Departamento en Venta en Villa Juarez

Excelente Monoambiente. Opción con renta. Ubicado en un piso alto, con vista abierta. Cocina integrada. Amplio y luminoso ambiente con balcón. Baño completo. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Apto profesional. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 35.50m2, Balcón: 4,50m2, Amenities: 2,80m2. Total: 42.80m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x1x2x1x0. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE C.U.C.I.C.B.A Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

MODERNO DEPARTAMENTO DE 1 AMB. EN PISO 4 DTO B AL FRENTE CON COCHERA FIJA. Muy luminoso,con amplio balcón con vista a la Av. Congreso Apto ProfesionalPosee cocina integrada y baño completo,Piso de cemento alisado Aire acondicionado Split Agua caliente centralTodo EléctricoEl edificio tiene excelentes Amenities:       *- Hermosa piscina       *- Solarium con deck de madera       *- SUM      *- 2 parrillas para uso comúnExcelente ubicación y accesibilidad:       *- A 1 cuadra de triunvirato-       *- Próximo a estación Juan Manuel de Rosas Subte B      *- Próximo a estación Gral. Urquiza F.G. Mitre- EL INMUEBLE ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANO MATRICULA CUCICBA-CPI 8148

A solo 100mts de la Avenida Olazabal y a 100mts de la Avenida Monroe,se ubica este hermoso departamento en primer piso de 3 ambientes con cochera fija y cubierta. A primera vista se distingue tratarse de un edifico con una sólida construcción realizada con materiales de primera calidad. el buen estado de conservación y mantenimiento.Al ingresar por pasillo de acceso de 1,40m x 1,10m llegamos al Living Comedor con Cocina integrada en una superficie de 5,90m x 3,60m, horno y anafe, con alacena y bajo mesada y espacio para lavarropas o lavavajillas.Piso de madera.Salida al balcón corrido de 8,80m x 1,10m. Por pasillo de distribución de 3,50m x 0,90m, toilette de 1,80m x 1,30m. Baño completo de 2,00m x 1,50m. Dormitorio Principal de 3,70m x 3,10m con placard y otro dormitorio de 4,10m x 2,40m también con placard. Terraza común con parrilla Ascensores: 1 Cantidad de Pisos: 6 Unidades por piso: 4 Antigüedad: 13 años Gas Natural Expensas Unidad: $ 40.000 Expensas cochera: $ 5.000 Excelente ubicación y Accesibilidad EL INMUEBLE ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTESLOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANO MATRICULA CUCICBA-CPI 8148

VENTA CON RENTA ACTUAL HASTA DICIEMBRE 2023 $84.000 CONTRATO HASTA DICIEMBRE DEL 2024 DEPARTAMENTO 1RO  X ESCALERA ( CONTRAFRENTE)  PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA  MUEBLES COMPLETOS  SALIDA A LINDO PATIO 1ER PISO: DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A BALCON CORRIDO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2DO PISO: TERRAZA Y  LAVADERO CUBIERTO  EXPENSAS : $ 11000 BAULERA TERMOTANQUE ELECTRICO  COCINA A GAS  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA PROPIEDADES Y DESARROLLOS URBANOS

Tres ambientes. Piso alto. Muy luminoso. Balcón terraza. Living comedor. Cocina integrada.  Dos dormitorios, uno de ellos en Suite con vestidor. Dos baños completos. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Apto profesional. Cocheras y bauleras opcionales. Medidas: Cubierta: 65.40m2, Balcón terraza: 19.20m2, Amenities: 5.30m2. Total: 89.90m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida Cod. x1x3x0x6. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR EN ESPECTACULAR EDIFICO: TWO WINDS URQUIZA !! APTOS PROFESIONALES y VIVIENDA, piso alto con muy buena luz, detalles de categoria! bano en suite y toilette, balcon corrido. cocina americana con muebles jhonson. El edificio cuenta con Amenities de Lujo en el ultimo piso con espectaculares vistas, tiene Gimnasio, SUM de 90 M2, Laundry, Pileta y parrillasLos departamentos cuentan con Calefacción mediante piso eléctrico, Agua caliente central y instalaciones para aire acondicionado!

VILLA URQUIZA: Nuevos Ingresos : EDIFICIO BURELA DESIGN: 2 Unidades ( 2° A y 5° C )  Monoambientes al frente con balcon en edificio en construccion ( entrega estimada Octubre 2024 ) ubicado sobre la calle Burela casi esquina Monroe, a 2  cuadras de Olazabal y de Av. Triunvirato en una zona de mucho crecimiento inmobiliario y donde hay una gran oferta gastronomica. Edificio de estilo moderno, las unidades que se ofrecen poseen Hall de entrada con frente de placard ( sin interiores ), Cocina integrada con muebles altos y bajos, con posibilidad de hacer una barra para desayunar, Amplio Estar- Comedor-Dormitorio con salida al Balcon , Muy lindo Baño completo con bañera. Los pisos del ambiente seran de Simil Madera,  Pre-instalacion para el  aire acondicionado y la mesada de la cocina sera de Silestone  al tono y todas la terminaciones del inmueble con detalles de 1° Calidad, con cocina electrica y agua caliente central  Unidad 5° C a la derecha del plano, Unidad 2° A a la izquierda del plano visto de frente. Valores de venta: 2° A U$S 78.000.- , 5° A U$S 80.000.- Bicicleteros de uso comun en  piso 1 y 2  Los metros, medidas y especificaciones tecnicas son al mero efecto orientativo y pueden varias sin previo aviso. Venta sujeta aobtencion del COTI por parte del vendedor.

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

VILLA URQUIZA: Nuevo Ingreso : EDIFICIO BURELA DESIGN: Unica Unidad de 4 Ambientes ( 7° Piso )  al frente con balcon  Corrido en edificio en construccion ( entrega estimada Octubre 2024 ) ubicado sobre la calle Burela casi esquina Monroe, a 2  cuadras de Olazabal y de Av. Triunvirato en una zona de mucho crecimiento inmobiliario y donde hay una gran oferta gastronomica. Edificio de estilo moderno, la unidad que se ofrece posee Palier Privado,  Hall de entrada con placard ( sin interiores ), Cocina integrada con muebles altos y bajos, con espacio para lavavajillas y espacio para lavarropas separado,  con  amplia barra  que separa del Estar Comedor que es muy amplio y al igual que dos dormitorios tiene salida al balcon .  Posee 3 dormitorios, el principal en Suite con vestidor, 2 dormitorios adicionales con frente de placard ( sin interiores )  con su baño completo con Bañera. Esta Unidad Posee caldera Dual individual para agua caliente y para la calefaccion por Radiadores en  los ambientes, Los pisos seran de Simil Madera, y tendra Pre-instalacion para el  Aire Acondicionado y la mesada de la cocina sera de Silestone  al tono y todas la terminaciones del inmueble con detalles de 1° Calidad. COCHERA FIJA INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA con entrada independiente y Bicicleteros de uso comun en  piso 1 y 2  Los metros, medidas y especificaciones tecnicas son al mero efecto orientativo y pueden varias sin previo aviso. Venta sujeta aobtencion del COTI por parte del vendedor.

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Lindísimo semipiso de un ambiente con vista abierta a metros de avenida Congreso.  Es un monoambiente amplio, con balcón terraza y un baño completo. Cocina y lavadero separado, con amplias ventanas. Agua y Calefacción por caldera , aire acondicionado instalado En perfecto estado. Edificio Accesible

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GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. LEY 5.859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato

DUPLEX de 3 ambientes con terraza propia en piso 8. Living comedor con cocina incorporada. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio. Baño completo. En planta alta terraza propia. Especificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico -Carpinterías de aluminio con DVH -Instalación preparada para SPLITS -Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños -Frentes de placard ESTADO DE OBRA: En pozo FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Emplazado en un lote de 28 m2 de frente - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes - PB, 8 pisos + Amenities - 2 ascensores automáticos - 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor - Excelente calidad de terminaciones (aberturas PVC con DVH, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades - Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de acceso AMENITIES - Pileta - Solárium - Parque Privado - Sum Cerrado - Sum al aire libre - Gimnasio - Sala de yoga - Fogonero Amplias unidades con balcón terraza- Opciones en DUPLEX con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2 - 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: USD 35.000 (1er Subsuelo) USD 32.000 (2do Subsuelo) En el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. FECHA DE INICIO: Junio 2023. Mas info en www.acros.com.ar NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

Unidad de 3 ambientes con gran terraza, ubicada en 6to piso al contrafrente. Living comedor con cocina incorporada. Toilete de recepcion. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con baño completo. Especificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico -Carpinterías de aluminio con DVH -Instalación preparada para SPLITS -Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños -Frentes de placard ESTADO DE OBRA: En pozo FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Emplazado en un lote de 28 m2 de frente - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes - PB, 8 pisos + Amenities - 2 ascensores automáticos - 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor - Excelente calidad de terminaciones (aberturas PVC con DVH, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades - Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de acceso AMENITIES - Pileta - Solárium - Parque Privado - Sum Cerrado - Sum al aire libre - Gimnasio - Sala de yoga - Fogonero Amplias unidades con balcón terraza- Opciones en DUPLEX con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2 - 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: USD 35.000 (1er Subsuelo) USD 32.000 (2do Subsuelo) En el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. FECHA DE INICIO: Junio 2023. Mas info en www.acros.com.ar NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

Unidad de 2 ambientes con gran balcón ubicada en el 5to piso frente a la Plaza. Living comedor con cocina incorporada. Toilette de recepción para visitas. Dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. Especificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico -Carpinterías de aluminio con DVH -Instalación preparada para SPLITS -Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños -Frentes de placard ESTADO DE OBRA: En pozo FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Emplazado en un lote de 28 m2 de frente - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes - PB, 8 pisos + Amenities - 2 ascensores automáticos - 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor - Excelente calidad de terminaciones (aberturas PVC con DVH, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) AMENITIES - Pileta - Solárium - Parque Privado - Sum Cerrado - Sum al aire libre - Gimnasio - Sala de yoga - Fogonero Amplias unidades con balcón terraza- Opciones en DUPLEX con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2 - 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: USD 35.000 (1er Subsuelo) USD 32.000 (2do Subsuelo) En el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. FECHA DE INICIO: Junio 2023. Mas info en www.acros.com.ar NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

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Unidad de 4 ambientes con gran balcón, ubicada en el 5to piso frente a la Plaza. Living comedor con cocina incorporada. Toilette de recepción para visitas. Dos dormitorios con placard y salida al balcón. Baño completo. Lavadero separado. Dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. Especificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico -Carpinterías de aluminio con DVH -Instalación preparada para SPLITS -Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños -Frentes de placard ESTADO DE OBRA: En pozo FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Emplazado en un lote de 28 m2 de frente - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes - PB, 8 pisos + Amenities - 2 ascensores automáticos - 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor - Excelente calidad de terminaciones (aberturas PVC con DVH, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades - Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de acceso AMENITIES - Pileta - Solárium - Parque Privado - Sum Cerrado - Sum al aire libre - Gimnasio - Sala de yoga - Fogonero Amplias unidades con balcón terraza- Opciones en DUPLEX con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2 - 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: USD 35.000 (1er Subsuelo) USD 32.000 (2do Subsuelo) En el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. FECHA DE INICIO: Junio 2023. Mas info en www.acros.com.ar NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

VENTA Hermoso departamento de 2 ambientes en 46,50 m2 totales en Villa Urquiza en edificio moderno con Piscina. 44 m2 cubiertos. 2,50 m2 de balcón. SUPER LUMINOSO!! Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio amplio con gran placard. Baño completo. Puerta blindada. Calefacción individual por radiadores. Equipo Split de Aire Acondicionado Frio/Calor de 4.500 frigorías. Expensas aprox septiembre 2023  $ 35.000  (incluyen AYSA y Cable) Edificio con piscina y solarium. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Unidad de 3 ambientes con vista a pulmón verde interno, ubicada en el 4to piso. Living comedor con cocina incorporada. Toilette de recepción para visitas. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo. Dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. Especificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico -Carpinterías de aluminio con DVH -Instalación preparada para SPLITS -Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños -Frentes de placard ESTADO DE OBRA: En pozo FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Emplazado en un lote de 28 m2 de frente - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes - PB, 8 pisos + Amenities - 2 ascensores automáticos - 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor - Excelente calidad de terminaciones (aberturas PVC con DVH, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades - Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de acceso AMENITIES - Pileta - Solárium - Parque Privado - Sum Cerrado - Sum al aire libre - Gimnasio - Sala de yoga - Fogonero Amplias unidades con balcón terraza- Opciones en DUPLEX con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2 - 3 ambientes desde 95 a 115 m2 - 4 ambientes desde 140 a 200 m2 Valor cocheras: USD 35.000 (1er Subsuelo) USD 32.000 (2do Subsuelo) En el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. FECHA DE INICIO: Junio 2023. Mas info en www.acros.com.ar NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047