderno, balcón con hermoso contra-frente. Terraza con Amenities, Pileta y Laundry. Zona Colegiales sobre Federico Lacroze a una cuadra de Alvarez Thomas. Muy buen estado. Superficie total 38 mts. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30 SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES