Local comercial en Venta en Florencio

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE FONDO DE COMERCIO - SALÓN BRUMI Nails en Florencio Varela Centro* *Rubro: Salón de Manicuría de Uñas Marca: BRUMI Nails*Con 3 años de exitosa operación en la zona. *Ubicación*Juan Bautista Alberdi 3008 esquina San Juan Florencio Varela Centro *Espacio Amplio y Acogedor*Local comercial de 96 m² cubiertos, cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia de manicuría de primera clase. *Diseño Funcional*Dos salones decorados, áreas dedicadas para servicios, baño y kitchenette. Totalmente amoblado para ofrecer comodidad y estilo *Infraestructura Versátil*Capacidad actual de 12 puestos de trabajo para manos, 4 para pies y 2 para pestañas. Todos los puestos cumplen estrictos protocolos de higiene. (Posibilidad de expandir la capacidad) *Equipo Profesional*Un equipo de 7 profesionales y 2 recepcionistas, además de una franquera comprometida con el éxito del negocio. *Amplia Gama de Servicios*Desde Press On hasta Remoción de Esculpidas, Brumé ofrece una variedad de servicios de belleza de uñas que satisfacen todas las preferencias. *Ubicación Estratégica*Situado a una cuadra de la peatonal de Varela, con alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una constante afluencia de clientes. *Visita Su Sitio Web*www.bruminails.com *Detalles Importantes*El nuevo interesado asumirá las responsabilidades del contrato de alquiler actual y demás condiciones. Los detalles sobre inventario, ingresos mensuales y contrato de alquiler se proporcionarán en persona durante la visita. *Inversión*El precio anunciado corresponde exclusivamente a la venta del FONDO DE COMERCIO Y SUS ARTÍCULOS. Contactame para programar una visita y conocer más acerca de oportunidad de negocio.

VENTA DE FONDO DE COMERCIO FLORENCIO VARELA CENTRO RUBRO: SALÓN DE MANICURIA DE UÑAS  MARCA: BRUMI Nails Antigüedad operando: 3 Años Ubicación Juan Bautista Alberdi 3008 esquina San Juan Florencio Varela Centro Medidas del Local Comercial El local tiene una superficie de 96 mtrs2 cubiertos DistribuciónEl local posee dos salones, sectores donde se realizan todos los servicios, un baño y un kitchenette. Todos cuentan con el mobiliario necesario El salón posee una capacidad actual de 12 puestos de trabajo de manos, 4 de pies y 2 de pestañas. Todos los puestos de trabajo están completamente equipados y cumpliendo protocolos sanitarios (La superficie del local permite que se agreguen más puestos de trabajo) Trabajadores activos 11 profesionales 2 recepcionistas una franquera Las profesionales, son todas empleadas en relación de dependencia y trabajan por comisión Las recepcionistas trabajan con sueldo fijo, convenio de peluqueros, el sueldo a determinar según criterio interno Servicios que brindan actualmente Press On  Manicuría  Capping  Semipermanente  Belleza de pies  Esmaltado  Softgel  Esculpidas  Pedicuría  Tips  Caricaturas y Diseños  Trendy Nails  Pedrería  Dijes y Encapsulado  Baby Boomer  Power Color Remoción de Semis  Remoción de Esculpidas Zona  Inmejorable, a una cuadra de la peatonal de Varela, buen transito de gente y vehicular Web www.brminails.com Contrato de Alquiler El nuevo interesado deberá tomar a su cargo todas las responsabilidad y condiciones que figuran en el contrato de locación activo IMPORTANTE: Tanto el Inventario del lugar, Información de Caja mensual, especificaciones del contrato de alquiler (montos, plazos, condiciones) se conversan personalmente previo visita al inmueble El precio publicado solo corresponde a la venta del FONDO DE COMERCIO Y SUS ARTICULOS  AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Venta en bloque dos locales sobre lote de 253,95 m2, cada uno con su baño y patio trasero sobre Avenida Monteverde. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL UbicaciónSenzabello 1065 entre Gabriela Mistral y Carlos Gardel Florencio Varela ComodidadesPlanta Baja: Salón comercial de 250mts con 2 persianas con elevadores eléctricos, suelos cerámicos y porcelanato, vidriera, reja y marquesina. Planta Alta: Depósito 10x23mts + 2 baños + oficina + loza en desnivel de 3x23mts.  CaracterísticasTinglado parabólicoAcceso directo a Ruta 2 (Av. Calchaquí)ZONA COMERCIAL Servicios Todos IMPORTANTE: Actualmente alquilado, se vende con renta AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

EXCELENTE GALPON / LOCAL COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION ! *Planta Baja: salón comercial de 250mts con 2 persianas con elevadores eléctricos, suelos cerámicos y porcelanato, vidriera, reja y marquesina. *Planta Alta:  Depósito 10x23mts + 2 baños + oficina + loza en desnivel de 3x23mts. Tinglado parabólico. *Acceso directo a Ruta 2 (Av. Calchaquí), todos los servicios. ZONA COMERCIAL. *TRIFASICA NO TE PIERDAS DE VISITARLO! LLAMANOS. ¡¡¡HACEMOS DE TU OBJETIVO EL NUESTRO!!! CONSULTAS por WhatsApp de lunes a viernes de 10 a 16 hs. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a SILVIA NUÑEZ Propiedades ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) SILVIA NUÑEZ Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; 4) En SILVIA NUÑEZ Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. 5) La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

 _ Local comercial en venta ubicado sobre calle Doctor Nicolás Bocuzzi entre Bernardo de Monteagudo y Juan Bautista Alberdi (Florencio Varela, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un gran espacio principal con múltiples vidrieras exhibidoras al frente, un entre piso exhibidor y otro utilizado como depósito. Muy amplio, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 110mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_ Complejo de tres duplex de dos dormitorios y dos departamentos de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Calchaquí entre Roque Pérez y 158 (Florencio Varela, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación sudoeste. Poseen cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, baño completo y los respectivos dormitorios. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de 270mts2. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_Complejo Rural recreativo en venta ubicado en Avenida La Plata entre 1305 y 1663 (Florencio Varela, Buenos Aires) _Con añosa arboleda, granja, agricultura orgánica en invernaderos, gran pileta bioclimatizada, pileta chica aire libre, campo deportivo, canal navegable artificial, isla de aventuras con tirolesas, plazas de juegos, laberinto de cercos vivos, acuario, gran pecera para hacer snorkel, camping con mesas y parrillas, gran salón de usos múltiples 300 comensales, quincho con capacidad para 200 comensales, galpones, bar gastronómico, buffet, baños vestuarios. _27 cabañas con baño privado, casa habitación, proveeduría.  _Con disposición frente y orientación sudeste . _Cuenta con un terreno de 58000mts2 y una superficie cubierta de 2000 mts2.   Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

 _ Fondo de comercio venta ubicado sobre calle  Ramon B Castro entre Monteverde y Avenida Maipú (Olivos, Florencio Varela, Buenos Aires). _Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _Posee un espacio principal, cocina, depósito y un baño completo. _El fondo de comercio pertenece al rubro de gastronomia-Instalaciones .-6 heladeras exhibidoras inelro-1 freezer gafa 410-1 picadora de carne-1 cortadora de fiambres san salvador-1 amasadora industrial 30 kg-1 repulgadora de empanadas empamec 200 empanadas x hora-1 picadora de verduras.-2 balanzas digitales-25 Tuppers gastronomicos blancos para alimentos de 8 litros-Tablas de corte cuchillos etc todo primera marca.-5 Mesadas de acero inox-Horno cinta continuo nuevo grandeCámaras de seguridad 61 led 32 " menú digitalPc principal2 comanderas Epson y Samsung2 líneas de teléfonoCelular con wsapCaja fuerteSonido funcional dumontEl local tiene un depósito de 5x5 en planta alta _ La propiedad tiene una superficie total 100 mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_Venta en bloque de 3 locales ubicados sobre Avenida Lujan y Calle Fernando Fader - Bosques, Florencio Varela - Desarrollados en una planta con acceso por ambas calle. _Cada local posee un amplio ambiente aproximadamente de 50mts2 cubiertos cada uno, y un toilette. _Acceso por dos calles asfaltadas con servicios de electricidad, agua corriente y gas natural en la zona. _La propiedad tiene una superficie total de 213,45mts2 totales. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_Local comercial en venta ubicado sobre Camino General Belgrano entre 1 de Mayo y San Gerónimo - Bosques, Florencio Varela - Desarrollado en terreno de 6762mts2. _El mismo incluye salón de eventos de 205mts2 equipado con baños, vestuario, baños para discapacitados, aire acondicionado, doce mesas redondas para ocho personas, mesa principal, mesa de dulce, dos heladeras, horno microondas, dispenser agua frio/calor, juegos infantiles y grupo electrógeno. Además el predio cuenta con pileta de 16x4mts de 1.2 a 2mts de profundidad, pileta para niños, parrilla techada, asador a la estaca y disco a gas. _El predio además incluye galpón de 20mts de frente x 20mts de fondo - 400mts2 totales - Dividido en tres locales comerciales. _Casa de tres pisos con cuatro dormitorios y dos baños completo. _La propiedad tiene una superficie total de 6762mts2 totales - 780mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_Local comercial en venta ubicado sobre Camino General Belgrano entre 1 de Mayo y San Gerónimo - Bosques, Florencio Varela - Desarrollado en terreno de 6762mts2. _El mismo incluye salón de eventos de 205mts2 equipado con baños, vestuario, baños para discapacitados, aire acondicionado, doce mesas redondas para ocho personas, mesa principal, mesa de dulce, dos heladeras, horno microondas, dispenser agua frio/calor, juegos infantiles y grupo electrógeno. Además el predio cuenta con pileta de 16x4mts de 1.2 a 2mts de profundidad, pileta para niños, parrilla techada, asador a la estaca y disco a gas. _El predio además incluye galpón de 20mts de frente x 20mts de fondo - 400mts2 totales - Dividido en tres locales comerciales. _Casa de tres pisos con cuatro dormitorios y dos baños completo. _La propiedad tiene una superficie total de 6762mts2 totales - 780mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.