Local comercial en Venta en Núñez

Local de 139 M2 en el Frente del Edificio, con Patio de 14 M2. Fecha de Entrega: Diciembre 2024 Financiación. Consulte por unidades de de: 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras para AUTOS en: 1° Subsuelo, 2° Subsuelo y 3° Subsuelo. Cocheras para MOTOS en: 1° Subsuelo, 2° Subsuelo y 3° Subsuelo.(CON ESPACIO PARA BICICLETAS EN EL 3° SUBSUELO) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra.KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley -

Excelente local u oficina en Nuñez con acceso por el frente o por pasillo. Cuenta con cortina metálica a motor y blindex en todo su frente. Distribuido por dos oficinas. baño completo, cocina, taller con un entrepiso o depósito. Lineas de colectivos 29, 67, 71, 76, 130 y estación de tren Luis María Saavedra (MITRE) PERMUTA POR DTO EN ZONA OESTE!!! Si estás buscando la propiedad ideal, nosotros te ayudaremos. No hace falta que nos llames, solo completa el formulario de contacto y te llamamos nosotros. Estamos seguros de que podemos encontrar la propiedad que más se ajuste a tus necesidades. ¡Contacta ahora y viví una gran experiencia inmobiliaria! Santiago Borges Do Canto Martillero y Corredor Público N° 2998 Colegio de Martilleros de Morón

VENTA LOCAL COMERCIAL EN NUÑEZ, C.A.B.A. - SIN EXPENSAS - Sobre Av. Cabildo, cercano a Av. Crisólogo Larralde - Aprox. 100 m2 Consulte Propiedad disponible Consulte

Divino local en venta en el barrio de Núñez, inmejorable ubicación, a 2 cuadras de avenida del Libertador con cercanía a los restaurantes y polo gastronómico de la zona. Se encuentra ubicado en la esquina de la cuadra y se utiliza toda la vereda con mesas. Se vende con renta, actualmente se encuentra funcionando un bar de tragos y tapas.

Desarrollo inmobiliario vende local en planta baja de 94 m2 cubiertos con patio de 35 m2.  Excelente ubicación! Montañeses esquina ugarte, en pleno corazón de Nuñez. Entrega Septiembre 2024.-  Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD TERRENO / LOCAL Ideal concesionaria de autos Excelente lote en muy buena zona. A mts. de Gral. Paz, excelente lote ideal para hacer local mas oficinas o vivienda multifamiliar. Excelente incidencia, muy bueno accesos. Medidas Frente 9.70 Contra frente 9.53 Lateral 25.60 Lateral 25.44 Metros construibles 2.150 m2 Posibilidad tomar metros en parte de pago. Sabatini Negocios Inmobiliarios Tel: 4777-0011 Whatsapp 11-4166-0538 ¡TASAMOS SU PROPIEDAD! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

OPORTUNIDAD - VENTA EDIFICIO EN BLOCK, IDEAL RENTA VIVIENDAS U OFICINAS EN BELGRANO Av. L. J. Quinteros al 1400 y Av. del Libertador Espectacular oportunidad Edificio en Block compuesto de PB y 3 pisos con 10 departamentos ideal para renta de vivienda, oficinas y uso profesional sobre el Boulevard de Av. Lidoro Quinteros y Av. Del Libertador en el Barrio de Nuñez. Está construido sobre lote de terreno de 12x12,75. En Planta baja amplio hall de entrada con baño para personal de servicio. De Planta Baja al 2º Piso cuenta con 3 departamentos por planta: 1 departamento de 2 ambientes al frente con estar, dormitorio, cocina, baño y patio. 1 departamento de 1 ambiente al frente con cocina separada y baño. 1 departamento de 1 ambiente al aire y luz con cocina separada y baño. Piso 3º: Cuenta con 1 departamento de 4 ambientes con cocina y baño y terraza de 3,50 x 5,80 con parrilla. Espacio de uso común con un cuarto grande tipo baulera de uso común. Todo el edificio en block es super luminoso en todas sus unidades. No posee ascensor. La construcción es excelente. La mayoría de las unidades se encuentran recicladas a nuevo con pisos de porcelanato. Las medidas de las unidades surgen del plano de mensura. No esta subdividido. Información adicional: Edificio de buena categoría. Servicios individuales. Superficies entre los 24 m2 y 86 m2. Planta baja con hall de entrada y 3 unidades entre 24 m2 y 63 m2. Primer y Segundo Piso con 6 unidades entre 31 y 46 m2. Tercer Piso 1 unidad de 86 m2 con terraza propia 3,50 x 5x80 con parrilla. Forma de visita: Concretar entrevista con personal de la firma. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 3512

Excelente Local sobre Avenida Libertador esq Correa 383.64 mts 2, pisos de marmol, instalacion preparada para aire acondicionado, 1 baño en planta baja, 2 baños en planta alta, 1 kitchenette, Acceso vehicular comunicados por Libertador y Correa, frente de la ochava en doble altura. Valor: USD 1.700.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

11 5365 9822 FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO VENDE Excelente Local CON RENTA APTO TODO DESTINO, incluso Gastronomía. El mismo cuenta con una Planta Baja Libre de 139mts2 + 65mts2 de Subsuelo. Medidas: Frente 5,74 mts y fondo 22.87 mts aprox. Consta de: Frente Vidriado Blindex, 1 Baño (+ posibilidad de de agregar un segundo) Actualmente un salón estético. **POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: VALOR USD 149.040** Anticipo del 40 del valor del inmueble +14 cuotas en pesos por CAC. Excelente Ubicacion: A una cuadra de Av. Cabildo y Boulevard San Isidro. Media cuadra de Boulevard García del Rio.

EXCELENTE CAFETERIA PANADERIA -  vende mas que nada vegano- gegetariano gluten free- TOTALMENTE INSTALADA  ( HOY ELLOS FABRICAN TODAS LAS COSAS DE PANADERIA- AL QUE COMPRA EL FONDO DE COMERCIO PÚEDEN VENDERLE LO MISMO QUE FABRICA- PARA MANTENER LA CALIDAD HERMOSO LOCAL TRABAJA DE 8 A 20HS TRABAJA $ 268.000 /300.000  X DIA  LOS LUNES CERRADO CONTRATO DE LOCACION : 3 AÑOS PUEDE HABER OPCION  HOY PAGA $ 250.000 CON AJUSTES CUATRIMESTRALES  Esta propiedad puede interesarte!

Local a estrenar, en esquina de av. Cabildo y Vilela, Nuñez, CABA. Emplazado en planta baja, entre piso y subsuelo de edificio a estrenar. La planta baja cuenta con excelente visibilidad dada su ubicación en esquina y su doble altura de planta, jerarquizando su visualización en la vereda. Zona comercial y residencial, donde se encuentran numerosas empresas de renombre, tales como Farmacity, COTO, YPF, Cardón y Pizzería La Continental, entre otras. SUPERFICIES: PB: 127 m2 SS: 80 m2 PA: 80 m2 ST: 297 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 5 mas IVA sobre el monto total del contrato.

ATENCIÓN ------------- PROPIETARIO OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE (CONSULTAR) VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL CON DOBLE INGRESO (por un lado se ingresa al local por puerta principal grande y también tiene ingreso por puerta lateral por pasillo). El local comercial se compone por: -Nave principal -Pared divisora al fondo que separa un espacio que es utilizado como depósito + baño y ducha -Sin Expensas -Excelente ubicación a una cuadra de Av Cabildo sobre calle Vuelta de Obligado entre Guayra y Campos Salles -A 3 cuadras de Estación de Subte Congreso de Tucumán -Superficie Total: 139 mts *Se deja constancia que los metros son aproximados y fueron extraídos del plano de superficies.

VENTA LOCAL COMERCIAL 139 MTS BARRIO DE NUÑEZ. TERRAZAS DE NUÑEZ. IDEAL INVERSIONISTA El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado Venta Pozo Emprendimiento Terrazas De Nuñez – LOCAL COMERCIAL al frente cuenta con dos baños un patio. Edificio de triple frente con amplios departamentos con vistas al Río de la Plata Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Edificio de categoría ofrecen un diseño contemporáneo y funcionalidad, destacándose por su triple frente y acabados de alta calidad Cada unidad se enriquece con detalles de lujo, incluyendo pisos de porcelanato y con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento y elegancia. La cochera es opcional tiene la posibilidad de adquirir para tu comodidad, podrás elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. La ubicación del local es a solo tres cuadras del acceso a la Av. General Paz, Acceso Norte, Panamericana, lo que garantiza una excelente conectividad a través de Metrobus y los trenes Mitre y Belgrano Norte zona residencial y comercial, cerca de múltiples instituciones educativas y clubes Prepárate para experimentar un estilo de vida excepcional para este proyecto de cuya entrega está programada para el principio 2024. Edificio de 12 pisos amenities en PB, 79 departamentos con 7 unidades por piso y 37 cocheras en dos subsuelos y espacio guardado de motos. Sobre la Constructoras y sus obras terminadas Paseo de la Cisterna, Moreno 550 Edificio de la Flor II, Río de Janeiro 866 Río de Janeiro 657 Río de Janeiro 750 Bahía Blanca 2135 O’higgins 3162 Juramento 5357 Quesada 2746 Terrero 860 Pedro Varela 3231 Boyacá 2037 Mendoza 4834 Pedro Varela 3251 Álvarez Thomas 702 Giordano Bruno 829 FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024 FINANCIACION: 40 al Boleto y 4 cuotas semestrales del 15 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. JM Esposito Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Local comercial sobre Av. Cabildo zona Núñez. Apto todo destino. No cuenta con gas, ni salida 4 vientos. Sobre lote propio de 8,75 mts de frente por 26.05 mts de fondo. Sup. Total 265m²Espacio Aéreo Libre Sin expensas Mixtura 4 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de local en pozo en inmejorable zona con buena proyeccion comercial.

Venta local en Av. Cabildo 2600. A 2 cuadras de Estación Congreso de Tucuman con gran transito peatonal y vehicular.  Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Belgrano. Local con frente vidriada, persiana ciega Interior. Las medidas son de 4 mts de frente x 24 de largo (Apto varios rubros). COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

HACE CLIC EN CONTACTAR PARA QUE NOS COMUNIQUEMOS CONTIGO. REVISA TU CASILLA DE EMAIL CON LA QUE TE REGISTRASTE, QUE TE ENVIAREMOS LA FICHA 40 al boleto, 15 a los 6 meses, 15 a los 12 meses, 15 a los 18 meses y 15 contra posesión Fecha de entrega: Diciembre 2024 Local de 139 metros en importante emprendimiento en la calle Deheza esquina Cabildo, Lomas de Núñez. Inversión Rentable y Segura en Núñez.  Cocheras disponibles. Consulte Opciones de Financiación. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453

OPORTUNIDAD TERRENO / LOCAL Ideal concesionaria de autos Excelente lote en muy buena zona. A mts. de Gral. Paz, excelente lote ideal para hacer local mas oficinas o vivienda multifamiliar. Excelente incidencia, muy bueno accesos. Medidas Frente 9.70 Contra frente 9.53 Lateral 25.60 Lateral 25.44 Metros construibles 2.150 m2 Posibilidad tomar metros en parte de pago. Sabatini Negocios Inmobiliarios Tel: 4777-0011 Whatsapp 11-4166-0538 ¡TASAMOS SU PROPIEDAD! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

EDIFICIO DE TRIPLE FRENTE DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD, FULL AMENITIES Es un local que posee 8.50 metros de frente, variando su ancho a 8.80 y 12.52 metros, x 9.40 metros de fondo, teniendo una superficie total aproximada de 125 m2 cubiertos. Posee un patio de 2.87 x 2.53 metros. Dos toilettes, uno de ellos para personas con movilidad reducida. Posesión estimada: Principios de 2025 Excelente ubicación sobre calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A APROBACIÓN DEL PROPIETARIO TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 3512

EDIFICIO DE TRIPLE FRENTE DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD, FULL AMENITIES Es un local que posee 8.50 metros de frente, variando su ancho a 8.80 y 12.52 metros, x 9.40 metros de fondo, teniendo una superficie total aproximada de 125 m2 cubiertos. Posee un patio de 2.87 x 2.53 metros. Dos toilettes, uno de ellos para personas con movilidad reducida. Posesión estimada: Principios de 2025 Excelente ubicación sobre calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A APROBACIÓN DEL PROPIETARIO TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 3512