Departamento en Venta en San Nicolás

EXCELENTE DEPARTAMENTO ACTUALMENTE ACONDICIONADO PARA OFICINA! 6 DESPACHOS, 2 BAÑOS, COCINA, DOBLE ENTRADA EN LA MEJOR ZONA DE MICROCENTRO! SE ACEPTAN PESOS $$$$$ ZONA COMERCIAL, BANCARIA Y DE OFICINAS. POSEE ENTRADA PRINCIPAL A LA RECEPCIÓN Y OTRA DE SERVICIO. SEGURIDAD! LA PROPIEDAD ESTÁ TODA ALFOMBRADA, TIENE COCINA Y BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS. TODOS LOS DESPACHOS ESTÁN ARMADOS EN DURLOCK, POR LO TANTO ES DE FACIL ADECUACIÓN PARA MODIFICAR LOS ESPACIOS DE ACUERDO A LAS NECESIDADES. TIENE SERVICIOS CENTRALES! AMPLIA RECEPCIÓN DE 2,85 X 5,65. EN EL PLANO ESTÁN IDENTIFICADAS CON NÚMEROS LA UBICACIÓN DE LAS OFICINAS QUE POSEE. OFICINA 1 DE 4,60 X 5,75 CON VENTANAL AL PULMÓN. OFICINA 2 DE 3,80 X 5,75 OFICINA 3 DE 2,70 X 4,35 CON VENTANAL AL PULMÓN. OFICINA 4 DE 3,70 X 4,25 OFICINA 5 DE 3,90 X 4,35 OFICINA 6 DE 2,75 X 4,60 CON VENTANAL AL PULMÓN. EXPENSAS: $ 85.000 (INCLUYE SERVICIOS CENTRALES). A METROS DE AV. CORRIENTES. A 1 CUADRA DE DIAGONAL NORTE. A 2 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO A 2 CUADRAS DEL OBELISCO. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) EXCELENTE OPORTUNIDAD!! -Col. 4224 CMCPLZ / Mat. 7277 CUCICBA- * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

INCREIBLE 3 AMBIENTES A METROS DEL OBELISCO CON TERRAZA, PARRILLA Y PILETA PROPIA. IMPORTANTE: Al departamento se accede mediante dos pisos por escalera. - 134m2 total - 76m2 cubiertos - 58m2 descubiertos - 3 ambientes - 2 habitaciones - baño completo - toilette - living comedor - cocina integrada - terraza - parrilla - pileta - solarium  - muy luminoso UBICACIÓN: a 2 cuadras del obelisco con excelente cercanía a todo tipo de transportes públicos. A una cuadra de la estación Tribunales de Subte. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CONGRESO!!! MUY LUMINOSO!!! IDEAL INVERSOR!!! Living comedor con ventana y placard, con espacio para mesa, sillon y TV La cocina es de generosas dimensiones, posee horno a gas, con ventilación y espacio para lavarropas La primera habitacion habitación posee ventana, es muy luminosa de buen metraje, con placard de piso a techo La segunda habitación tambien tiene buena iluminación natural El baño en excelente estado de conservación con sus respectivos artefactos La propiedad cuenta con un aire acondicionado en el living, un aire acondicionado en una habitación y estufa de tiro balanceado Ideal Inversor Ideal alquiler turistico / Airbnb Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1020 Código Postal Argentino: C1020ADB Latitud/Longitud: -34.608476, -58.390958 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Venta Departamento - Oficina de 5 ambientes con dependencia al frente a reciclar en San Nicolás. Departamento - Oficina de 5 ambientes con dependencia al frente. Orientación E. Entrada principal y de servicio. Gran Hall de recepción. Living – Comedor al frente con salida a balcón francés. 3 Amplios Dormitorios con placards. Baño completo. Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Servicios individuales. El edificio tiene gas pero la unidad no tiene. Encargado con Vivienda. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 145,74m2 Superficie Semicubierta: 2,35m2 Superficie Total: 148,09m2 Excelente ubicación, a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y a 6 del Teatro Colon. A 2 cuadras de Av. Corrientes y el subte Línea B. A 2 cuadras de Av. Rivadavia. Muchísima variedad de medios de transporte, líneas de colectivos. El departamento es a reciclar. Cuenta con entrada principal y de servicio. Gran Hall de recepción. Living y Comedor al frente. Tres dormitorios con placards. Baño completo. Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. El departamento no posee gas pero se le puede hacer la instalación. La propiedad cuenta con una planta que puede ser tanto para vivienda como para oficina. Expensas Febrero 2023 $ 50.000 Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DIRECTA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA DUEÑO VENDE DEPTO MONOAMBIENTE  PISO 5  - FRENTE. - IDEAL ALQUILER TEMPORARIO. SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOTES EN BARRIOS CERRADOS DE ZONA NORTE GBA ENTREGA MEDIADOS 2024 Alto Grande Millennials. Este edificio ofrece unidades de 1 ambiente luminoso con un moderno estilo de vanguardia, ideal tanto para el confort como también para el entorno laboral o estudiantil. Tendrá un gran local gastronómico en planta baja a pulmón de manzana con mesas al aire libre. Amplios espacios comunes pensados para relax, recreación, entretenimiento y estudio.  El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros. INFORMACIÓN BÁSICA 166 Departamentos Monoambiente Aire acondicionado individual Caldera central SERVICIOS Agua caliente central WIFI Seguridad 24 horas Control de acceso CCTV Delivery con recepción de paquetes Bajas expensas (diferenciadas) Business center Reception Living AMENITIES Gym Terraza con deck Solarium Sauna Sala de juegos Microcine Laundry Minimercado Espacios verdes Roof top Lounge Espacio Co-working Lobby Co-living Biblioteca Sala de lectura

VENTA DEPARTAMENTO, SEMIPISO, APTO PROFESIONAL  A UNA CUADRA DEL PALACIO DE TRIBUNALES,  edificio centenario de inmejorable construcción y detalles de categoría. IDEAL RECICLAJE Cuenta con hall de recepción y dos despachos comunicados por un pasillo corredor central con kitchenette y baño completo. En la azotea del edificio está la baulera y el  lavadero, conjunto que tiene una superficie de 5,8 m2. En el edificio también existen deptos. destinados a vivienda de uso familiar, por lo cual la unidad funcional en venta puede reconvertirse para dicho fin. CABLEADO ELECTRICO, GAS Y AGUA 2007 TODO A NUEVO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Monoambiente en el barrio de San Nicolás.  Contrafrente. Lumínico. 28 m2 cubiertos.Pisos de parquet.Placares empotrados.Cocina independiente.Baño completo. Llámennos para Agendar su visita !  No dude en consultar! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato MG Real Estate ® Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816

SEMIPISO TRES AMBIENTES SAN NICOLAS SEMIPISO TRES AMBIENTES SAN NICOLAS - Edificio 80 años en impecable estado y mantenimiento - No apto personas con movilidad reducida Unidad en segundo cuerpo con acceso por ascensor a palier semi privado - Hall de entrada, toilette con ducha, living y comedor en L de muy buenas dimensiones (recepción de casi 60m2) - Primer dormitorio/ privado en suite con vestidor - Segundo dormitorio/ privado - Cocina con despensa - Ambientes muy amplios - Muy buen potencial para reformas y redistribución de espacios Caldera individual - Calefacción por radiadores - Reciclado completamente incluyendo cañerías y conexiones eléctricas hace 5 años - Pisos de Madera - 5 artefactos de aire acondicionado - Encargado con vivienda Edificio no apto uso comercial/profesional pero con oficinas funcionando EXPENSAS (ago 23) $ 25.000.- AYSA $ 7.000.- ABL $ 2.000.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

Departamento de 4 ambientes 3 habitaciones (todas con placard empotrado), baño completo y toilette Cocina independiente, lavadero, patio y balcon corrido. Al ingresar al inmueble, nos encontramos con el living comedor, con acceso al balcón corrido. A la izquierda, nos encontramos con la puerta al acceso a la cocina (amplia) y a la puerta que conduce al lavadero y al patio (interno). Al salir de la cocina, nos encontramos con el hall de distribución que nos conduce al toilette y a las 3 habitaciones. Enfrentado al toilette, nos encontramos con una de las 3 habitaciones, cuya ventana da al patio interno. Al salir de esta 1ra habitación, nos encontramos al baño completo y a las dos habitaciones restante cuya ventanas dan al balcón corrido.  Ante cualquier duda no dude en consultarme !! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato MG Real Estate ® Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816

Monoambiente en Congreso / Parroquia de San Nicolas

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE, AL CONTAFRENTE, MUY LUMINOSO EN EL BARRIO SAN NICOLÁS A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA, A TRES CUADRAS DE CORRIENTES Y A 150MTS DE CALLAO PROXIMO A UNIVERSIDADES DEL MUSEO SOCIAL ARGENTINO, UADE, UAI, KENNEDY, TEATROS, PALACIO DE CONGRSO DE LA NACION CUETA CON: -ENCARGADO 24HS -KITCHENETTE. -BAÑO COMPLETO -AMBIENTE AMPLIO, LUMINSO Y DIVISIBLE -HALL DE ENTRADA - 3 ASCENSORES - COCHERA EN SUBSUELO (OPCIONAL NO INCLUIDA EL VALOR DE LA PROPIEDAD)- OPCIONAL INSTALACIONES DE ESTETICA IDEAL PARA OFICINA, RENTA TEMPORARIA, VIVIENDA // APTO CREDITO BANCARIO O PRIVADO HASTA 30

Excelente y luminoso departamento de 3 ambientes + entrepiso (tercer dormitorio, playroom u office); todo completamente reciclado. APTO CRÉDITO. IDEAL alquileres temporarios (departamentos "Airbnb") por su estado, distribución y ubicación cercana a diversos puntos turísticos de la ciudad!  La propiedad de cómodas medidas, cuenta con living comedor 5.30x3.16, cocina 3.05x2.70 con conexión para lavarropas, dormitorio principal 3.76x3.62, segundo dormitorio 3.60x3.10 + entrepiso de 3.55x2.00, pasillo de distribución y baño completo.- Pisos pinotea todos en excelente estado, cocina y baño reciclados en su totalidad, calefacción por radiadores  (caldera individual). Edificio de estilo antiguo pero en excelente estado: de 3 pisos, 2 departamentos por piso y posee ascensor. UBICADO * a 1 cuadra de Av. Corrientes y Av. Callao (estación de SUBTE LÍNEA "B"), * a 3 cuadras de Av. Córdoba (estación de SUBTE LÍNEA "D") y * a 5 cuadras de Av. Rivadavia (estación de SUBTE LÍNEA "A") 

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE SAN NICOLAS  CAPITAL FEDERAL  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE, con kitchenette . Apto múltiples usos profesionales y comerciales, estudios de abogacía, notariales, contables. Sistema AR-BNB. Es apto para vivienda. Expensas informadas AGOSTO 2023 $ 18.000 Ubicacion excelente a mts de Avda .Corrientes y de Tribunales. Cercania con Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Líneas de colectivos 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE, AL FRENTE, MUY LUMINOSO EN EL BARRIO SAN NICOLÁS A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA, A TRES CUADRAS DE CORRIENTES Y A 150MTS DE CALLAO PROXIMO A UNIVERSIDADES DEL MUSEO SOCIAL ARGENTINO, UADE, UAI, KENNEDY, TEATROS, PALACIO DE CONGRSO DE LA NACION  CUETA CON: -ENCARGADO 24HS  -KITCHENETTE. -BAÑO COMPLETO -AMBIENTE AMPLIO, LUMINSO Y DIVISIBLE -HALL DE ENTRADA - 3 ASCENSORES  - COCHERA EN SUBSUELO (OPCIONAL NO INCLUIDA EL VALOR DE LA PROPIEDAD) IDEAL PARA OFICINA, RENTA TEMPORARIA, VIVIENDA  // APTO CREDITO BANCARIO O PRIVADO HASTA 30

Departamento de 3 ambientes al frente, sobre la Av. Corrientes Ubicaciòn inmejorable, todos los medios de transporte. Subte B en la puerta Pleno centro cultural y comercial de la ciudad. Teatros, librerìas y restaurantes son las caracteristicas de la zona. Por su disposiciòn al frente y noreste, es un departamento muy luminoso. Actualmente posee distribuciòn y armado de oficina, pero es ideal para vivienda por supuesto, Apta Profesional. Sala de distribuciòn, toilette , pequeña cocina. 2 despachos de caracteristicas y medidas iguales (pueden trasnformarse en un gran living - comedor. Despacho principal y la sala de reuniones, que dan al frente, son ideales para los dormitorios. Baño principal. Todo esta en estado impecable. Pisos, pintura y detalles de placares y revestimientos en madera original. Edificio de època en muy buen estado de conservaciòn. 3 ascensores Agua caliente central. ABL $ 761.- AYSA $ 1.300.- Expensas $ 12.000.- 2 encargados 3 ascensores agua caliente central. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En el edificio "Alto Grande del Arte", ofrecemos en venta un esplendido monoambiente en la mejor ubicación del edificio, PISO 10 con orientación lateral y contra frente, con un balcón de 7 metros cuadrados. Todo luz, sol, y vista en el centro de la ciudad de Buenos Aires (Bartolomé Mitre entre Uruguay y Paraná). Bartolomé Mitre 1444, a 3 cuadras de la avenida Corrientes (estación URUGUAY, Subte B). Alto Grande del Arte, un edificio de 19.000 m2, desarrollado en 19 plantas e Imponente lobby con techo de doble altura. Muy buena alternativa de negocios para quienes buscan invertir en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires  POR QUE ESTA UNIDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA?, por su ubicación en el edificio: Piso 10 en esquina (lateral y contrafrente) + su ubicación geográfica en pleno centro de Buenos Aires + su distribución interna + su Valor de Venta. DETALLES EXCLUSIVOS DE LA UNIDAD: - Unidad en Piso 10 de 35 Mts. Cubiertos + 7 Mts. de Balcón (Vistas increíbles de la ciudad) - Unidad APTO PROFESIONAL - Aire Acondicionado Split frio/calor GREE - Finísimas Cortinas roller HUNTER DOUGLAS (Linea ROLLER TWINLINE), en todas las aberturas - Modulo a medida, rebatible, que desplega un importante Sommier (permite ganar espacio al estar cerrado y genera mas espacio en el ambiente para una reunión social) + Placard con estantes laterales - Baño completo con mueble a medida con estantes, cajón y puertas de guardado + extractor de aire DETALLES EDILICIOS: - Vigilancia las 24 horas - Imponente lobby con techo de doble altura - Ascensores de ultima generación - Gimnasio totalmente equipado - SUM - Terraza con piscina, jacuzzi y deck de madera. Vistas extraordinarias de la Ciudad (Palacio Barolo, Edificio La Inmobiliaria, Catedral de La Piedad, entre otras). - Agua caliente central - Cocheras opcionales disponibles - Bajos gastos: Expensas $ 3.500.- (con Aysa) ONE BROKERS [email protected] WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

Venta Bmé. Mitre al 1100, entre Cerrito y Libertad, San Nicolás. Edificio APTO PROFESIONAL/VIVIENDA, entre medianeras, 10 pisos, 2 cuerpos de 4 departamentos por piso y 4 ascensores. Accesos para discapacitados, elevador. Cocheras fijas y cubiertas en subsuelo con entrada por rampa. El departamento se ubica en el 2do cuerpo y es un piso 5º con vista abierta urbana, muy luminoso en todos sus ambientes y muy silencioso,3 ambientes, 75m2, con cochera fija y cubierta de 10m2 y baulera. TOTALMENTE RECICLADO, estado IMPECABLE. Palier compartido. Hall de acceso 3,63m x 1m. Living comedor 5,80m x 3m con pisos de parquet y salida a balcón corrido al contrafrente, con orientación NE sol directo de mañana tanto en el living comedor como en dormitorios.- Calefactor tiro balanceado nuevo y equipo split frío. 1er Dormitorio : 3,70m x 3m pisos parquet, ventana al contrafrente, 3 puertas de placard del piso al techo. Split frío /calor. Calefactor tiro balanceado nuevo. 2do Dormitorio : 3,10m x 3m, pisos de parquet, ventana al contrafrente, 3 puertas de placard del piso a techo,split frío/calor, calefactor tiro balanceado nuevo. Hall de distribución con 4 puertas de placard del piso al techo. Baño completo con bañera, placard y ventana al exterior.- Comedor diario 2,80m x 2m con ventana, placard, pisos porcelanato. Cocina lineal, 3,40m x 1.50m con mesada, amoblamientos, spar, pisos en porcelanato, 2 ventanas al exterior. Lavadero incorporado con conexión para lavarropas y pileta. Termotanque a gas de 120 litros.- Pisos de parquet plastificados. Encargado en el edificio. Ubicado a metros de la Av. 9 de julio, Metrobús. Obelisco. Diferentes líneas de subterráneo. A 2 cuadras de Av. de Mayo. A unas cuadras Palacio de Tribunales, Congreso Nacional, Av. Callao. Valores actuales de Expensas $.- 35.000.ABL 3.500. AySA $645.-- Valor U$s125.000.- La Puerta Propiedades CUCICBA 6057. Tel.: y Cel.: 11 6141-8662/116002-9577.- Email.: [email protected]

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MICROCENTRO -INMEJORABLE UBICACIÓN!!! - A una cuadra de Av. Corrientes y Av. Leandro N. Alem. - A sólo 4 cuadras y media de Puerto Madero. Edificio de 10 plantas considerado Patrimonios Histórico de la Ciudad. El departamento se encuentra en el sexto piso, cuenta con un living distribuidor que da a dos amplias habitaciones con ventilación propia y aire acondicionado ventana. Baño completo, comedor con excelente iluminación y cocina. La propiedad tiene pisos de parquet originales bajo la alfombra y piso flotante. Cuenta con termotanque eléctrico e instalación de gas. Apto profesional y vivienda.  - Ideal para renta turística -  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Estamos a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Venta de departamento de 2 ambientes en San Nicolas, Capital Federal. 2 ambientes. Contrafrente. Living comedor amplio. Dormitorio grande, luminoso, con placard. Placard en pasillo. Baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. Lugar para el lavarropas en la cocina. Agua caliente central. Vta U$S 84.000 Exp. (a confirmar) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 Telefono: 4816-7272 LEY 5859 – ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Centro, sobre Avda. Cordoba entre peatonal Florida y Maipu, a tan solo 500 mts de Puerto Madero, proximo a Metrobus del bajo y de la avda. 9 de Julio, del Obelisco, Galerias Pacifico y la zona bancaria del microcentro, tambien de plaza San Martin y diversas universidades. Proximo a todas las lineas de subte. Esta ubicado en el perimetro de lo que se da a llamar "la ciudad en 15 minutos" donde tenes todo a mano, y podes desarrollar tu vida caminando, en bicicleta o cerca de numerosos medios de transporte.Edificio consta de 12 pisos, 5 deptos por piso, 2 ascensores, vigilancia diurna (encargados), vigilancia 24 horas a traves del sistema Spad. AGUA CALIENTE CENTRAL LAS 24 HORAS, CALFEFACCION CENTRALdepartamento consta de 56.18 m2 y esta ubicado al contrafrente del edificio con una vista abierta, consta de 2 dormitorios al contrafrente vista abierta, muy buena luz y aire, un baño completo con bañera, un toilette, living comedor y cocina muy amplia separada.  Existe la opcion de incorporar la cocina al living comedor generando un espacio de concepto abierto o semi abierto. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (hay 2 escalones en hall de entrada) Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.