Local comercial en Venta en San Fernando

Excelente Local en la mejor zona comercial de Victoria sobre Calle Santamarina 1189 .  Actualmente con renta hasta mediados de 2024 por una Óptica con trayectoria en la zona.  El local tiene ingreso al Salón de 3x6 , luego una oficina o estudio de 2,5x3,6 con bacha y con un toilette aparte de 1,4x 1 metro. Arriba subiendo escaleras tiene construido con losa un entrepiso de 8 x 2,6 dividido en 2 partes.   Escritura de único dueño con posibilidad de venta inmediata.  Es necesario coordinar las visitas  para ir a conocerlo. 

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR. Local comercial de 28 mts sobre la Avenida Libertador a metros del centro comercial de San Fernando. La unidad posee baño y cocina independiente.  Posee un entre piso en planta alta.  Hay disponibles en tres locales. Se pueden vender juntos o separados. Valor por unidad USS 42.000

COMPLEJO GASTRONOMICO NAUTICO ALBARDON  RESTAURANT HABILITADO  DE 1000 METROS Y 500 MTS DE DECK DESPENSA MINI MERCADO DE 294 MTS MINI BAR DE PL AYA DE 36 MTS BAÑOS DE 30 MTS MUELLE DE 9 MTS 150 MTS DE MARINAS FLOTANTES SEGUNDO MUELLE DE CORTESIA DE 9 MTS PLAYA DE ARENA SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS DE 100 MTS NIVELADA  SE VENDE COMPLEJO GASTRONOMICO Y TURISTICO DE FIN DE SEMANA  1) CON 100 MTS DE PLAYA  SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS NIVELADA Y Y CON BOLLAS Y CERCADA PARA UTILIZARLA COMO PLAYA Y COBRAR POR EL DIA  2) RESTAURANT CON 1000 MTS CUBIERTOS 850 DE ATENCION AL PUBLICO Y 150 MTS DE COCINA MAS 500 MTS DE DEKCS CON VISTA AL RIO QUE SE PUEDEN TECHAR Y HACER DERRAMEINTO PARA OPERAR TODO EL AÑO 3) PARADOR O BAR DE PLAYA YA FUNCIONANDO CON 30 MESAS HABILITADAS PARA LA GENTE QUE DECIDE PASAR EL DIA EN  EL PREDIO  4) MUELLE DE 9 MTROS CON BAJADA A LA PLAYA CON PARADA DE LANCHA COLETIVO TODO EL AÑO TODOS LOS DIAS  5) BAÑOS PUBLICOS DE 30 MTS PARA LOS CLIENTES DEL BAR Y DEL RESTAURANT Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN PASAR EL DIA  6) MINI MERCADO DESPENSA PARA OPERAR CON LOS 276 LOTES DEL BARRIO Y CON TODOS LOS VECINOS DEL ARROYO CUEVAS GRANDES Y EL PARANA DE LAS PALMAS UBICADO CON SALIDA AL CUEVAS PARA ATENDER AL PUBLICO EN GENERAL  7) SE VENDE TODO EL PREDIO PARA SU EXPLOTACION COMERCIAL LA PARCELA DE 35000 MTS ESTA ESCRITURADA Y TODO TIENE ¡HABILITACION MUNICIPAL COMERCIAL PARA OPERAR DESDE EL MOMENTO DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO   IDEAL INVERSOR EMPRESARIO GASTRONOMICO TURISTICO 

Excelente Resort. Hab.: 12 - Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 1.940 Mts2 - Terreno: 30.000 Mts2. Se encuentra en el corazón del Delta de la Pcia. de Buenos Aires y cuenta con restaurante, centro de fitness, bar y salón compartido. Excelente zona de playa privada. El alojamiento cuenta con pileta al aire libre, jardín y habitaciones con excelentes vistas. Las habitaciones están completamente equipadas, tienen anafe y frigobar, incluyen armario, aire acondicionado y TV de pantalla plana y baño privado grande. El alojamiento sirve un desayuno continental. Excelente vegetación y arboleda. Alberga un parque infantil. En el complejo se puede jugar al pool, ping pong y tenis. Cancha de volley, senderismo, kajak y pesca. La zona es ideal para practicar avistaje de aves. Vida y naturaleza. Llenate de colores...todo el año. Todas las habitaciones son de 35 mts2 y tienen balcón con vistas al jardín. Cuentan con armario, TV de pantalla plana y baño privado. Ideal para practicar senderismo y pesca. Posibilidad de triplicar los metros cuadrados cubiertos. Biosfera mundial. Delta / Argentina. Complejo recomendado por Diario del Hotelero La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Excelente local en edificio de categoria con buena vidriera.  Excelente ubicación, a metros de la peatonal Constitucion. Actualmente alquilado, se vende con renta. ($ 56000 con aumento semestral). La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.- - * CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

¡Gran oportunidad comercial en una ubicación privilegiada en San Fernando! Ponemos a la venta un encantador local en la codiciada Calle 3 de Febrero, número 36. Características del local:Superficie de 36 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios.Cuenta con un baño incorporado, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes.Cortina metálica ciega en la fachada, que garantiza la seguridad y la privacidad del local fuera de los horarios de operación. Medios de transporte: La ubicación cuenta con una excelente conectividad a través de diversos medios de transporte: Transporte público: Variadas líneas de colectivos pasan por la zona, facilitando el acceso tanto desde diferentes barrios de San Fernando como desde otras localidades cercanas.Estación de tren: La estación de tren San Fernando se encuentra a poca distancia, permitiendo un acceso rápido y cómodo desde y hacia la ciudad.Este local comercial en la Calle 3 de Febrero 36 es una oportunidad única para emprendedores y dueños de negocios que buscan una ubicación estratégica para maximizar su visibilidad y crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de esta próspera zona comercial! Contáctenos para obtener más detalles y programar una visita al local. Su próximo negocio está a solo un paso.

Ideal para refaccionar !!! Presentamos a la venta esta propiedad en PH antigua , justa para transformarla en el hogar de tus sueños. Características de la propiedad: Un hermoso hall de recepción te da la bienvenida a esta propiedad llena de encanto y carácter.Dos dormitorios, cada uno con su propia personalidad y posibilidades de diseño.Amplio living con un hogar que añade calidez y ambiente acogedor.Cocina comedor, el corazón de la casa, donde podrás crear momentos especiales alrededor de la comida.Baño completo que conserva el encanto original de la propiedad.Altillo, un espacio adicional que puede ser utilizado de múltiples formas, como un estudio o una zona de almacenamiento creativa.El hermoso patio interno es un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad, con espacio para disfrutar al aire libre y una parrilla para las reuniones sociales.Descripción del potencial:Esta propiedad es una oportunidad , esperando ser transformada . Con un poco de amor y dedicación, puedes reciclar y restaurar cada rincón para dar vida a tus visiones. El carácter antiguo de la casa se combina perfectamente con la posibilidad de crear espacios modernos y funcionales, adaptados a tus necesidades y estilo de vida.Esta propiedad antigua es una oportunidad única para quienes buscan un proyecto emocionante y gratificante.

lindísimo local comercial en Venta sobre la calle Libertador en San Fernando con baño, kitchenette y cochera, con vidriera a la calle. Cerca de la estación y a una cuadra de la calle Constitución. Consta de 50 m2 y 7 de frente . Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388 Suc La Lucila

FECHA DE ENTREGA 18 MESES DEL BOLETO Edificio en pozo en Av. Avellaneda 2762, San Fernando. PRECIOS LANZAMIENTO JULIO 2023 PRECIO EN DOLARES LOCAL 46 MTS 96.OOO USD ( AL BOLETO 30.000 USD +6 O 12 CUOTAS)DEPTO 54 MTS 65.000 USD (AL BOLETO 20.000 USD + 6 O 12 CUOTAS)DEPTO 50 MTS 50.000 USD (AL BOLETO 20.000 USD + 6 O 12 CUOTAS)COCHERA CUBIERTA 15.000 USDCOCHERA DESCUBIERTA 10.000 USD www.valerialopezpropiedades.com CONSULTAR POR MAS UNIDADES! VALERIA LOPEZ PROPIEDADESCMCPSI Matrícula 6213CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ESPECTACULAR ESQUINA!  2 locales y 4 Ph todos con renta  FINANCIACIÓN DIRECTA  Boleto con posesión: U$D60,000 Cuotas: 10 cuotas mensuales de U$D10,000   VENTA EN BLOCK Se trata de 2 locales y 4 departamentos 2 ambientes. Todos se encuentran con renta. UNIDADES - DESCRIPCIÓNUFS 1 A 4 Son unidades de dos ambientes con patio. Los metrajes son los siguientes: UF1: 30,6 m2 cubiertos, 6,9 m2 descubiertosUF2: 28,6 m2 cubiertos, 6,4m2 descubiertosUF3: 24,5 m2 cubiertos, 6m2 cubiertos (patio cerrado)UF4: 24,5 m2 cubiertos, 6m2 descubiertos UFS 5 Y 6 Son locales comerciales UF5: 44,50 m2 cubiertos con techo de losaUF6: 18,40 m2 cubiertos con techo de losa Ubicado en el centro comercial de Virreyes Oeste, pasan las lineas de colectivo 710, 371 y 203. Su ubicación privilegiada nos permite estar a 7 minutos de 202 y Panamericana, 5 minutos de Acceso Tigre o 5 minutos del Camino del Buen Ayre.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL  ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad! -Local comercial de 109 m2, ubicado en la mejor zona de la ciudad. Av. Sarmiento 239  -Calidad constructiva, prestigio y excelente ubicación, dan a esta propiedad una rentabilidad asegurada. -Planta baja y entrepiso -Pisos de porcelanato -Cerramientos de calidad, línea moderna. -Instalaciones previstas para AC Split. Actualmente se encuentra alquilado hasta enero 2025 Encontranos en Güemes 369, Planta Alta. Resistencia. Para más información y coordinar una visita, contactanos: 362 4 5 6377 José, o al mail: [email protected]

Local  comercial en pleno centro de San Fernando  ( Calle Constitución al 500) La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, y esta ubicado dentro de una galería comercial. Distribución :Planta baja de 3x3 mas planta alta de 3 x 3 aproximadamente , ideal oficina / showroom/ estética. Buen estado de conservación y ubicación estratégica. 

Lugar único en la reserva de la biosfera en las islas de San Fernando y corazón del Delta, ubicado en la segunda sección, a 40 minutos del Puerto de Tigre. Este complejo cuenta con 100 lotes de entre 620 a 1000 m2. Dentro del complejo se encuentra el resort, cuyo precio es negociable, que cuenta con 12 habitaciones de alta categoría de 50 m2 aproximadamente cada una, servicio de restaurante, bar y salón de 400 m2, spa, gym de 100 m2, salón de juegos, pileta de 300 m2, gazebos, cancha de tenis, golf (9 hoyos diseñados para los más exigentes golfistas) y playas de 5000 m2 (amarras para cada unidad funcional y un club náutico con actividades para niños y adultos). Se vende con las reservas hechas hasta la fecha, las habitaciones son grandes con ventanales al río, pileta y golf. Cuentan con calefacción y aire acondicionado, wifi en todo el hotel, computadora, juegos, salón de usos múltiples, spa, etc.  Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

VENTA FONDO DE COMERCIO - RUBRO COTILLON MAS ALQUILER LOCAL Local de 120 mts2, planta baja de 90 mts 2 mas entrepiso-deposito de 30 mts2 2 baños, 2 equipos de AA/CC, 2 cortinas electricas. Inmejorable ubicacion, centro comerial de Virreyes. Precio Venta Fondo de Comercio u$s 30.000.- mas stock de mercaderia (consultar). Precio Alquiler Local $ 380.000.-   CMCPSI 4295

Javier Quintana Inmobiliaria Vende: local y vivienda con excelente ubicacion, sobre Colectora Acceso Norte, esquina Gandolfo.  A 2 dos cuadras de Av. Avellaneda, centro de Virreyes. Proximo a ingreso autopista Acceso Norte y Avellaneda. Cercano a colegios, jardin de infantes y plazas. AMPLIO LOCAL CON 3 DIVISIONES EN PLANTA BAJA SOBRE COLECTORA ACCESO NORTE. A REFACCION CON POSIBILIDAD DE VIVIENDAS, LOCALES COMERCIALES. TERRAZA CON AMPLIO ESPACIO AEREO PARA PUBLICIDAD. PLANTA BAJA: 3 locales, 1 dormitorio, 2 baños.-  PLANTA ALTA: 2 dormitorios, 1 baño. Terraza.-  Superficie edificada: 271 mt2 aprox. Opcion lote lindero sobre calle gandolfo de 284 mts2 aprox. Valor US$ 80.000.- *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

¡Atención, amantes de la gastronomía! Les presentamos una oportunidad única para adquirir una empresa gastronómica que cuenta con dos líneas de negocio sumamente exitosas. Esta joya culinaria es perfecta para aquellos que desean incursionar en el emocionante mundo de la restauración o para aquellos inversores que buscan expandir su cartera en un sector en auge.  Sushi Otaku: Un viaje al corazón de Japón. Sumérgete en la auténtica experiencia culinaria japonesa con Sushi Otaku. Nuestro restaurante de sushi para llevar ha cautivado los paladares de innumerables clientes gracias a su enfoque en ingredientes frescos, creatividad en la presentación y sabores inigualables. Con una clientela leal y en crecimiento constante, Sushi Otaku se ha consolidado como el lugar predilecto para los amantes del sushi de la zona. La Farolita: La esencia de la diversidad culinaria  Nuestro segundo restaurante ofrece una emocionante variedad de platos: desde las más jugosas milanesas hasta las irresistibles pizzas, las parrillas con el sabor tradicional y las tartas y empanadas caseras que te transportan a la cocina de la abuela. Con una amplia selección de opciones, De Todo un Poco se ha convertido en el lugar ideal para complacer a todos los gustos en una sola visita. Características: - Superficie: 120 Mts2 - Franquicia: Sí, es parte de una franquicia. - Años de operación: +4 años. - Motivo de venta: Se disuelve la sociedad propietaria. - Número empleados: 10 empleados. - Horario: Lunes a domingo de 11:00 a 23:00hrs. ¿Por qué esta empresa gastronómica es una inversión inteligente? - Establecido y en funcionamiento: Ambos restaurantes están plenamente operativos y generando ingresos constantes, lo que brinda una base sólida para el crecimiento y la rentabilidad futura. - Ubicaciones estratégicas: Situados en áreas de alto tráfico y rodeados de zonas residenciales y comerciales, nuestros restaurantes gozan de una ubicación privilegiada para atraer una clientela variada y frecuente. - Equipamiento de primera: Tanto Sushi Otaku como La Farolita están equipados con maquinaria moderna y en perfecto estado, lo que garantiza una operatividad eficiente y de calidad. - Personal capacitado: Nuestro talentoso equipo de cocina y servicio al cliente ha sido entrenado para mantener los altos estándares de calidad que nuestros clientes conocen y adoran. Información financiera: - Facturación anual: USD 196.000 - Alquiler mensual local: $ 208.000 pesos.- Ganancia Neta Estimada: 10 de las ventas (con mucho potencial de crecimiento adicional)- Expensas: No tienen.- Electricidad mensual: $ 80.000 Condiciones de venta: - Precio de venta: USD 50.000- Se aceptan ofertas. Lo que incluye la venta: - Inventario de mercancías y equipos. - La cartera de clientes. - Las cuentas de redes sociales. - Los menús en ambos restaurantes, las recetas de elaboración en el caso de Otaku y acuerdo con La Farola para recibir gran parte de la comida elaborada para calentarla en el local.-Derecho de uso de marca en ambos negocios. En caso de Otaku es franquicia y se debe pagar un fee mensual al franquiciante.- Acompañamiento y asesoría inicial del dueño de los negocios. ¡Aprovecha esta oportunidad única para ser dueño de dos restaurantes exitosos y en crecimiento! Esta empresa gastronómica ofrece el escenario perfecto para expandir tus horizontes en el mundo culinario. Si estás buscando una inversión con potencial de crecimiento y una base sólida, ¡no busques más! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta emocionante oferta de venta. ¡No dejes pasar esta deliciosa oportunidad de inversión! ¡Esperamos recibir tu llamada y ayudarte a dar el primer paso hacia una inversión sabrosa y exitosa!  Los datos fueron proporcionados por el propietario y no fueron verificados por el Corredor Inmobiliario.  Pueden no estar actualizados o ser inexactos a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Propiedad NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - No cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. 

Excelente Local Comercial en esquina con renta. En planta baja cuenta con dos locales los cuales actualmente están en funcionamiento.   Local Apto Gomería, Lavadero de autos, Kiosco y venta de accesorios para el auto. Ubicado en una esquina entre la Ruta 202 y la calle Amancio Alcorta. En la Planta Baja se encuentra el local de 216 m2 y la Planta Alta un departamento de 2 ambientes. El departamento cuenta con un Living - Comedor con cocina integrada, dormitorio principal y baño completo. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Venta en block de edificio en la zona comercial de Virreyes, que consta de : Planta Baja: 1) 2 locales comerciales contiguos de 7,00 m X 3,70 m c/u con baño.  2) Garage para un vehiculo. 3) Departamento de 2 ambientes, con baño, cocina, patio y deposito. lavadero independiente. Planta Alta: Por entrada independiente se accedea 2 departamentos: 1) Al frente con balcon corrido, living comedor, cocina completa, gran hall distribidor con placard, 2 dormitorios al frente, baño completo, lavadero independiente, patio cubierto con montacarga y terraza. 2) Al contrafrente en duplex, living y comedor, 2 dormitorios, cocina y baño completo, lavadero, pequeño quincho con parrilla. Brick Propiedades & Servicios (Alex Katz CMCPSI Matr. 6135) Nota :Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Excelente esquina comercial en pleno centro de San Fernando, posee salón de venta con muy buena iluminación natural debido a sus ventanas amplias, con 2 toilettes. Medidas 8 mts. sobre Constitución por 11 mts. sobre la calle Junin Con renta hasta fin de Marzo de 2024. PLO5189333 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

!!EXCELENTE LOCAL -OPORTUNIDAD DE INVERSION!! Ubicación Inmejorable Sobre Acceso Norte esquina Junin, San Fernando. Cuenta con las siguientes comodidades y medidas: *Planta baja: salón de 235 m2, baño de 2,25 m2, vestidor de 2,25 m2, acceso a planta alta por escalera. *Planta alta: salón de 226 m2 y terraza. Lote: 402 m2 Superficie cubierta: 390 m2 Ultima actividad Salon de fiestas *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Ignacio Nieves Piazza CUCICBA 2776 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.