Departamento en Venta en San Telmo

Excelente oportunidad para renta en zona turística de San Telmo, proyección estimada de renta 7 en usd anual. Entrega estimada 08/2023 Unidad 2 amb al contrafrente, vista a Puerto Madero. A tan solo 3 cuadras de plaza Dorrego y a 3 cuadras del Boulevard Caseros, zona trendy turística. -Calefacción por losa radiante eléctrica individual -Pisos porcelanatos primera calidad -Aberturas en aluminio -Artefactos de cocina eléctricos -Mesadas de granito Edificio de pocas unidades con 5 pisos en total, cercano a la plaza Dorrego en San Telmo, excelentes accesos por autopistas, cercano a universidades UADE, UAI y Cs Sociales.  Unidad 2 ambientes al contrafrente con 51 m2 totales, piso 4 al contrafrente (consultar por unidades al frente). Edificio de pocas unidades con 5 pisos en total, cercano a la plaza Dorrego en San Telmo, excelentes accesos por autopistas, cercano a universidades UADE, UAI y Cs Sociales.  Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544 mat prov. Bs As CMZC 561.- Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.El inmueble es accesible para personas con discapacidad.Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

CENTRO ZONA UADE VENTA TORRE PREMIUM TRES AMBIENTES AMPLISIMO SUPER LUMINOSO Entrada gran living comedor apaisado con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Segundo dormitorio. Con baño completo con ducha y salida al exterior. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. Calefaccion por loza radiante de control individual. Excelente calidad constructiva, muy buenas terminaciones.  Recorrelo virtualmente haciendo click en el video. CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM TOTALMENTE EQUIPADO GIMNASIO CON ESPECTACULAR VISTA JACUZZI PISCINA RODEADA DE JARDINES Y AMPLIO SOLARIUM DOS PARRILLAS EN LA TERRAZA CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS CON SAUNA JARDINES ZEN VIGILANCIA 24 HORAS  LAUNDRY COCHERA FIJA CUBIERTA DISPONIBLE NO INCLUIDA EN EL PRECIO. CONSULTAR DETALLES. A pasos de muchos medios de transporte. Metrobus sobre Av. 9 de Julio. Av. Independencia. Zona Facultades UADE, ITBA, UBA Psicologia, UBA Ingenieria, UBA Ciencias Sociales, UAI, FAVALORO, UTN, Universidad el Salvador, Universidad de Moron, Instituto Universitario Idea, Kennedy.  Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Tiene una ubicación estratégica, cerca de todo y la  mejor calidad, garantizan una muy  buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes,  distribuidas en 14 pisos Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Terminaciones; · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógen Terminaciones; . Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías Finalizacion julio 2025 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad posible tanto para el automovil como para el transporte publico. Se encuentra ubicado a dos cuadras de la linea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas lineas de colectivo. A pocas cuadras de la estacion Constitucion de trenes y a metros del acceso a la autopista. El edificio esta ubicado en una zona estrategica de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes, y locales de todo tipo le dan vida y movimiento al barrio.  Terminaciones; . Pisos vinilicos . Carpinterias de aluminio . Anafes electricos de primera marca . Muebles de cocina revestidos en melamina . Mesadas de granito en cocina y marmol en baño . Doble vidriado hermetico en todas las carpinterias . Aire acondicionado frio / calor instalado . Laundry . Solarium con ducha y parrilla . SUM . Cerradura electronica en las entradas a los departamentos Entrega inmediata!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

El edificio stá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.  Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Terminaciones; · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógen Terminaciones;  . Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías Finalizacion julio 2025 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

El edificio esta ubicado en una zona estrategica de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes, y locales de todo tipo le dan vida y movimiento al barrio.  El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad posible tanto para el automovil como para el transporte publico.  Se encuentra ubicado a dos cuadras de la linea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas lineas de colectivo.  A pocas cuadras de la estacion Constitucion de trenes y a metros del acceso a la autopista.  Terminaciones;  . Pisos vinilicos . Carpinterias de aluminio . Anafes electricos de primera marca . Muebles de cocina revestidos en melamina . Mesadas de granito en cocina y marmol en baño . Doble vidriado hermetico en todas las carpinterias . Aire acondicionado frio / calor instalado . Laundry . Solarium con ducha y parrilla . SUM . Cerradura electronica en las entradas a los departamentos Entrega inmediata!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

EN EL MEJOR LUGAR DEL BARRIO - A PASITOS DE LA PLAZA SAN TELMO Y DEL EMBLEMATICO Y RECICLADO MERCADO DE SAN TELMO - EN PLENO CENTRO GASTRONOMICO Y DE NEGOCIOS DE LA ZONA - UNIDAD EN ESQUINA CON BUENA VISTA Y MUY LUMINOSO - IDEAL INVERSION PARA LOCACION TEMPORARIA DADA LA ENORME CANTIDAD DE TURISTAS QUE VISITAN LA ZONA¡¡¡¡ VREMONT ANtonelli  - Matricula Cucicba 1904 -

AMPLIO Y LUMINOSO 3 AMBIENTES EN SAN TELMO. VISTA ABIERTA Y DESPEJADA AL RIO. A UNA CUADRA DE LA CALLE DEFENSA. ZONA EN CRECIMIENTO. A UNA CUADRA DEL METROBUS DEL BAJO. - 3 ambientes - 2 dormitorios - Muy luminoso - Vista abierta - Balcón - Baño completo - Calefacción por Hogar - Aire acondicionado frio/calor en living y habitación principal solo frío. - Gas Natural - Es ultimo piso - Disponibilidad de alquiler de cocheras literalmente en frente del edificio. ABL JUNIO: $1900 Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791

Posesión Inmediata Tras el éxito obtenido con el proyecto 9 de Julio Estudios, volvemos apostar a la zona con este nuevo emprendimiento implantado sobre la tradicional Av. 9 de julio. Junto con el estudio Monoblock, se diseño una torre de 14 pisos con amenities ubicados en el ultimo nivel. Con unidades de 1 ambiente ( de 35 m2 a 38 m2) y 2 ambientes ( de 48 m2), con un local comercial y oficinas ubicadas en la planta baja. El edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. El frente y contrafrente del l proyecto cuenta con vistas abiertas. Las unidades se entregan con aire acondicionado frio/calor, doble vidrio térmico, anafes eléctricos, carpintería de aluminio y pisos vinílicos. Hall de acceso de moderno diseño, agua caliente central Amenities: Laundry I Solarium con ducha y parrilla I SUM APTO PROFESIONAL COCHERAS OPCIONALES UBICACION ESTRATEGICA ubicación : a 2 cuadras del Subte C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivos. A pocas cuadras de estación Constitución de trenes, y a metros del acceso a autopista.

Departamento en Venta de 3 ambientes de 64 m2  2 dormitorios con placares, cocina, lavadero, baño completo y living comedor con balcón cerrado. Todas las ventanas con doble vidrio y pisos de madera flotante. Luminoso con vista abierta. Ubicado en el Casco Histórico de San Telmo,  rodeado del polo gastronómico tradicional del barrio y muy cerca de la Plaza Dorrego. Muy buena ubicación y acceso a lineas de colectivo y subte. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato MG Real Estate ® Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816

Hermoso departamento en el casco histórico  de san Telmo, excelente ubicación a dos cuadras de av. independencia y 4 cuadras de 9 de julio, en pasaje santa marina rodeado de plantas y verde. Luminoso y con muy buen estado de conservación  El  departamento cuenta con 60 M2 distribuido en dos habitaciones una de las habitaciones tiene incorporado un entre piso el cual es utilizado como vestidor, la segunda habitación cuenta con un placard empotrado.  acepta departamento monoambiente como parte de pago en capital federal, san Telmo y alrededores  Living comedor con ventilador de techo  Cocina Baño remodelado a nuevo  Altillo  en cocina y espacio de guardado arriba del baño. Te invitamos a recorrerlo en el tour virtual o contáctate con nuestro equipo por mas información o detalle sobre la propiedad. No dudes en consultar. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes con balcón aterrazado: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida al amplio balcón aterrazado. Toilette de recepción. Habitación con vestidor y baño en suite. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida al balcon. Habitación con placard. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con balcón hacia el frente. Baño completo. Habitación con placard. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Monoambiente: Cocina integrada. Living comedor con salida al balcón. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! Monoambiente: Cocina integrada. Living comedor con salida al patio propio. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

EN POZO! FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2025 9 De Julio Estudios III Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida al patio propio. Habitación con placard. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En el ultimo piso contará con: SUM con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -SUM con parrilla -Solarium con Ducha -Laundry Todas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor y DVH (Doble Vidrio Hermético). Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 .

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Espectacular e Impecable departamento tipo Dúplex de 3 ambientes, luminoso, moderno con excelente luz y ventilación. Impresionante vista panorámica a todo el barrio. Inmejorable Ubicación sobre la calle Humberto Primo entre piedras y Chacabuco, a 3 cuadras de la iglesia de San Telmo y Av. Independencia, a 2 cuadra del Mercado de San Telmo y de la plaza Dorrego, a 1 de Av. San Juan. En la cercanía de múltiples medios de transporte, en pleno Corazón de San Telmo, famoso casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie total aproximada 66m2, muy bien aprovechados y distribuidos. El departamento posee: - Luminoso y amplio living comedor, con vista abierta y excelente entrada de aire. - Gran balcón aterrazado de 3x3, donde se puede colocar una parrilla. - Cocina incorporada al comedor con moderna con barra desayunadora. - Toilette completo . - Agua caliente y calefaccion por caldera individual (incluida en las expensas). - En la planta alta cuenta con dos luminosos dormitorios con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Aire acondicionado y caldera individual en ambas plantas - En la Planta baja del edificio encontramos un jardín de uso múltiple. Bajas expensas. Gran calidad de construcción en muy buenas condiciones. Listo para mudarse! No te lo pierdas! LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON FINANCIACIÓN  EN SAN TELMO A ESTRENAR * DEPARTAMENTO: MonoAmbiente de 42 m2 - Balcón - Baño Completo - Cocina Integrada con Alacenas y Bajo Mesada  Una vez más decidimos trabajar en San Telmo, el barrio más caracterisco de Buenos Aires. Junto con el Arquitecto Daniel Becker, diseñamos este bonito edificio que combina arquitectura clásica y moderna. Queen Defensa, un proyecto de 11 niveles con unidades de 1 y 3 ambientes. El proyecto se encuentra ubicado en el tradicional barrio porteño de San Telmo, un barrio que los últimos años se revalorizó completamente. Se emplaza sobre la calle Defensa, en una zona residencial, profesional y turística. Así mismo, está próximo a lugares públicos y de entretenimiento, parques y plazas y a varios transportes públicos de la ciudad, lo que revaloriza el producto, convirtiendo al proyecto en un edificio de alta categoría. El proyecto se destaca por la combinación de arquitectura clásica y contemporánea que tiene su fachada, producto de la conversación del frente patrimonial y el diseño desarrollado por el arquitecto Daniel Becker. * EDIFICIO: 10 Pisos - 4 Departamentos por Piso * BARRIO: SAN TELMO - A 1 Cuadra de Av. Caseros - Av. Martín García - 2 Cuadras de Av. Juan de Garay - 2 Cuadras de Av. Brasil * MEDIOS DE TRANSPORTE: Múltiples Líneas de Colectivos (4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195) - Línea de Tren Roca (Estación Constitución) - Línea de Subte C (Estación Constitución) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR // SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS// COMUNICATE CON NOSOTROS PARA ASESORARTE. WWW.TRIADAPROPIEDADES.COM.AR // 4788-2600 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.