Departamento en Venta en Villa Alta

IMPECABLE 3 AMBIENTES -VILLA LUGANO "BARRIO ALBORADA" ----------- BAJAS EXPENSAS------------------ Ubicado en el conjunto de edificios de la calle Saladillo 5100 , entre Chilavert y Avda Fernandez de la Cruz. Varios medios de transporte en la zona . Proximo a centro comercial Chilavert de Villa Lugano. La unidad de 3 ambientes 50 M2 en la planta baja y en muy buen estado de conservacion con reformas actuales. Cuenta con Dos Dormitorios con placard. Cocina Baño completo Lavadero en depto. Amplio Living-Comedor. Jardines exteriores y amplios espacios verdes. Vista al Parque comùn del edificio. Centro recreativo en el complejo con cancha de tenis y juegos infantiles. SUPER LUMINOSO y VENTILADO BAJAS EXPENSAS DE MANTENIMIENTO IDEAL PAREJA O PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA. COORDINAR VISITA AL TELÉFONO DE CONTACTO Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMB en PLANTA BAJA  AMPLIO Y COMODO de 81 M2 TOTALES SUPERFICIE : 59 M2 CUBIERTOS MAS PATIO de 22 M2 ( UNA PARTE CUBIERTO CON CERRAMIENTO DE POLICARBONATO). MUY BUENA UBICACION, SOBRE ECHEANDIA AL 4800 entre BASUALDO Y ARAUJO. CERCANIA AVDA EVA PERON Y AVDA ESCALADA. LA UNIDAD SE DISPONE AL FRENTE Y SE  ACCEDE POR lIVING -COMEDOR. COCINA SEPARADA CON COMEDOR DIARIO. DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD  LAVADERO EN DEPARTAMENTO. AMPLIO PATIO IDEAL PARA PARRILLA Y QUINCHO , CUBIERTO CON POLICARBONATO , DANDOLE UNA MAYOR AMPLITUD A LA UNIDAD. EXCELENTE ESTADO- PARA MUDARSE YA- VENTA NO CONDICIONADA A RECOMPRA Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Dellepiane Norte y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación noroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 65mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/09/2023 son de aproximadamente $22.000. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Santiago Costamagna entre Avenida Soldado de la Frontera y Cafayate (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vista abierta a la calle. _ La propiedad tiene una superficie total de 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/09/2023 son de aproximadamente $20.000. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Local en venta en la calle saladillo, cruce con Av Cruz. (frente a colegio Maristas) ubicado en planta baja dentro del perímetro del complejo de edificios Ideal para venta de productos, oficina ,deposito o renta Lugar muy transitado, y de fácil acceso a metros de av.Cruz ,Chilavert y av.Gral paz buen acceso y medios de transporte. para los interesados en adquirirlo como inversión :  SE ENCUENTRA ALQUILADO $16.380 por MES mas expensas e impuestos  El mismo se encuentra indexado semestralmente pasando a ser  de $19.650 finalizando en junio 2024  Consulte !! podemos ayudarlo TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Departamento 3 ambientes Barrio Nágera, Block 6 Col. 1 Conformado de la siguiente manera: -Living comedor amplio con vista al frente muy luminoso. -Cocina independiente con amoblamiento completo y ventilación natural. -2 Dormitorios de muy buenas dimensiones con placard. -Baño completo. -Lavadero. -Estacionamiento para propietarios y visitantes. Características generales: -Ambientes amplios y luminosos. -Complejo con abundantes jardines y espacios verdes. -Vista al frente y contrafrente. -Edificio con ascensor. -Supermercado dentro del complejo. Ubicación: -A metros de Au. Dellepiane. -Facil Acceso a Au. Perito Moreno y General Paz. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M. Av. San Martín 520, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA SEGUNDO PISO POR ESCALERA, BAJAS EXPENSAS, RECICLADO MUY LUMINOSO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA DORMITORIO PISOS PARQUET BAÑO COMPLETO TERRAZA DE USO COMUN Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS COCINA INTEGRADA CON ALACENA Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y SANITARIOS BLANCOS DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y PISOS DE MADERA FLOTANTE PATIO CON PISOS CERAMICOS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Departamento de 3 ambientes. Living comedor, con pre instalación de Aire Acondicionado.  Estufa tiro balanceado. Cocina independiente, con espacio para colocar lavarropas.  Muy luminoso, todos los ambientes tienen ventanas.- Dos dormitorios muy cómodos, luminoso. Baño completo con bañera.- A escasos metros, centro médico. Instituto Superior educativo, escuela primaria y secundaria.  UTN.  Instituto de seguridad pública. Centro recreativo parque indoamericano   Acceso directo terminal dellepiane  Líneas de colectivo 5,7, 47, 50, 51, 56, 86, 101, 114, 193. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: CUCICBA Mat 7831 /CUCICBA Mat 8020

Departamento de 4 ambientes en Barrio Piedrabuenainmejorable ubicación dentro del barrio , justo en la intersección de 2 de abril de 1982 y Av. Piedrabuena El mismo se encuentra en un septimo pisoSe ingresa por un patio cubierto a un cómodo living comedor integrado por la cocinaDispone 3 habitaciones grandes bien iluminadas y ventiladas , baño completo con posibilidades de ampliación junto a este un espacio de lavadero . TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIASomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.AVISO LEGALLas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.Bötts Real EstateMatrícula CUCICBA 8102 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Departamento 3 ambientes a estrenar.- Edificio de categoría sobre Avenida Cruz a metros del Centro Comercial.- Consta de amplio dormitorio con placard (4 x 3), living-comedor con cocina integrada y baño compartimentado completo..- Artefacto de cocina y termotanque a gas, mesada de granito gris mara con amoblamiento bajo mesada y alacenas en melamina, espacio para lavarropas, desayunador, preinstalación para split, estufa de tiro balanceado.- Artefactos y grifería de baño de primera línea con vanitory, bañera y extractor de vapor.- Edificio con 2 ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable, puerta de seguridad y espejos.- Salón de Usos Múltiples .-Apto para personas con movilidad reducida Se deja constancia que los m2 son aproximados y valor de las expensas puede variar (Sujetas a verificación y/o ajustes) Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble , pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc

DEPARTAMENTO  2 AMB. (45M² CUB.),   "BUEN ESTADO"  "BARRIO ZAMORE" EDIFICIO 13 b,  CON LIVING COMEDOR 3.50X4.80, COCINA 1.63X2.54, DORMITORIO 3.40X3.25, BAÑO 2X1.65, BALCÓN 3.45X1.65, LAVADERO 1.60X2. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA MADERO AV. GENERAL PAZ 15255 entre Evita y Pedro de Mendoza Torre 1, piso 12 departamento D 4 ambientes al frente 3 dormitorios, 1 baño Lavadero Superficie total: 67 mts2 VALOR: USD 75.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Departamento de dos ambientes al frente, con salida a balcón. Apto profesional. AQUINO 5591, con ubicación estratégica, a dos cuadras de Av. Riestra y ágil acceso hacia Av. Gral. Paz en pleno barrio de Villa Lugano. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA

Departamento de tres ambientes al frente, con terraza. Apto profesional. AQUINO 5591, con ubicación estratégica, a dos cuadras de Av. Riestra y ágil acceso hacia Av. Gral. Paz en pleno barrio de Villa Lugano. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA

Monoambiente al contrafrente, con salida a balcón. Apto profesional. AQUINO 5591, con ubicación estratégica, a dos cuadras de Av. Riestra y ágil acceso hacia Av. Gral. Paz en pleno barrio de Villa Lugano. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA

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Departamento de dos ambientes al contrafrente. Apto profesional. AQUINO 5591, con ubicación estratégica, a dos cuadras de Av. Riestra y ágil acceso hacia Av. Gral. Paz en pleno barrio de Villa Lugano. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA