Local comercial en Venta en Congreso

EXCELENTE DEPOSITO COMERCIAL EN LA MEJOR ZONA DE CONGRESO. PLANTA BAJA: 700,52m2 PLANTA SUBSUELO: 830,76,m2. - LOCAL A LA CALLE - SECTOR PARA OFICINAS - ENTRADA PARA VEHICULOS - IDEAL PARA DEPOSITO+OFICINAS - INGRESO INDEPENDIENTE Y POR EDIFICIO. CONSULTAR POR DESTINO/USOS. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791

Frente: 3 mts Fondo. 9 mts Sup PB: 28 m2 Sup SS: 26 m2 Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

Empresa de depilación definitiva Depi Stop, cuenta con 14 años de trayectoria. Comercio con 4000 clientes activos demostrables.  Tratamientos faciales y corporales. Cuenta con recepción, dos gabinetes, toilette y patio y las siguientes instalaciones: * 2 equipos para depilación definitiva Esveltia SHR y Depi Ice Laser. * 2 Aires acondicionados * Mostrador de diseño único, sillones de recepción * 2 camillas de diseño único * 2 equipos de radiofrecuencia * 2 mesas de apoyo * 1 lupa de pie * Mascara Led facial * 1 heladera grande * Insumos                                                                                                                                                                         TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Excelente local en inmejorable zona comercial, sobre Av. de Mayo entre Santiago del Estero  y Salta.  A 200 mts de Av. 9 de Julio y de Plaza Mariano Moreno. Todos los medios de transporte, muchas líneas de colectivos y Estación Saenz Peña (Subte A) Local de 3 plantas: Planta Baja de 14x7 m2 + Entrepiso de 7x4 m2 y Depósito de 4.50x4.50 m2.- En Planta Baja posee una planta libre con mostradores a lo largo de toda la planta, box con 10 cabinas telefónicas,  caja fuerte de seguridad, office con comedor diario y 2 baños. Escalera espiral de acceso al entrepiso. En Entrepiso amplia oficina administrativa. En Subsuelo: archivo y depósito. Actualmente funciona una casa de Lotería y Locutorio.  Posibilidad de vender con el fondo de comercio (consultar valor) &13; &13; &13; Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Muy Buen Local en zona de Congreso , Frente a la boca del Subte , alto transito !! Desocupado , techo altura y media , subsuelo . baños , apto gastronomia . Planta a nivel de calle 149.78 planta subsuelo 93.76 7 mts de frente + deposito y sotano

Espectacular esquina con 40mts de vidriera 170m2 Av Rivadavia 2200 esquina Uriburu Local con doble alturaApto Todo rubroSin expensasRENTA ACTIVA $700.000+IVAEMPRESA PRIMERA LINEA Pd adjunto locales en la cuadra El mejor consejo de todos los tiempos Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a promipropiedades.com (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)

AV. RIVADAVIA ESQUINA AYACUCHO / SARANDI EXCLUSIVO LOCAL EN ESQUINA CON EXCELENTE RENTA SOBRE LOTE PROPIO , CON 36 MTS. DE VIDRIERA , 926 M2DESARROLLADO EN 4 PLANTAS EN DOBLE ALTURA  + TERRAZA LOCAL DE 450M2 APROX. EN EXCELENTE ESTADO,FUNCIONANDO UN BAR RESTAURANT CONSUBSUELO Y ENTREPISO. 1° Y 2° PISO CON ENTRADAINDEPENDIENTE DE 400M2 COMPUESTO DE 18 HABITACIONES, 5 EN SUITE, CON ASENSOR (FUERA DE FUNCIONAMIENTO) A 100 METROS CONGRESO DE LA NACION PD: ADJUNTO LOCALES LINDEROS EN LA CUADRA El mejor consejo de todos los tiempos Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a promipropiedades.com (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA Excelente ubicación: zona congreso. Ubicado a 150 metros de Av. Rivadavia, a 100 metros de Av. Callao, a 200 metros de Av. Corrientes. Estratégica ubicación con diversidad de medios de trasporte: subtes ( linea A Y B) y muchas líneas de colectivos.  Actualmente funciona una peluquería, con habilitación vigente para la misma. POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOCAL VACIO O DE CONSERVAR LA RENTA El local cuenta con un área principal de recepción y un pasillo, actualmente aprovechado como box para uñas, que nos conduce a una office/box mas al contrafrente.Toilette privado. Teniendo en cuenta las dimensiones del inmueble es muy buena su distribución y los aprovechamientos que se le puede dar a los espacio. Contactanos y coordiná tu visita.  En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

EN VENTA . CONGRESO. PISO 510 M2  Rincón al 100 a Mts Avda. Rivadavia y Subte Ex Hotel de Pasajeros Piso Unico con 14 habitaciones, 4 baños generales y 2 habitaciones con baño privado en Terraza propia, 7 habitaciones (6 con baño privado)+ 1 baño general Necesita Mejoras Edificio Sólido de Planta Baja y 2 Pisos por escalera. Ideal Hotel, Hostel, Pensión Estudiantil, Uso Comercial, etc. Oferta por precio:  M2 igual a U$S 500. Consúltenos MAICO siempre Vende !!!!!!! SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA www.maicopropiedades.com.ar Te. 4343-3244 / 2150-6619

EXCELENTE LOCAL CHILE AL 1600 ESQUINA SOLIS 50 M2 SIN EXPENSAS

- Local de doble altura con entrepiso de 12 m2. - Cuenta con baño y cocina. - Frente. 5 x 17 m. - Habilitado todo rubro. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

 _ Local en venta ubicado sobre calle Parana y Mitre (Congreso, Capital Federal). _Desarrollado en dos planta, con disposición frente y orientación noroeste. Posee un espacio principal, sotano y cuatro baños. _ La propiedad tiene una superficie total 394mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

SE VENDE CON O SIN RENTA DE $1.500.000 2 LOCALES COMERCIALES + RESIDENCIA UNIVERSITARIA  EXCELENTE INMUEBLE SOBRE AVENIDA ENTRE RIOS 188 Y ALSINA A 50 MTS DEL CONGRESO LOTE PROPIO SIN EXENSAS DIMENSIONES: 10 X 17 SUPERFICIE TOTAL: 800 M2 EN 4 PLANTAS  PLANTA BAJA: 2 LOCALES COMERCIALES 4 X 17 C/U + ENTREPISO BAÑOS PISOS SUPERIORESPRIMER PISO - SEGUNDO PISO - TERCER PISO - TERRAZA CON PARRILLABAÑOS Y VESTUARIOS VARIOS POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO_ZONIFICACION: C31 - ARQUITECTURA ESPECIAL 6 (NO PAGA PLUSVALIA CON CODIGO NUEVO) APTO 2105 M2 VENDIBLES POR DISPOSICIONLOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA + 13 PISOS + 2 RETIROS ALTURA MAXIMA: 47 MTSAPH DESESTIMADO

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VENTA CON RENTA HASTA NOVIEMBRE 2025 Excelente Local a la calle sobre Rivadavia pegado al cine Gaumont , con lindisima vista a al Plaza del Congreso. En Planta baja tiene una superficie de 128 m2 y en el subsuelo 158m2 haciendo un total de 287m2. Una zona muy transitada y con un entorno muy típico de la Ciudad de Buenos Aires Es realmente una gran oportunidad Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Local en venta sobre Av. San Juan - CON RENTA. Superficie cubierta total: 77 m2. (Actualmente Estetica).

Edificio en block, ubicado entre Av. Belgrano y Moreno. 320 m2 totales distribuidos en Planta Baja , Primer Piso y Segundo Piso La Planta Baja puede ser utilizada como local comercial o como recepción mas cocheras para 3 vehículos Las plantas pueden ser libres Posee instalación monofásica y trifásica en todos los pisos e instalación de gas . Equipadas con conductos instalados para para aire acondicionado frio calor. ABL: $8.600 AySA: $ 700 SIN EXPENSAS Los montos de los servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416