Local comercial en Venta en La Esmeralda

Local en venta en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda.(FlGo) Desarrollado en dos plantas. Excelente oportunidad! Alquilado hasta Julio 2024. El Paseo Comercial de Costa Esmeralda cuenta con 34 locales y 16 góndolas, Plaza con sectores de esparcimiento y un anfiteatro en el que se realizan distintos shows y eventos al aire libre para toda la familia. Estacionamiento. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Góndola 3 en venta en el nuevo paseo comercial ubicada en el 1er piso (MG/FG) Consultanos por alquiler. Somos especialistas en Costa Esmeralda. DETALLE DE TERMINACIONES - SECTORES COMUNES Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyecto Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors) Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado. Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación vertical Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o similar) para caminos peatonales. Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles Centro de transformación eléctricos y sala de medidores Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Local en venta en Centro Comercial II de Costa Esmeralda(MG/FG) Local de dos plantas  (planta baja 38.9 m2 y 1er piso  33.7m2 ) ubicado en el nuevo Centro Comercial. Posibilidad de alquiler. DETALLE DE TERMINACIONES - LOCALES Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector Los locales se construirán en mampostería estructura en hormigón armado Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquini según proyecto Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos Las cubiertas de chapa prepintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto Los locales 1,2,3,4,5,6,7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera Los locales 1,2,3,4,5,6,7,19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento. Tendido de cañería vacía para internet Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5) Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red (excepto en oficinas 1 a 5) DETALLE DE TERMINACIONES - SECTORES COMUNES Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, segúnproyecto Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors) Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado. Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación vertical Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o similar) para caminos peatonales. Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles Centro de transformación eléctricos y sala de medidores Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Local desarrollado en una plata , con posibilidad de ampliar a dos plantas mediante entrepiso  Apto uso comercial , oficina , gastronomico. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamentellevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, LeyNacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, lasnormas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercenel corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), SanMatias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) &Canales (neuquen).

Local desarrollado en una plata , con posibilidad de ampliar a dos plantas mediante entrepiso  Apto uso comercial , oficina , gastronomico. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamentellevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, LeyNacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, lasnormas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercenel corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), SanMatias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) &Canales (neuquen).

Local desarrollado en una plata , con posibilidad de ampliar a dos plantas mediante entrepiso  Apto uso comercial , oficina , gastronomico. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamentellevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, LeyNacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, lasnormas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercenel corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), SanMatias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) &Canales (neuquen).

Local desarrollado en una plata , con posibilidad de ampliar a dos plantas mediante entrepiso  Apto uso comercial , oficina , gastronomico. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamentellevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, LeyNacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, lasnormas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercenel corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), SanMatias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) &Canales (neuquen).

Local desarrollado en una plata , con posibilidad de ampliar a dos plantas mediante entrepiso  Apto uso comercial , gastronomico. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamentellevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, LeyNacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, lasnormas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercenel corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda (costa altlantica), Northbeach (costa atlántica), SanMatias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Haras Santa Maria, Aldea del Golf (chapelco) &Canales (neuquen).

Paseo Comercial II (FlGa/FlGo/MiCa) Local en venta/ Alquiler en Costa Esmeralda NUEVE ETAPA Parcela 30 de 5.355 m2 - 3.850 m2 de construcción 4 niveles de proyecto: Subsuelos (para depósitos y/o cocinas según corresponda), Planta Baja (acceso), Primer Piso (plaza verde), Segundo Piso. Proyecto de 35 locales, 6 góndolas y 5 oficinas - 46 unidades Inauguración nueva etapa en Noviembre 2023 DETALLE DE TERMINACIONES - LOCALES -Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector -Los locales se construirán en mampostería / estructura en hormigón armado -Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquini según proyecto -Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar -Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados -Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos -Las cubiertas de chapa pre-pintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto -Los locales 1,2,3,4,5,6,7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja -Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura -Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera -Los locales 1,2,3,4,5,6,7,19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto -Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento. -Tendido de cañería vacía para internet -Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5) -Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red (excepto en oficinas 1 a 5) DETALLE DE TERMINACIONES – SECTORES COMUNES - Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyecto - Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors) - Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado. - Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación vertical - Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o similar) para caminos peatonales. - Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena - La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego - Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado - Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles - Centro de transformación eléctricos y sala de medidores - Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Paseo Comercial II (FlGa/FlGo/MiCa) Local en venta Costa Esmeralda Nueva etapa Parcela 30 de 5.355 m2 - 3.850 m2 de construcción 4 niveles de proyecto: Subsuelos (para depósitos y/o cocinas según corresponda), Planta Baja (acceso), Primer Piso (plaza verde), Segundo Piso. Proyecto de 35 locales, 6 góndolas y 5 oficinas - 46 unidades Inauguración nueva etapa en Noviembre 2023 DETALLE DE TERMINACIONES - LOCALES -Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector -Los locales se construirán en mampostería / estructura en hormigón armado -Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquini según proyecto -Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar -Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados -Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos -Las cubiertas de chapa pre-pintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto -Los locales 1,2,3,4,5,6,7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja -Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura -Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera -Los locales 1,2,3,4,5,6,7,19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto -Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento. -Tendido de cañería vacía para internet -Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5) -Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red (excepto en oficinas 1 a 5) DETALLE DE TERMINACIONES – SECTORES COMUNES - Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyecto - Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors) - Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado. - Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación vertical - Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o similar) para caminos peatonales. - Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena - La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego - Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado - Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles - Centro de transformación eléctricos y sala de medidores - Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Venta en el pozo nuevo paseo comercial II de Costa esmeralda.  Oficina en venta en el nuevo paseo comercial de Costa Esmeralda, ubicado en la 2da planta. Posibilidad de alquiler, consultanos! DETALLE DE TERMINACIONES - SECTORES COMUNESPlaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyectoSectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors)Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado.Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un ascensor para la circulación verticalSectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o similar) para caminos peatonales.Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arenaLa iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riegoTratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de recicladoBaños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 nivelesCentro de transformación eléctricos y sala de medidoresPlanta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

 _ Local en venta ubicado sobre Costa Esmeralda (Pinamar, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Posee un espacio principal, entrepiso y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 45mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.