Local comercial en Venta en Retiro

Entre Esmeralda y Basavilbaso Frente: 5 m Fondo: 8,2 m Sup. PB: 41 m2 Sup. PP: 30 m2 Sup. Total: 71 m2 Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

VENTA CON RENTA. - Frente de 3,5mts. - Planta baja 35m2. - Sótano de 35m2. - Doble vidriera Estratégica ubicación a metros de plaza San Martin, Av. 9 de Julio, Av. Santa Fé y cercanía con líneas subterráneas. No apto gastronomía pero se permite despacho de comida ya elaborada. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Telefono Celular: 15-4042-4737 Telefono fijo: 5031-4020 [email protected] www.melamudpropiedades.com Matricula CUCICBA 7794

Venta de suites para renta temporal, unidades desde 19 m2 aptas alquiler diario dentro de un edificio con servicio de apart Hotel.

Yamamoto Propiedades vende: Importante local en una zona comercial rodeado de hoteles y oficinas que hacen un flujo constante durante todo el día . El local se encuentra desarrollada en dos plantas cuya superficie total es de 91 metros cuadrados (planta subsuelo de 44 m2 y planta baja de 47 m2). La misma se encuentra al frente (aproximadamente tiene 3 metros todo vidriado), con piso de cerámica, baño y todo se encuentra en buen estado.

Local comercial sobre Avenida Libertador entre Esmeralda y Basabilbaso Ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires, con mucho transito de potenciales clientes y con fáciles accesos.  El local se encuentra en buen estado de funcionamiento, solo necesitando darle una lavada de cara y ayornarlo de acuerdo a la necesidad de cada uno.  APTO MULTI DESTINO - Consultar!!  El local cuenta con una planta libre con cocina y 2 baños, además de un deposito.  Actualmente el local en su planta libre se encuentra sub-dividida con durlok pero en caso de necesitar se pueden retirar sin problemas.  Superficie por escritura:  Planta Libre 64m2  Sótano: 20m2  Medidas:  Planta Libre (espacio útil sin contar cocina ni baños): 4,6m x 10,2m Sótano: 5,1m x 3,4m Expensas actualizadas a Junio 2022: $22.900 Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791

EMBLEMATICA RESIDENCIA ESTRUGAMOU A POCOS MTS. DE PLAZA SAN MARTIN. UNA ESPECTACULAR MANSIóN DE PRINCIPIOS DE SIGLO. BASAVILBASO AL 1200, FUE CONSTRUIDA A PRINCIPIOS DE SIGLO Y REMODELADA EN LA DéCADA DEL 40. 1488 MTS TOTALES. 1166 MTS CUBIERTOS PISOS DE ROBLE DE ESLOVENIA ,MáRMOLES Y BOISERIE. DOS PISOS. LIVING, COMEDOR, BAñO Y VARIOS SALONES DE USOS MULTIPLES EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA CON ESCALERA IMPONENTE. TIENE ASCENSOR. HABITACIONES EN EL PRIMER PISO, TODAS CON BAñO. ALREDEDOR DE UN BALCON EN MADERA. AREA DE SERVICIO CON COCINA Y COMEDOR DIARIO, OFFICE, LAVADERO Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON LUZ NATURAL DE UN GRAN PATIO INETRNO. LA RESIDENCIA PERTENECE AL áREA DE PROTECCIóN HISTóRICA DE LAS INMEDIACIONES DE PLAZA SAN MARTíN. /// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///

Se trata de un local/oficina comercial ubicado dentro la Torre Catalinas Plaza, en el hall de la planta baja, en un córner del pasillo que comunica con el hall de la Torre Alem Plaza. El local tiene 168 m2 y es ideal para una sucursal bancaria, empresa de servicios, etc. Tambien se puede destinar para oficinas. Matricula CUCICBA 5710

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Retiro en Buenos Aires Hotel en venta de  12 pisos más 3 subsuelos con acceso Wi-Fi en todas sus áreas.  Equipado con ascensores marca Otis, que han sido sometidos a un proceso de modernización en noviembre de 2006 para garantizar un transporte seguro y eficiente. Estos ascensores, con capacidad para diez personas cada uno, te conducirán a través de los diferentes niveles de este impresionante hotel. Central telefónica AVAYA que puede manejar hasta 250 internos, garantizando una comunicación fluida y eficiente para los huéspedes y el personal. La seguridad es una preocupación primordial, y por eso se ha implementado un sistema de detección de incendios con sensores en todo el hotel. Además, se han instalado sprinklers en los subsuelos para brindar una respuesta rápida en caso de emergencia.  Este hotel cuenta con dos cocinas completamente equipadas, una en la planta baja y otra para los salones. También se incluye un grupo electrógeno para garantizar el suministro de energía en cualquier circunstancia. Para eventos y reuniones, se ofrecen dos salones con foyer y baños, así como un comedor o restaurante con capacidad para alrededor de 60 personas. La estética y la comodidad de las habitaciones también son una prioridad, con pisos de madera instalados en todas las habitaciones en 2014 y alfombras renovadas en pasillos y salones en años posteriores. La iluminación LED, con dicroicas en once pasillos y el lobby, agrega un toque de elegancia y eficiencia energética. En el ultimo.piso se encuentra una piscina con solarium, sauna, gimnasio y vestuarios. En resumen, este hotel en venta en el barrio de Retiro en Buenos Aires es una oportunidad única para invertir en un negocio de hospitalidad de alta calidad. Desde su moderna infraestructura hasta sus comodidades de vanguardia, este establecimiento es el lugar ideal para brindar a los huéspedes una experiencia excepcional y memorable. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

_ Local en venta ubicado sobre calle Cerrito entre Avenida Santa Fe y Marcelo T. de Alvear (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollado con disposición interna y orientación este. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 12mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/08/2023 son de aproximadamente $1.500. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

A metros de Plaza San Martin, en ubicacion privilegiada y con escasa circulación vehicular, excelente local a la calle, con piso de oficinas, ideal institución financiera. El local tiene 300 m2, con cortina metálica, con pisos de mármol, frente a la calle Marcelo T. de Alvear, con luz natural, acceso con puerta giratoria y puertas latelares. Posee mostradores de atención al público y garita blindada para personal de custodia. Se encuentra en venta o alquiler. Detrás de los mostradores hay una recepción privada, espacio para boxes para puestos de trabajo, 3 baños, una cocina. Conmutador. Se accede al primer piso desde la recepción privada, con doble circulación de escaleras, una pública para clientes y otra privada para los empleados, A la planta alta se ingresa con una clave y está protegida con rejas de seguridad. Tiene un espacio privado grande para armar mesa de dinero. Sala de espera. 6 despachos de diferentes tamaños, para destinar a distintos usos, más el principal que da al patio exterior con plantas, luz y verde. El despacho principal tiene baño privado. Además hay cocina, lugar para archivo, 2 baños, bóveda y cajas fuertes. Cuenta con un entrepiso que balconea al local, apto sector turismo, seguros, leasing u otros. La mayoría de los espacios de la planta alta son alfombrados a excepción del despacho principal. El patio de luz que se encuentra al fondo del local tiene plantas y los equipos centrales de aire. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Local en Planta Baja. Ubicado en la calle Esmeralda entre Av. Córdoba y Paraguay, en la zona de Plaza San Martín, CABA. Es una ubicación privilegiada con respecto a las distancias con el microcentro, zonas residenciales como Barrio Norte y Puerto Madero, Tribunales y con el principal acceso vehicular a la ciudad, la Av. 9 de Julio. El edificio constará de una Planta Baja más 12 pisos. En la Planta Baja habrá un local comercial mientras que del 1ro al 12vo piso habrá viviendas de 1 y 2 ambientes, de 23 m2 a 55 m2, todos aptos profesional (previéndose en el reglamento de copropiedad permitir el alquiler temporal de las viviendas). El terreno tiene una superficie de 300 m2 (8,92 mts de frente con 34 mts. de fondo). Cochera Opcional en frente o al lado del edificio. La entrega de las unidades terminadas esta prevista para Julio-Agosto 2023. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Local en Galería en calle Florida ubicado en la arteria principal de la misma, todo vidriera con entrepiso. Excelente OPORTUNIDAD!!!Local de 6,10 X 4,27 m² en planta baja más Entrepiso de 3,10 X 2,10 m². Superficie total de 32,56 m².Superficie total según escritura de 26,05 m² (el entrepiso no figura en la misma). ABL $ 1.900.AYSA $ 2.650.Expensas $ 16.500. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547-3610 / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Habitaciones de Hotel Con Renta.- Unidades desde: 26 a 60 m2 Total: 63 unidades.Alquiler diario: U$S 100.- oficiales promedioComplejo hotelero con Amenities ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.Venta por unidad o en blockPrecio de venta: U$S 6.500.000.- por m2 U$S 3.200.- promedioTotal m2: 1.918.-

Local en venta en Galería del Sol. 12.60 m2 cubiertos + Baulera - cercano al ingreso. A pasos de la peatonal Florida (la galería también tiene ingreso por esta calle). La galeria tiene baños para uso del personal y encargado. Seguridad. Las expensas incluyen Aysa. ABL aprox $ 600.  Cerca de Av Santa fe, Av Córdoba, Plaza San Martín, Estación Retiro, Metrobús del Bajo , Metro bus de 9 de Julio, Subtes línea C, Linea E, a pocos pasos. Galería con distintos comercios de muchos rubros, joyerías, boutiques, agencias de cambio, centros de estéticas, ópticas, etc. Afluido transito, ya que es pasaje entre las Calle Paraguay y  Florida. Ideal local, oficina, lugar de trabajo, venta online, etc. Tenè tu lugar propio en estratégica ubicación! ABBACABANILLAS.NET

Local: 450 Mts2. Importante local en zona Plaza San Martín, a una cuadra de plaza San Martín, cercano a subte C, a 2 de Avda. Córdoba Ideal entidad bancaria / Financiera / ART / Seguros. 300 mts2 en PB - 150 mts2 en primer piso - 45 mts2 semi cubierta Frente de 8 mts. sobre Marcelo T de Alvear. Se da cumplimiento a la Ley 5115 de Accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional CUCICBA No. 2726 La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Planta baja 4,20 x 10. Sup. 41 m2 Primer subsuelo 6,50x 4,50, 2 baños, cocina 4,50 x 2,50. Sup. 48 m2. Segundo subsuelo 11 x 5. Superficie total 140 m2

EXCELENTE LOCAL SOBRE AVENIDA SANTA FE A MTS DE 9 DE JULIO  10 MTS LINEALES DE VIDRIERA DIMENSIONES:  PB: 3X7 EP: 3X6 1PISO: 3X6TOTAL: 62 M2

VENTA o ALQUILER Ideal local para take away en la zona de Retiro. A tan solo media cuadra de Plaza San Martin,  APTO GASTRONOMÍA   con gas y extracción Gran salón de ventas en PB, con la cocina armada con campana de acero inoxidable. Aire acondicionado en funcionamiento. En el subsuelo, se encuentra una segunda cocina o un lugar de depósito. Baño compartimentado. Extensa vidriera de 12 metros lineales con marquesina. PB: 64 m2 SS: 50 m2 Expensas: $57000 ABL: $7.900 Aysa $1200 -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Excelente local comercial ubicado sobre calle Juncal, entre Quintana y Guido, a mts de Av. 9 de Julio.  Zona de varios locales comerciales. Buen transito peatonal. Desarrollado en PB + EP y PATIO PB: 4.39 x 17.51 SS: 7.36 x 8.17 PATIO: 4.01 x 8.27 Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales y oficinas comerciales.     Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.     El último año concretamos más de 250 operaciones.     Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.     Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

VENTA LOCAL COMERCIAL NO APTO GASTRONOMIA. Calle peatonal, en transformación por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sin gas natural. Apto rubros secos. Cortina metálica. Fotos.