Local comercial en Venta en San Andres de los Limones

_ Hotel y salón de eventos en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia (Villa Ruiz, San Andrés de Giles, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con 10 habitaciones totalmente equipadas con aire acondicionado, frigo bar y con baño privado. Dispone de un gimnasio, sótano con pileta subterránea y de un restaurante con un salón principal de 220mts2 con escenario, estufas hogar a leña, gran barra para aperitivos, siete baños, cocina con parrilla y horno de barro. Adicionalmente cuenta con una casa con cocina, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. La propiedad se completa con una pileta redonda, un antiguo molino y caballerizas. _ Cochera semi cubierta con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un campo de 30568mts2 y tiene una superficie aproximada de 1500mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Se trata salón en  edificio a estrenar de 3 plantas ubicado en la calle Av. España 955 de San Andrés de Giles, con una excelente ubicación y con un muy buen entorno. En Planta baja, cuenta con tres entradas independientes. Una es la entrada del garage a las 3 cocheras pertenecientes a los 3 departamentos del piso 2. Otra es la entrada principal del edificio que tiene acceso a las 2 plantas de departamentos y una tercera entrada a la recepción y salón de PB. Siendo en total 7 unidades funcionales y 3 cocheras. El salón ubicado en la Planta Baja es adecuado para usos múltiples, como ser consultorios (haciendo divisiones internas simples), pedagógicos, eventos, reuniones, conferencias, centro de estética, Kinesiología, taller de arte entre tantos otros fines profesionales/artísticos. La planta baja (110mts2) cuenta con una pequeña recepción, hall descubierto, y salón de 60 mts2, más la cocina independiente, y dos baños con dos box cada uno, equipados con pisos y paredes en mármol travertino, y su bacha en mármol boticcino, entre otros detalles de calidad. La cocina del salón, cuenta con instalación de gas para 3 artefactos, termo eléctrico, mesada en granito negro Brasil, y bacha Johnson amplia con mono comando FV, con mueble bajo mesada. Los lisos del salón y recepción en porcelanatos de primera. El edificio cuenta con los servicios de agua corriente, cloacas, luz y gas instalados. Toda la edificación realizada sobre una estructura de hormigón de losa armada, con todas sus paredes en ladrillos portantes del 18 en su exterior, y de 12 para paredes interiores. Las aberturas de ventanas son de aluminio en línea Módena con contramarcos de primera calidad, las puertas de entrada son en madera con detalles en molduras de acero. También el edificio posee tanque cisterna en PB, y 3 tanques en planta superior con una capacidad de 8000 lts de agua. Se ofrece financiación privada hasta del 30 y se puede evaluar permuta por auto de alta gama como parte de pago. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Ignacio Nieves Piazza CUCICBA 2776 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.